Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородской области

Земельный участок 9375 кв.м. Дзержинск, Восточное шоссе. Земли населенных пунктов для размещения промышленных и коммунально-складских объектов II класса вредности, требующие большегрузного или ж/д транспорта. Участок расположен на производственной базе, оформлен сервитут для беспрепятственного проезда к своему объекту, выровнен, 100 квт., ( возможность увеличения мощностей). Подключение к газу, центральному водоотведению и водоснабжению собственники предоставляют бесплатно.Номер объекта: #1/1575828/11523

Продается земельный участок комерческого назначения общей площадью 4 459.00 кв.м. Земельный участок в собственности ( не аренда), расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В настоящее время на участке расположены 2 бетонных заводыа ( пpoизводитель ZZBO):1. Лента 106, 2016 г. 100 куб/чac, 3 силосa 480 т. (Утeпленный) экcплуaтация лето/зимaПарoгeнератop новый Итaлия, прoгрeв инеpтныx материaлов и cам завод. Новый дизельный генератор.2. Лента 60, 2015 г. 60 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год,установлены: генератор горячего воздуха ''Симун 2000'', тепловая пушка непрямого нагрева Маstеr ВV 690 FSБетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов.Полностью вся территория завода Асфальтирована (слоем 40 см). Установлены Весы Автомобильные ВСА-Р80000-18.2.Собственная лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона.Наличие офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл).Административно хозяйственное здание 183 м2 в собственности. Дополнительно смонтирован крытый и утепленный ангар площадью 200 м2Эта земля идеально подходит для инвесторов, строительных компаний и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в перспективном районе. Рядом с участком находятся различные объекты инфраструктуры, позволяющие обеспечить эффективное функционирование вашего будущего проекта. На территории земельного участка предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, интернет и прочие. Это значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации объекта недвижимости.Особенности земельного участка:- Отличное местоположение- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная доступность- Площадь 4 459.00 кв.м.- Подходит для различных видов деятельности- Все коммуникации на территории участка ( электричество 350 квт, центральная вода и канализация, 2 скважины, газ подведен до границы участка )Не упустите возможность приобрести этот земельный участок для реализации своих бизнес-планов. Инвестируйте в перспективные проекты и обеспечьте стабильное развитие своего бизнеса.Для получения более подробной информации о земельном участке, его характеристиках и условиях продажи свяжитесь с нами по указанным контактам. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр объекта.Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса. Планируйте свой успех вместе с нами!Номер объекта: #1/1210015/11523

Предлагаем рассмотреть покупку земельного участка.Адрес: Нижегородская обл, г БорКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: для нужд производства (территория предприятия)Площадь: 35000 кв.мСобственник физ.лицо.По границе данного участка начинается участок на котором будет построена Ведущая школа для одаренных детей Администрацией Нижнего Новгорода утверждено строительство Ведущей школы для одаренных детей. К строительно-монтажным работам подрядчик должен приступить в апреле текущего года. Завершить строительные работы необходимо до 31 августа 2025г. Школа будет состоять из образовательного корпуса на 800 мест, пансионата на 300 мест, с возможностью расширения до 600, а также сопутствующих объектов, включая общежития квартирного типа для преподавателей (до 100 квартир).Данный земельный участок располагается в живописном месте недалеко от берега р. Волга, имеет благоприятную экологию, отсутствует загазованность, на территории имеется озеро, что может создать дополнительную уникальность при ее благоустройстве.При этом расположение земельного участка не затруднит влиться в темп любого современного города: 5 минут займет езда до центра г.о.г. Бор и 20-30 мин до столицы Поволжья г. Нижнего Новгорода,в зависимости от выбранного способа (переправа, автомобиль, канатная дорога). При этом недавно сделанная хорошая транспортная развязка не доставит неудобств. Ввиду успешного географического расположения в начале 20 века земельный участок использовался для производства мукомольной продукции. Собственником земельного участка проделывается колоссальная работа по расчистке территории , а также по подведению к участку всех необходимых коммуникаций:- имеется электроснабжение,- получены технические условия на подключение (технологическое соединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения,- произведена топографическая съемка, сделаны геологические изыскания, подтверждающие возможность строительства, в том числе многоэтажной застройки, здания снесены и сняты с кадастрового учета.Подготовлены эскизы по развитию и застройки данной площадки как для туристического гостиничного комплекса так и многоэтажного строительства ( трех высотных домов). Работа по расчистке территории завершена и земельный участок полностью подготовлен для реализации нового масштабного проекта на его пространстве.Номер объекта: #1/1568165/11523

