Продажа квартир в Нижнем Новгороде

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 67 кв. м, расположенная на первом этаже одноэтажного дома. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. Просторная жилая площадь 32 кв. м и кухня 8 кв. м делают это жилье идеальным выбором для семьи.В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому всегда будет достаточно света. Совмещенный санузел выполнен в нейтральных тонах. Дизайн квартиры позволяет легко адаптировать пространство под ваши предпочтения и создать комфортное жилище.Дом находится в хорошем состоянии, поэтому можно быть уверенным в его надежности. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, предлагает множество удобств. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и аптеки. Рядом с домом есть зеленые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта.Сделка оформляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридическая сторона вопроса полностью проверена, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто ищет спокойное и комфортное место для жизни.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 34,2 м² по адресу: г. Балахна, ул. Энгельса, д. 11. Квартира расположена на 5-м, последнем этаже пятиэтажного дома, благодаря чему вас не будут беспокоить соседи сверху. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и двухконтурный газовый котёл, что позволяет самостоятельно регулировать температуру в любое время года, всегда иметь горячую воду и существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира полностью готова к проживанию — вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, поэтому можно заехать сразу после покупки без дополнительных затрат. Один взрослый собственник, квартира без обременений, документы готовы к сделке. Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре. Риелторов просьба не беспокоить.

id:1427. Продаётся трёхкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: р. п. Лукино, ул. Запрудная, д. 22.Эта квартира - настоящий островок уюта и комфорта. Она наполнена светом благодаря тому, что окна выходят на две стороны. Общая площадь квартиры составляет 60,6 м (с учётом лоджии - 62 м), жилая - 42,45 м. Вас порадует светлая кухня площадью 7 м, а также три просторные комнаты: 17,74 м, 12,46 м и 12,25 м. Раздельный санузел - ещё одно преимущество этой квартиры.В квартире остаётся кухонный гарнитур, а насчёт остальной мебели можно договориться. Подъезд чистый, а соседи - вежливые.Мы готовы помочь с оформлением покупки и работаем со всеми видами расчётов: вы можете приобрести квартиру в ипотеку или с использованием сертификата любого вида. Мы сотрудничаем со всеми аккредитованными банками и с ''Росвоенипотека''. Если у вас есть недвижимость, которую вы хотите реализовать, мы поможем и с этим - независимо от сложности ситуации!Квартира находится в собственности у одного взрослого человека, без долгов и обременений.Номер объекта: 1819.Здесь вы сможете создать семейное гнёздышко и наслаждаться жизнью в спокойном и дружелюбном районе.

с мебелью после ремонта

Современная двухкомнатная квартира, идеально подходящая для вашего комфортного проживания! В 2018 году в квартире проводился капитальный ремонт с заменой водопроводных, канализационных труб, электропроводки, системы отопления, окон, лоджии и дверей. Проводилась перепланировка (коридор, ванная комната с санузлом, зал совмещен с кухней, спальная комната, отдельная гардеробная комната). Ремонт делался качественно, для себя. Стены идеально выровнены и поклеены свежими современными обоями.Потолки натяжные. Полы ровные, покрытые ламинатом по всей площади квартиры. Окна пластиковые и высококачественные, обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло круглый год. Лоджия полностью заменена, закрытая, обшита пластиковыми панелями. Электропроводка и коммуникации обновлены и соответствуют современным стандартам безопасности. Интерьер выполнен с вниманием к деталям и максимально продуман для комфортного и удобного проживания. В квартире остается:- [ ] Кухонный гарнитур - [ ] Сантехника в ванной комнате /санузле - [ ] Шкаф-обувница в прихожей (изготовлялся на заказ) - [ ] Люстра в зале и спальной комнате (остальное можем рассмотреть по договоренности) Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома, вход в подъезд оснащен домофоном, в квартире имеется домофоная трубка. В подъезде еженедельно проводится уборка, в том числе и влажная от домоуправляющей компании. Соседи приятные и доброжелательные люди. Район в настоящее время вырос по уровню комфорта проживания в РАЗЫ и развивается по сей день. В шаговой доступности имеются: - остановка общественного транспорта, - садик, - магазины, - пункт выдачи Wildberries (в этом же доме) и OZON, - почта РФ (в этом же доме), - детская площадка - набережная реки Волга, что огромный плюс для ежедневных прогулок с детьми, особенно для прогулок с колясками и просто для проведения приятных ежедневных вечеров! Собственник один, никаких юридических проблем, долгов и обременений — гарантия быстрого выхода на сделку! Это идеальный выбор для тех, кто ищет уютную квартиру с безупречным ремонтом и желает начать новую жизнь в атмосфере чистоты и комфорта, и в шаговой доступности от реки Волга! Спешите стать владельцами замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и мы осуществим вам показ нашей горячо любимой квартиры! Продажа в связи с необходимостью увеличения жилищной площади.

