Продажа домов, коттеджей в Чистые ключи ТСН

Код объекта: 2350698.Современный двухэтажный дом в тихом закрытом коттеджном поселке в 25 минутах от Нижнего Новгорода.О доме: • 2 этажа • Построен в 2023 году из газосиликатных блоков • Электричество заведено в дом • Выполнена разводка электричества по дизайн-проекту • Септик • Центральное водоснабжение • Газ по границе, возможно подключение к дому На первом этаже котельная, санузел, гардеробная, постирочная и кухня-гостиная с выходом во внутренний двор. На втором этаже мастер-спальня с кабинетом и санузлом и 2 гостевых спальни О поселке: • есть пункты выдачи • продуктовый и строительный магазин • своя управляющая компания (регулярная уборка снега, уход за территорией, автоматический шлагбаум) • все соседи живут круглогодично Документы готовы к быстрой сделке, записывайтесь на просмотр

Эксклюзивная резиденция в Чистых ключах. Ваше новый дом в 25 минутах от Нижнего Новгорода.Уединение, безопасность и безупречный вкус три столпа, на которых стоит этот современный коттедж в престижном закрытом поселке Чистые ключи, в 25-30 минутах езды от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе.Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а тщательно продуманное пространство для жизни состоятельной семьи. Изысканная архитектура по индивидуальному проекту и дизайнерский интерьер подчеркивают ваш статус, а панорамное остекление и близость леса создают ощущение постоянного единения с природой, не жертвуя комфортом.Каждая деталь говорит о качестве: от свайно-ростверкового фундамента и теплых полов с зонированным управлением до дубовой лестницы, ведущей в приватную зону второго этажа. Высокие потолки (до 3,1 м), просторные комнаты и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом.Участок почти 15 соток эталон ландшафтного дизайна. Это готовый плодоносящий сад с системой автоматического полива, идеальным газоном и зонами для отдыха и приема гостей: от мощёной брусчаткой площадки под шатер до фундамента для летнего павильона. Кованый забор на фундаменте гарантирует абсолютную конфиденциальность.Ключевые преимущества: Технологии и комфорт: Кондиционирование, оптоволокно, 15 кВт электричества, центральные коммуникации вода, канализация, газ (никаких хлопот с септиком). Готовность к переезду: встроенная кухонная мебель с оборудованием, холодильник, стиральная машина, сантехническое оборудование, шкаф в прихожей, стеллажи в гардеробной, белая мебель ИКЕА в одной из спален. Остаются новым владельцам почти все гардины, кроме серых в гостиной, все светильники, кроме зеркала с подсветкой в холле первого этажа. Экономия времени и ресурсов: Низкие платежи, как за городскую квартиру, охрана, уборка дорог, вывоз мусора. Локация: 25-30 минут до города, доставка от премиальных сервисов и магазинов до крыльца, при необходимости, школьный автобус.Это предложение лучшее в своем сегменте. Просмотр по предварительной договоренности. Не упускайте возможности, звоните прямо сейчас, этот дом совсем скоро может стать вашим!Зеленый город, ТЦ Мега, Д. Майдан, д. Карабатово. С. Безводное, д. Подвалиха, Черемисское, Большая Ельня, Великий Враг, Работки, Опалиха, Крутая, Новые Ключищи, Вязовка, Михальчиково, Шава, Земёнки, Толстолобино, Новоликеево, Фроловское, Чернуха, Кудьма, Чаглава, Большое Мокрое, Утечино, Кожевенное, Выболово, Крашово, Ефимьево, Пруды, Берё.