Автозаводский район, пос.Доскино.Под строительство производственно - складского комплекса и т.п Хорошие подъездные пути, выезд на М7.Номер объекта: #1/1235612/11523

Продаётся земельный участок 10.39 Га коммерческого назначения вдоль дороги. Большой автотрафик. Вода и канализация проходят по участку. Газ и электричество по границе участка.

Прeдлагaю к пpoдажe земельный участoк, рaсположeнный околo д. Алфёpoвo в Бaлaxнинском райoне, Hижегopoдcкой oблаcти: Kaдаcтрoвыe нoмepa 52:17:0040201:121, Кaтeгoрия зeмли Земли пpoмышлeнности, энергетики, транcпoрта, связи, pадиoвещания, телевидения, инфopматики, земли для обеспeчeния кoсмической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешённое использование: для строительства склада. Разрешенное использование: для строительства склада. Разрешенное использование может быть изменено в соответствии с категорией земли и вашей задачей.По генеральному плату территории - это зона П-4 (Производственные территории для предприятий IV класса вредности). Возможно любое разрешенное использование для предприятия IV и V класса вредности, Расположение Нижегородская область, Балахнинский район, около д. Алфёрово. Расстояние от земельного участка до г. Балахна 15 км., до г. Нижний Новгород (ж/д ст. Дубравная) 33 км., до г. Нижний Новгород (ж/д вокзал Московский) 50 км., до дороги М-7 (Балахнинский поворот) 40 км, Площадь земельного участка: 18651 кв.м., Дорога асфальтовое покрытие до земельного участка, Электричество вдоль земельного участка, В ближайшие 2-3 года будет достроена объездная дорога г. Нижнего Новгорода, северный обход, участок от д. Лукино до г. Заволжье. Расстояние и время прибытия до земельных участков значительно сократится.На часть земельного участка есть ограничение придорожной полосы вдоль автомобильной дороги Бурцевский карьер Шалимово. Ширина ограничения 50 метров от центра указанной дороги. Основание ограничения на земельный участок, предусмотрены ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации документом от 07.12.2020 г. и Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 28.04.2023) ''Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'', ст. 26. Придорожные полосы автомобильных дорог.Возможна рассрочка по оплате при покупке земельного участка.Продажа от собственника.Обмен не интересует, просьба звонить реальным покупателям.

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. Отапливаемые помещения-цех 3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #1/1590071/11523

Арт. 74626165 Предлагаем к продаже земельный участок в с. Б.МокроеПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:- общая площадь учаска 460 соток- категория земель: земли промышленностивиды разрешенного использования: для размещения производства древесной шерсти-фибролита, фанерного производстваОПИСАНИЕ :Предлагаем к продаже земельный участок в с. Б.Мокрое.Площадь земельного участка 460 соток, правильной прямоугольной формы, с въездом с асфальтированной дороги.Данный участок расположен в территориальной зоне П-2 с основными видами разрешенного использования территории такими как фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная промышленность и др. Более подробно описано в ГПЗУ.Участок свободен от объектов капитального строения.МОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- ипотекаАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.- Юридические консультации.- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.- Брокерские услугиБОНУСЫ:Подарочная карта на скидку 100 000т.р. в магазин HoFF.Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Продается земельный участок по адресу: Восточный промрайон г.Дзержинск. Площадь участка 20662кв.м.Земли населенных пунктов, , целевое использование -строительная промышленность.Правообладатель -ООО. Газ низкого давления проходит по границе участка.Электроэнергия 100 кВТРазрешенная мощность 100кВТ

Продается земельный участок 10,5 сотки. Земли особо охраняемые, на бывшей базе отдыха ''Заозерье'', Семеновского района, Борского округа. Участок с отдельным выходом на озеро Юрьево, деревня ''Озеро''. К базе ведется газопровод. Есть возможность подключиться за отдельную сумму. До деревни 1 км, до станции Озеро -2 км. До реки Керженец 500м.

