Доскино
В связи с переездом в другой регион продаётся уютный, комфортный, тёплый загородный дом 150,9м2 с отдельным гаражом 31,1м2 на участке 9,61сот.в с.Доскино, откуда до Нижнего 15 км., а до берега реки Ока 3км. Дом расположен в конце тупиковой улицы с выходом на лесополосу, что обеспечивает комфортное спокойное проживание и соседство с живой природой! Все дороги заасфальтированы, зимой чистят.Есть привлекательность присоединить ещё 10сот. земли!!!На участке в земле выкопан уличный погреб глубиной 2,5м, и смонтирован из ж/б колец диам.2м, где хранятся домашние заготовки и овощи. Место высокое затоплений не бывает вообще!В доме: - 3 комнаты, - кухня-гостиная просторная с двумя выходами на веранду, - 2 санузла (один с душевой, второй с ванной) с качественными немецкими смесителями WasserKRAFT, - котельная с системой газового водяного отопления, с косвенным водонагревателем AQUASTIC объёмом 200л, с системой очистки и умягчения воды, с электрощитом.- веранда большая, уютная, закрытая с двумя уличными входами - с парадным и садовым, При ремонте дома использовали только премиум качества строительные отделочные материалы и оборудование!!!Коммуникации: - электричество 380в 15квт, интернет-оптоволокно, дополнительно разведены по дому кабели ТВ и интернет, сделана грамотная инженерная электрическая разводка по дому, в распределительном электрощите установлены автоматы-рубильники с индивидуальным распределением к розеткам, к каждой единице бытовой техники, комнатам, уличному освещению фасада дома и освещению участка, - газ заведён через установленный в доме газовый одноконтурный котёл Vaillant turboTEC (Словакия), - водоснабжение централизованное заходит через систему очистки и умягчения воды, установленную внутри дома в котельной, - канализация - автономный септик 6 м3, -отопление автономное - тёплый водяной пол по всему периметру первого этажа и заведён в санузел второго этажа, для обогрева второго этажа установлены стальные радиаторы в каждой комнате, любой контур индивидуально можно включить или отключить.Над лестницей первого и второго этажа установлен мощный на 100м2 кондиционер HАIER , который быстро охлаждает в жаркий сезон и нагревает в холодный сезон весь дом!Конструктивы дома: - дом построен на ленточном фундаменте, стены из белого силикатного кирпича с внешним утеплением из полистирола 100мм с отделкой ''короед'', междуэтажные перекрытия первого и второго этажей ж/б плита, кровля дома - металлочерепица, кровля веранды - гибкая черепица ''Технониколь'', оконные блоки - REHAU. Все двери от GEONA, в т.ч.входная с терморазрывом.Высота потолков 2,9м. Все потолки натяжные. Полы на первом этаже плитка из керамогранита, на втором ламинат, в санузлах полы и стены - плитка из керамогранита, фартук в зоне кухни - плитка из керамогранита, все остальные стены обои.На кровле дома установлены снегозадержатели. На доме и гараже установлены системы водостоков DOCKE PREMIUM.При продаже в доме останется встроенная мебель бренда IKEA: кухонная, в санузлах и в гостиной система шкафов.Гараж: Гараж 3,6х8,6м с высотой внутри 3м с антресольным хранением, с комнаткой, где можно установить генератор на случай отключения эл/энергии, схема электроподключения проработана, ворота секционные на электроприводе премиум класса HRMAN, внутри установлен отдельный электрощиток с электроразводкой. Построен на ленточном фундаменте, стены из газобетонных блоков, кровля - гибкая черепица ''Технониколь. У гаража на улице подведена холодная вода для летней мойки авто и заасфальтирована площадка-парковка на два авто. Ещё установлен вагончик 2,3х5,8м для хранения садового-огородного инвентаря и прочего другого.Благоустройство: Сделано благоустройство территории к дому, вокруг дома и гаража тротуарной плиткой, бордюрами и асфальтом. Лицевая сторона забора на ленточном фундаменте. Весь участок разработан и ухожен: газонная трава, декоративные кусты, разнообразные лиственные и хвойные деревья, разнокультурный плодоносящий сад, много различных ягодных кустов, грядки и две теплицы. По периметру забора проведена водопроводная система с кранами для сезонного полива сада-огорода.Организованы зоны для летнего отдыха: игровые, для качелей, площадка под бассейн.Заезжай и живи!!!Развитая инфраструктура: Магазины: СПАР, Пятёрочка, Магнит, Аптеки, CDEK, OZON, Яndex, WB, Рынок строительно-плодово-овощной Окская Ярмарка, Дет.сады и школы в с.Доскино, в с.Буревестник, Творческие кружки бесплатные (декоративно-прикладное искусство, танцы, театральный и др.) в Доме культуры с.Окский, где так же массово проводят с детьми и взрослыми культурные мероприятия всех праздников, Амбулатории в с.Доскино, в с.Буревестник, в с.Окский, Храм князя Владимира со Святым Источником в д.Сартаково -7км, Автобусная остановка в 10 мин. ходьбы с маршрутами 219, 117, 372 по расписанию.Один взрослый собственник!Работаете в городе, живете с комфортом за городом!