Обретите Свой Дом Мечты в ''Чистых Ключах Комфорт''Готовый дом комфорт-класса площадью 217 м с газом, двухуровневой террасой 95 м, уютным камином и живописным участком 10 соток, расположенный в благоустроенном коттеджном поселке ''Чистые Ключи Комфорт''. Здесь, в объятиях векового леса, вы почувствуете истинное единение с природой. Приезжайте и убедитесь сами вам не захочется покидать это место!ХарактеристикиОбщая площадь: 217 мЖилая площадь: 126 мДвухуровневая терраса: 95 мУчасток: 10 соток (с лесными деревьями)Высота потолков: 3,2 мПросторная кухня-гостиная: 52 мКамин: кирпичный, для уютных вечеровСептик: подключен к дому, современная система очисткиГаз: заведён в домЭлектричество: 15 кВт, бесперебойное энергоснабжениеЭффективная система вентиляцииФундамент: монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости 500 мм по всем несущим стенамСтены: газобетонные блоки Poritep D500 B3.5 толщиной 300 мм с дополнительным утеплением 100 ммКровля: Кликфальц PRO DRAP, утепленная 200 мм, система снегозадержателей, вентиляционные колпаки, металлические карнизы 900 мм в цвете Drap и квадратная водосточная система Grand LineФасад: премиальная штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой планкеномТерраса: палубная доска и планкен''Чистые Ключи Комфорт'' этоЗакрытый коттеджный поселок всего в 19 км от Нижнего НовгородаКонтрольно-пропускной пункт (КПП) на въездеАсфальтированные дороги, удобный подъезд к каждому участкуЦентральный водопровод (артезианская вода) и современная канализацияСистема видеонаблюденияОборудованные детская и волейбольная площадкиРегулярная уборка снега и вывоз мусораВ чем отличие домов комфорт-класса от эконом-класса?Мы используем передовые технологии и материалы премиум-класса, поэтому предлагаем иной уровень качества и комфорта.Фундамент: У нас: монолитная утепленная железобетонная плита с двойным армированием высотой 270 мм. Геологические изыскания, проект фундамента, замена пучинистого грунта на песчаное основание с коэффициентом тромбования 0,95 и подниманием выше уровня дороги. Применены мембрана PLANTER, арматура Д12 ячейка 200x200 (расход арматуры на фундамент 4 тонны), усиливающие элементы ''пешки'' каждые 200 мм и ''лягушки'', ребра жесткости. Плита утеплена пенополистиролом 50 мм, бетон марки M300 с вибрированием.В эконом-классе: чаще применяют свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях или мелкозаглубленный ленточный фундамент (выше глубины промерзания), без замены пучинистого грунта на песок, со сниженным сечением ростверка, меньшей толщиной арматуры и меньшим количеством бетона. Полы часто выполняются ''по грунту'', что приводит к осадке со временем.Окна: У нас: панорамные окна Rehau Intelli, профиль 80, ламинированные снаружи, с энергосберегающим и мультифункциональным пакетом самый дорогой профиль по ГОСТу, изготовленный на заводе SHTANDART.В эконом-классе: бюджетные аналоги Rehau от ИП Афанасьева, профиль 70 (или меньше), без энергосбережения и мультифункционального напыления, часто меньшие и разделенные створками, что приводит к большим потерям тепла зимой и перегреву летом.Двери: У нас: премиальная дверь с терморазрывом AstiTermo (шириной 980 мм) с покрытием из корабельной фанеры, усиленными петлями, нержавеющими накладками на порог и замками Гардиан 5-го класса стоимостью 145 000 рублей.В эконом-классе: дверь Торекс снегирь Про (без комментариев) около 55 000 рублей.СтоимостьБез ''Вайт бокс'': 10 770 000 рублей, включает участок 10 соток с лесными деревьями и газ в доме.С ''Вайт бокс'': 11 990 000 рублей, включает участок 10 соток с лесными деревьями, газ в доме и котельную.