В продаже земельный участок кадастровый номер 52:26:0070039:3090.53 Га на федеральной трассе М-7, рядом с развязкой объездной дороги г. Кстово на ул. Магистральной. 20 км от Нижнего Новгорода, 3 км от г. Кстово. На участке размещен каркас 2х этажного здания всего 200 кв.м по 100 кв.м. (на фото здание в сборе, сейчас стоит каркас без сэндвич панелей) на этаже - 5*20 на асфальтированной ровной площадке. Объект незавершенного строительства. ТУ на 100 кв, электричество, септик, газ и вода по границе участка. Рядом действующие производства, логистические и торговые базы.Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: склады.Номер объекта: #1/1585326/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. Отапливаемые помещения-цех 3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #1/1588410/11523

Продаётся земельный участок сельхоз.назначения.22 Гектара.3 участка.Кадастровые номера:52:26:0050044:137 52:26:0050044:13652:26:0050044:11Граничит с селом Елховка.Газ, электричество по границе участка.Более подробную информацию можно получить по телефону.

Предлагаем земельный участок в центре поселка Лукино, территория бывшей бани (назначение - бытовое обслуживание). Участок свободен от построек, все коммуникации сохранены: электричество, вода, газ. Участок расположен напротив магазина Магнит. Рядом школа, Администрация, станция электрички.Кадастровый номер 52:17:0060302:2877

Продается земельный участок со всеми коммуникациями на Московском шоссе.Площадь 10,56 Га. Получено разрешение на строительство склада. Подключение к коммуникациям оплачивается дополнительно.

Продаю земельный участок для строительства ТУРБАЗЫ в с Бармино Лысковский район Нижегородской области.Берег реки Волга в 150 м, отличные виды, шикарная рыбалка!Земельный участок площадью 2 ГАВытянутой формыНазначение земли: земли населенных пунктовВид использования : для строительства турбазы.Один собственник, Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.Стоимость земельного участка 4 000 000 рублейЗвоните!Номер объекта: 112923

Продам участок земли 100 соток (1 Га), промназначения. Расположены вдоль южного обхода. Ровный, прямоугольной формы.

Продается самый большой участок рядом с рекой Окой в Нижнем Новгороде! Отличное местоположение и транспортная доступность. Так-же мы можем продать ООО целиком готовый бизнес!1. Земля в собcтвеннocти: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Окская Гавань, дом 1 А , кадастровый номер 52:18:0040289:349Категория земли: зeмли населенныx пунктов, Вид разрешенного использования: для pазмeщения пpoизводствeнных и cклaдcкиx здaний 45752м2 , в составе небольшой участок 3817 м22. Kапитaльныe стpоeния: все в СОБСТВЕННОСТИ состоящие из: администpaтивнoe здaние (2этажнoe) - 150 м2 пpoизводcтвeнно-складcкие , - 150 м2 бoксы , - 550 м2 oфисы Второе администpaтивнoe здание (1этажноe) - 250 м2 oфисы, - 250м2 - производственно-складские.Склад -1500 м2 производственно-складские (с большими воротами) 3. Коммуникации: 1) Электричество 200 кВт (есть возможность увеличения до 2000квт) 2) Вода техническая (скважина) 3) Газ отсутствует (рядом проходит ветка подключения) - Комплекс расположен на берегу реки Ока шикарные виды, рядом Мызинский мост . Есть причальная стенка. Рассматриваем и обсуждаем все варианты продажи , готовы к диалогу. Цена ниже рынка.

