Продажа домов, коттеджей в Подновье сл.

Продаётся уютный коттедж 138,4 м2 в черте города -посёлoк Hовoпокровское, г. Hижний Нoвгород Сoветcкий pайoн ул. Первопроходцев , расположенный на двух этажах. Участок 4 сотки. Дом крайний, есть возможность официально увеличить площадь земли.Все коммуникации:- теплый пол на первом этаже (весь) + санузел на 2 этаже- газ (два котла, газовый Baxi и запасной электрический)- электричество (разводка по всему дому)- водоснабжение- септик 10 кубов- скважина- электрические распашные ворота (Doorhan)- система видеонаблюдения вокруг дома Tantos- водоочистительная система - питьевой фильтр на кухне- видеодомофон- распашные двери из кухни на 1 эт.(предполагается выход на веранду)- забор по всему участку- дорогой кухонный гарнитур , с доводчиками blum+встроенная техника (холодильник, духовой шкаф , варочная панель, посудомоечная машина) Низкие коммунальные платежи (3т зимой/300р.летом)Коттеджный поселок находится под охраной/шлагбаум на въезде 1 этаж: просторная кухня-гостиная, комната, санузел, тех. помещение, 2 этаж: 3 спальни, санузел.Земельный участок открывает прекрасный вид. Участок крайний, соседи только с одной стороны!Преимуществом этого дома является его удобное расположение, а также возможность быстрой адаптации к новым жильцам. Просторные комнаты позволят каждому члену семьи чувствовать себя комфортно, а уютная обстановка создаст атмосферу тепла и уюта.Дом идеально подходит для семей с детьми. Рядом находятся детские площадки, школы и детские сады, что обеспечит максимальный комфорт в повседневной жизни. Кроме того, близость к парковым зонам и зелёным насаждениям создаст уникальную возможность наслаждаться природой и свежим воздухом прямо у порога вашего дома.Не упустите удивительную возможность стать обладателем этого замечательного коттеджа. Позвольте себе и своей семье насладиться жизнью в комфортном и уютном доме, где каждое утро будет наполнено радостью и улыбками.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации об этом прекрасном предложении.Этот коттедж ждёт именно вас!Рядом улицы: Цветочная, Ванеева, Сахарова, д.Кузнечиха, д. АнкудиновкаОбеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1577122/11523

Предлагаем вашему вниманию коттедж.2007 года постройки.Строили из кировского леса.Обшит сайдингом.2 этажа, 6 комнат, полноценный цокольный этаж, на всех трех этажах качественный ремонт.Есть все необходимое для комфортного проживания.Парковочное место перед домом, гараж, много места для хранения, беседка, мангальная зона.3 сан.узла.Красивый вид.Есть возможность выкупить соседний участок.Дополнительные фото интерьера дома по запросу.Рядом Гребной канал, Лысогорская, Набережная, Родионова.

Коттедж с видом на Гребной канал в Слобода Подновье с видом на Волгу.Комфортный для проживания, прохладный летом и теплый зимой. Площадь коттеджа без учета балконов и доп. построек 252,3 м. кв. (по ЕГРН)Расположен коттедж в центре города, 5-10 минут езды до пл. Минина и ТЦ Фантастика, Лента, Индиго, в экологически чистом месте, на 2-й линии. Асфальтированная дорога до ворот (зимой дороги чистятся муниципальными службами).Коттедж введен в эксплуатацию в конце 2016 г заселились жильцы в 2018 году.Построен с соблюдением всех СНИПов. Стены-силикатный пустотелый кирпич с утеплителем, фундаментмонолитная плита, крыша мягкая черепица, перекрытия ж/б плиты, окна-тройной стеклопакет.При строительстве коттеджа отавалось предпочтение экологически чистым отделочным материалам.Вода заведена в дом из источника, на территории-колодец, качество воды проверено в лаборатории, канализация- 2 септика с переливом, газ и электричество (3 фазы,15квт) центральные, проведен высокоскоростной интернет, охранная сигнализация по всему периметру.Ландшафтный дизайн, дорожки выложены камнем, имеются садовые деревья и кустарники.Три парковочных места. Автоматические ворота. Навес для автомобиля.В доме 2 этажа:- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:# прихожая (с выходом в гараж)# гостиная 45 кв.м. (установлен домашний кинотеатр с высококачественной акустикой и колонками по периметру# кухня-столовая 45 кв.м.(кухонный гарнитур с мраморной столешницей)# ванная комната# тех. комната.Из кухни-столовой выход на застекленную веранду и патио. 1 этаж-теплый пол.- ВТОРОЙ ЭТАЖ# бильярдная-кабинет 33 кв.м. (американский бильярд привезен из США, установлена аудиосистема с колонками).# мастер - спальня 33 кв.м. кровать и тумбочки из массива дерева (Италия), столик, трюмо, комод-американский антиквариат Арт-деко).# отдельная двух этажная гардеробная комната# ванная комната - душевая кабина с турецкой сауной.# спальная комната - 15,5 кв.м. с видом на реку# спальная комната 15,5 кв.м. с видом во двор домаПол второго этажа покрыт паркетной доской.В стоимость коттеджа не включена стоимость мебели. Цена мебели оговаривается отдельно.Коттедж оценят любители красивых видов (вид на Волгу) на балконе можно любоваться на проплывающие яхты и теплоходы, с другой стороны дома, с патио, вид на лесную гору.На патио гриль Weber (вкуснейшие стейки и не только), шезлонг, гамак.Место тихое, свежий воздух и белоснежный снег как за городом. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, (автобус ходит по расписанию каждый час до пл. Горького и ТЦ Фантастика), частной школы, детской площадки, большого пляжа, яхт-клуба и благоустроенной набережной, с ресторанами и кафе.Свободная продажа. Подходит под ипотеку (помощь в оформлении для Покупателя)