Арт. 138639758 Продается современный коттедж площадью 144,2 кв. м в закрытом поселке ''Чистые ключи''. Это идеальный вариант для тех, кто устал от типовых планировок и хочет создать интерьер по собственному дизайн-проекту.О доме: Дом построен в 2023 году из качественных газосиликатных блоков. Все самые сложные строительные этапы уже завершены: возведен надежный ленточный фундамент, смонтирована кровля из мягкой черепицы, установлены окна ПВХ. Самое главное преимущество — выполнена полная разводка электрики согласно профессиональному дизайн-проекту. Вам остается только выбрать цвет стен, напольное покрытие и расставить мебель.Коммуникации заведены в дом: водоснабжение центральное, канализация реализована через септик. Газовая магистраль подведена к границе участка. Выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт.Продуманная планировка: Первый этаж отведен под активную жизнь и отдых. Здесь расположены просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, сауна для релакса, санузел, техническое помещение, а также гардеробная и кладовая для хранения вещей. Второй этаж представляет собой приватную зону со спальнями: мастер-спальня оборудована личным санузлом и отдельной гардеробной, предусмотрены две дополнительные уютные комнаты для детей или гостей.Жизнь в гармонии с природой: Поселок расположен в окружении леса с трех сторон, что обеспечивает тишину и чистый свежий воздух. Территория полностью закрыта для посторонних, на въезде работает контрольно-пропускной пункт, ведется видеонаблюдение, поэтому ваши дети будут находиться в полной безопасности во время прогулок.Локация: Коттедж находится всего в 20 минутах езды от Нижнего Новгорода. Участок полностью готов к благоустройству, все центральные коммуникации уже подключены. Сделка проводится с полным юридическим сопровождением.

Коттедж 2 этажа с охраной и КПП в ТСН ЧИСТЫЕ КЛЮЧИ | Гараж 60 м для двух машин! | Участок 21 сотка с садом и парниками и зоной барбекю Продаётся просторный дом для большой семьи, который уже ждёт своих хозяев! Построен с душой: продуманная планировка в доме, 5 спален, огромная территория на участке, забор по всему периметру заезжай и живи! Что внутри: 1-й этаж: Три большие комнаты (спальня с санузлом, гостиная и кухня-столовая). Кухонный гарнитур останется новым хозяевам Просторный холл с высокими потолками. Кладовая с полками для хранения. Отдельная котельная комната удобно и безопасно. Отдельное помещение - прачечная. Отличное решения для дома - можно разместить сушильную и стиральную машину, а так же полки для стиральных средств.2-й этаж: 4 просторные спальни (каждая площадью от 12 м). Ещё один санузел никаких очередей по утрам. Чердак на крыше.Гараж на 60 м настоящая находка! Вмещает два автомобиля + место для мастерской или хранения сезонных шин. Участок отдельная гордость: Почти 21 сотка земли (20,92 сотки) это не просто газон, а настоящий плодовый сад: Плодовые деревья, озеленение участка - радость для глаз! 4 парника готовьте свои овощи и зелень круглый сезон. Много места для организации детской площадки, беседки с мангалом и цветников. Почему этот дом стоит посмотреть: В доме тепло зимой и прохладно летом. Два санузла и два этажа комфортная жизнь для большой семьи или приёма гостей. Отдельный вход в гараж и котельную всё продумано для быта. Земля в собственности, дом оформлен чисто, без обременений. Под любой вид расчетов.Звоните или пишите покажу в любое удобное время.

Продаётся уютный дом с баней на большом ровном участке готов к въезду!!! Площадь дома: 66 м (клеёный брус)Площадь участка: 30 соток, угловой, ровныйТеплица: поликарбонат, 64 мСостояние: ухоженное, чистое, экологически благополучное местоДокументы: проект дома и фундамент имеются, прямая продажаОписание: Идеальный вариант для семейной жизни просторный деревянный дом из клеёного бруса, тёплый и светлый, полностью готовый для проживания. Дом оформлен с заботой о комфорте: остаётся вся мебель и техника заезжайте и живите. На участке большая теплица 64 м, которая позволит круглый год выращивать овощи и зелень для всей семьи, большая теплица можно заниматься рассадой и саженцами. Преимущества: Большой ухоженный участок 30 соток: место для садоводства, детской площадки и мангала, .Угловой ровный участок: удобный заезд, приватность и возможности для планировки.Баня на территории идеальна для семейного отдыха и встреч с друзьями.Экологически чистый район: свежий воздух, тишина и безопасность для детей.Все остается: экономия времени и средств при переезде.Наличие проекта дома и фундамента возможность дальнейшего расширения или реконструкции.Прямая продажа быстрый выход на сделку.Для кого: Подходит семьям с детьми, ценящим спокойную загородную жизнь и комфорт. Хороший выбор для тех, кто хочет жить круглый год или использовать как дачу повышенного комфорта. Подходит под Ипотеку и под Семейную Ипотеку. Просмотры по предварительной записи. Помогу с организацией быстрой сделки.