Продам участок промышленного назначения 1 га (100 соток) на первой линии вдоль Федеральной трассы М-7 Волга по адресу: Нижегородская область, Богородский район, деревня Крутец, Юго-западная сторона 9Б, вдоль Федеральной трассы М-7 Волга отрезок Москва-Казань, Южный обход г. Нижнего Новгорода. Кадастровый номер: 52:24:0030001:188. Один собственник, владею участком более 5 лет! Градостроительный план получен в июле 2023.Разрешённое использование: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Съезда с федеральной трассы нет, по границе участка проходит грунтовая дорога!Вид разрешённого использования по документу - объекты придорожного сервиса.Участок очень перспективный и привлекательный в плане постройки на нем АЗС, логистического центра или автосервиса, автостоянки, гостиницы или мотеля, кафе или столовой, складских и иных помещений и сооружений.Коммуникации: по границе участка проходит газ и электричество, все подключения возможны, необходимо просто подать заявки и планы в соответствующие службы, для воды нужно бурить скважину около 50м.

Продается земельный участок в промрайоне ''Восточный'' на территории завода ''Синтез'' общей площадью 5,7 га.Ориентир-Восточное шоссе, 145Д, Дзержинск, Нижегородская область.,Земельный участок кад. номер 52: 21: 0000013: 128На территории Имеется 3-х этажное недостроенное новое офисное кирпичное здание 2021 года постройки. Площадь здания 4000 м2. Частично присутствуют стеклопакеты. Можно использовать в качестве офисного или производственного помещения.Также на территории находится здание бывшей газовой котельной с офисными помещениями.Участок имеет разрешенное использование - для эксплуатации производственной площадки, подходит под производство любого класса опасности, также возможно строительство складских помещений, эстакады.Хорошие подъездные пути,Территория охраняемая, пропускная система.Со стороны Гавриловского шоссе есть индивидуальный въезд на территорию участка через свои ворота.На границе территории участка расположена электрическая подстанция. Возможно подключение электричества до 5 МВт. Организация подключения и выдача ТУ по газу и электричеству поможем получить в любом объеме.Возможность подключения газа. Газовая труба проходит по границе участка.

Добрый день уважаемые покупатели!город Нижний Новгород, Канавинский районПродается земельный участок коммерческого назначенияЗемельный участок расположен в двух территориальных зонах: частично в ТО-1(зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия) и частично в ТТ(зона инженерно-транспортной инфраструктуры)Характеристики объекта недвижимости:1. Земельный участок общей площадью 1400 кв.м.Вид разрешенного использования:- под объект незавершенный строительством с прилегающей территорией- для иных видов жилой застройкиОтличное предложение для инвестирования с учетом разрешенного использования земельного участка.

Продаем земельный участок в промышленной зоне Нижнего Новгорода с удобными подъездными путями, можно использовать под стоянку спец техники, строительства производственноскладского здания с стоянкой, канализация водопровод есть, отопление есть возможность подключения к центральным сетям, эл энергии 100 кВт. Дополнительная информация пор телефону

Участок 10 соток по красной линии с кадастровым номером 52:26:0030010:116Разрешённое использование:Размещение автогараже и парковок, автосервисов и автомоекРазмещение объектов капитального строительства предназначенных для оказания населению бытовых услуг ( мастерские, ателье, бани, похоронные бюро и прочее..Номер объекта: #1/1459984/11523

Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 5.70 га Предоставляется отличная возможность приобрести недвижимость в престижном районе. Идеально подойдет для строительства коммерческого объекта. Все необходимые коммуникации на участке. Так же на участке стоят здания:1. Гараж (5 распашных ворот, высота потолка 3.5 м, технический этаж)2. Столовая (большое подвальное помещение, в подвальном помещении находится душевая, туалет, высота потолков 4 м)3. На участке находятся дома ( сруб, внутри обшито гипсокартоном, обои, 2 туалета)4. Участок газифицирован5. Собственная канализация.6. ЭлектричествоОтличное инвестиционное предложение для бизнеса или для тех, кто хочет приумножить свой капитал. Цена участка весьма привлекательна и доступна для переговоров. Звоните нам прямо сейчас и не упустите шанс стать собственником этого уникального участка. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас по всем вопросам и организуют осмотр объекта в удобное для вас время. Не упустите возможность сделать выгодное инвестирование в недвижимость!Номер объекта: #1/1516393/11523

Автозаводский р-н, Шуваловская промзона, ул.Шуваловский канал, ближайшее строение - здание 6а. Идеально под производство, складыНомер объекта: #1/1577737/11523