Продам современный коттедж в КП Чистые Ключи. Расстояние до города по Арзамасской трассе 18 км. Коттеджный поселок с охраняемой закрытой территорией, вьезд через шлагбаум. На территории поселка есть детские и спортивные площадки, небольшие магазины у дома с товарами первой необходимости. Дороги в поселке асфальтированные, зимой прочищаются от снега. Все коммуникации (канализация, водопровод) - центральные. Ввод дома эксплуатацию - 2018 год.Коттедж удачно расположен рядом с лесом, недалеко есть озеро. Вокруг соседи проживают постоянно.Площадь Участка 15 соток, посажены декоративные растения.Коттедж полностью жилой, вся мебель остается. Площадь дома 250 метров - два жилых этажа , плюс цоколь 100 метров. Встроенный гараж.В цоколе сауна с комнатой отдыха, санузел, кинозал, котельная.На 1 этаже кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на террасу, гостиная со вторым светом, прихожая, санузел. На 2 этаже четыре комнаты гостевая спальня со своим санузлом, спальня хозяев, детская, кабинет, большой санузел.Современный дизайнерский ремонт, дорогие материалы, теплые полы, кондиционеры.Большая крытая терраса с видом на участок.На территории есть каркас бани из бруса.Дом полностью готов к проживанию, ждет новых хозяев.Номер объекта: #5/539469/17397

Обретите Свой Дом Мечты в ''Чистых Ключах Комфорт''Предлагаем Вашему вниманию готовый дом комфорт-класса площадью 217 м с газом, двухуровневой террасой в 95 м, уютным камином и живописным участком в 10 соток, расположенным в благоустроенном коттеджном поселке ''Чистые Ключи Комфорт''. Здесь, в объятиях векового леса, вы почувствуете истинное единение с природой. Приезжайте и убедитесь сами Вам не захочется покидать это место!Дома комфорт-класса от ''Чистых Ключей Комфорт'' это принципиально иной уровень жизни по сравнению с типовыми решениями эконом-класса, составляющими подавляющее большинство предложений в Нижегородской области, и уж тем более с каркасными постройками.Характеристики: Общая площадь: 217 мЖилая площадь: 126 мДвухуровневая терраса: 95 мУчасток: 10 соток (с лесными деревьями)Высота потолков: 3,2 мПросторная кухня-гостиная: 52 мКамин: Кирпичный, для уютных вечеровСептик: Подключен к дому, современная система очисткиГаз: Заведен в дом, гарантия тепла и комфортаЭлектричество: 15 кВт, бесперебойное энергоснабжениеЭффективная система вентиляцииФундамент: Монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости 500 мм по всем несущим стенам залог надежности и долговечности.Стены: Экологичные газобетонные блоки Poritep D500 B3.5 толщиной 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм.Кровля: Надежная и стильная Кликфальц PRO DRAP, утепленная 200 мм, с системой снегозадержателей, вентиляционными колпаками, металлическими карнизами 900 мм в цвете Drap и квадратной водосточной системой Grand Line.Фасад: Премиальная штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой планкеном.Терраса: Палубная доска и планкен для Вашего комфорта и эстетического удовольствия.''Чистые Ключи Комфорт'' это: Закрытый коттеджный поселок всего в 19 км от Нижнего Новгорода.Контрольно-пропускной пункт (КПП) на въезде для вашей безопасности.Асфальтированные дороги, обеспечивающие удобный подъезд к каждому участку.Центральный водопровод (артезианская вода) и современная канализация.Система видеонаблюдения для Вашего спокойствия.Оборудованная детская и волейбольная площадки для активного отдыха.Регулярная уборка снега и вывоз мусора, обеспечивающие чистоту и порядок.В чем отличие домов комфорт-класса от эконом-класса?Мы не экономим на качестве и предлагаем Вам дом, построенный с использованием передовых технологий и материалов премиум-класса.Фундамент: У нас: Мы используем один из самых надежных и дорогих в исполнении фундаментов монолитную утепленную железобетонную плиту с двойным армированием высотой 270 мм. Прежде чем приступить к строительству, мы провели геологические изыскания и разработали проект фундамента, что является гарантией его надежности и долговечности. Пучинистый грунт (суглинок) заменен на песчаное основание с коэффициентом тромбования 0,95 и поднятием выше уровня дороги. Использованы мембрана PLANTER, арматура Д12 ячейка 200200 (расход арматуры на этот фундамент 4 тонны), усиливающие элементы ''пешки'' каждые 200 мм и ''лягушки'', ребра жесткости. Плита утеплена пенополистиролом 50 мм, использован бетон марки M300 с вибрированием.В эконом-классе: В целях экономии часто используют свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях или мелкозаглубленный ленточный фундамент (выше глубины промерзания), не заменяют пучинистый грунт на песок, уменьшают сечение ростверка, количество и толщину арматуры, марку бетона. Полы в таких домах выполняются ''по грунту'', что приводит к их осадке со временем. При сильной экономии и отсутствии геологических изысканий и проекта такие фундаменты становятся ''капризными'' к морозному пучению.Окна: У нас: Панорамные окна Rehau Intelli, профиль 80, ламинированные снаружи, с энергосберегающим и мультифункциональным пакетом. Это самый дорогой профиль, изготовленный по ГОСТУ на заводе SHTANDART.В эконом-классе: Бюджетные аналоги Rehau от ИП Афанасьева, профиль 70 (или меньше), без энергосбережения и мультифункционального напыления, часто маленькие и разделенные створками. Такие окна приводят к большим потерям тепла зимой и перегреву летом, а их небольшое количество не обеспечивает достаточного освещения.Двери: У нас: Премиальная дверь с терморазрывом AstiTermo (шириной 980 мм) с покрытием из корабельной фанеры, усиленными петлями, нержавеющими накладками на порог и замками Гардиан 5-го класса настоящий ''Мерседес'' в мире дверей, стоимостью 145 000 рублей.В эконом-классе: Дверь Торекс снегирь Про (без комментариев) стоимостью 55 000 рублей.Стоимость: Без ''Вайт бокс'': 10 770 000 рублей, включая участок 10 соток с лесными деревьями и газом в доме.С ''Вайт бокс'': 11 990 000 рублей, включая участок 10 соток с лесными деревьями, газ в доме и котельную

Номер объекта: 1836596. Предлагаем уникальный загородный дом площадью 132,9 м² на 6,9 сотках земли в ТСН ''Чистые Ключи'', в районе деревни Бугры. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКИ.Этот барнхаус, воплощение современных технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна. Потери тепла в таком доме минимальны, а передовые методы строительства обеспечивают надежность и комфорт:- Фундамент из железобетонных свай с ростверком из деревянного бруса,- Стены и пол и потолок многослойные, состоящую из бруса, мембран ветро и влаго защиты с утеплителем 200 мм. Стены снаружи с торцов обшиты металлическим сайдингом и профлистом с боков. Внутри стены - доска с имитацией бруса.- Кровля двускатная с профлистом,- Окна ПВХ из качественного профиля с двухкамерными стеклопакетами,На первом этаже имеются: кухня-гостиная 27,2 м² с выходом на террасу 15 м², кабинет 9,3 м², холл 4,57 м², прихожая 3.1 м², санузел 4,5 м² и техническая комната 3,93 м².На втором этаже: мастер спальня 18 м² с гардеробной, две спальни 13,6 м² и10,12 м², просторный санузел 6,8 м² и холл 2.9 м².В доме выполнена полная чистовая отделка, которая включает:- разводку теплого пола на 2-х этажах,- покрытие пола ламинат с ПВХ плитнусом под цвет ламината,- разводку электричества с розетками и выключателями,- разводку канализации и водоснабжения,- натяжные потолки с потолочными светильниками,- межкомнатные двери и откосы, декорированные деревом,- лестницу на второй этаж из хвойных пород,- входную дверь с терморазрывом.В доме имеются все необходимые коммуникации: - Система электроснабжения с укомплектованными электрощитом 15 кВт,- Водоснабжение скважина,- Канализация септик, - Отопления водяное электрокотел/газовый котел,- Газ по границе участка (программа догазификации)- Высокоскоростной интернет с оптоволокном.Выгодное угловое расположение земельного участка с видом на лес, позволяет на законных основаниях увеличить площадь до необходимых размеров, а также сделать индивидуальный заезд.ИнфраструктураТСН ''Чистые Ключи'' - это коттеджный поселок закрытого типа с КПП, охраной и видеонаблюдением, находящийся в 20 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе с асфальтированными дорогами, детской и спортивной площадками, зонами отдыха, магазинами. Школа и детский сад в 5 км. До школы ходит школьный автобус.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКИ (ПРОДАВЕЦ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО). Обоснованный торг только при просмотре. Обязательный договор на оформление ипотеки и сопровождение сделки.Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки от всех ведущих банков по выгодным ставкам. Полный комплекс услуг при покупке ИЖС. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Дом в Чистых Ключах Комфорт пространство, где природа и комфорт живут в гармонии.Продается современный дом комфорт-класса площадью 217 м с газом, просторной двухуровневой террасой (95 м), каменным камином и живописным лесным участком 10 соток в коттеджном поселке Чистые Ключи Комфорт Тихое окружение векового леса, ухоженные улицы и развитая инфраструктура поселка создают атмосферу загородного комфорта, в которой хочется остаться.Основные характеристикиОбщая площадь 217 мЖилая площадь 126 мУчасток 10 соток (с хвойными деревьями)Кухня-гостиная 52 мПотолки 3,2 мТерраса 95 м, выполнена из прочной палубной доскиКамин кирпичный, дровянойГаз заведен в домЭлектричество 15 кВтСовременная система вентиляции и септик с очисткойКонструкция и материалыФундамент монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости, обеспечивающая долговечность и термоизоляцию.Стены газобетон Poritep D500 B3.5 (300 мм) с дополнительным утеплением 100 мм.Кровля Clickфальц PRO DRAP с утеплением 200 мм, снегозадержателями и карнизами Grand Line.Фасад штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой из планкена.Инфраструктура поселкаЗакрытая охраняемая территория с КППАсфальтированные дороги и освещениеЦентральный водопровод (артезианская вода) и канализацияВидеонаблюдение по периметруДетская и спортивная площадкиРегулярная уборка снега и вывоз мусораПочему дома Чистые Ключи Комфорт это выгодное решениеЭто дома, в которых комфорт ощущается во всем: от прочно заложенного фундамента до мелочей интерьера. Используем только сертифицированные материалы и технологии премиум-класса, обеспечивая долговечность и энергоэффективность.Стоимость: Без отделки 10 770 000 (включая участок и газ в доме).С отделкой White Box 11 990 000 (с котельной и подключёнными коммуникациями).Приезжайте в ''Чистые Ключи Комфорт'' окунитесь в атмосферу лесной тишины, домашнего уюта и вдохновляющего комфорта. ТОРГ реальному покупателю! Возможность проведения сделки любым удобным способом Быстрый выход на сделку За подробной информацией и организацией просмотра обращайтесь по телефону. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для Вас время.