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1932 года постройки. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел, что удобно для экономии пространства. На полу линолеум стены отделаны декоративным камнем, создающим атмосферу уюта. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность:, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Торг.

Продам однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, посёлок Малое Козино, улица Докучаева, дом 11. (12 км до Дубравной - Сормовского района Нижнего Новгорода).Общая площадь 33,5 кв. м,Жилая 16,7 кв. м,Кухня 7,8 кв. мКвартира расположена на удобном первом этаже трёхэтажного панельного дома.Сан.узел раздельный.Выход на Балкон из комнаты и из кухни .Установлены счётчики: на газ и электричество.Один взрослый собственник.Никто не прописан и не проживает.В Малом Козино:+ Два магазина Авокадо+ Озон+ Детские площадки+ Загородный клуб ''Зелёный островок''.В пяти минутах езды в посёлке Первое Мая располагаются: + Школа 17+ Детский сад+ Дом Культуры 1 мая (там найдут увлечения дети и взрослые).+ Пятёрочка+ Вайлдбериз и Озон + Спортивные площадкиИ многое другое.Детей возит в школу отдельный школьный автобус.Так же ходит рейсовый автобус до электрички станция ''Алёшино''.Дорога везде асфальтированная.3 км до реки Волга для любителей отдыха и рыбалки.Летом хорошее место для купания.В шаговой доступности хвойный вечнозелёный лес для прогулок.В 5 км фитнес клуб ''Дубки'', спортивный комплекс ''Олимпия'' с бассейном, конный клуб ''Ассамблея'', база отдыха ''Волга''.

Просторная однушка. Рядом находятся остановки, магазины, школа дет сады. Рядом с центром города, до набережной 10- 15 минут пешком. Отличные соседи и благоустроенная площадка во дворе. Собственник.

Продаю 1-ую квартиру улучшенной планировки на пр-кте Дзержинского,д. 1/11. Отличное расположение дома, рядом магазины, школа, дет. садик, автобусная остановка, рядом дубовая роща...

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора. Окна выходят на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом.Кухня площадью 9 м² позволяет комфортно разместить обеденную зону. В квартире совмещенный санузел. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Элитный таунхаус 156 кв.м. в доме 2022 года для тех, кто выбирает лучшееПредлагается к продаже просторный таунхаус площадью 156 кв.м. в современном доме 2022 года постройки по адресу ул. Коммунальная, 10. Объект без внутренней отделки, что позволяет создать интерьер премиального уровня и продумать каждую деталь пространства под собственный вкус и образ жизни.Это недвижимость для покупателей, которые ценят качество нового фонда, статус и свободу выбора. Большая площадь, современный формат и отсутствие чужих решений делают объект особенно привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций в ликвидный актив.Преимущества объекта: Дом 2022 года постройки.Просторные 156 кв.м.Формат таунхауса.Без внутренней отделки.Возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект.Современный объект с высоким инвестиционным потенциалом. Таунхаус для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а уровень жизни, комфорт и перспективу. Продаётся современный таунхаус ваш дом мечты в удобном районе!Расположение: вся инфраструктура рядом, асфальтированная дорога у дома. Площадь участка: 1.45 сотки (земля в собственности).Дом: - Общая площадь 156 м, три этажа (в т.ч. один подземный).- Каждый этаж примерно по 50 м.- Высокий чердачный этаж добавляет дополнительное пространство.- Балкон с коваными перилами.- Площадка для автомобиля. Коммуникации: - Газ подведён, установлен индивидуальный газовый котёл на отопление и горячую воду.- Электричество подключено, одна батарея уже установлена.- Подключена газовая плита.Возможности для благоустройства: - Участок отмежёван, можно поставить баню или теплицу, разбить сад.- Дом без отделки вы сами решаете планировку, цветовые решения и стиль интерьера под свой вкус.Условия покупки: - Подходит под льготную ипотеку.- Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми сертификатами и ведущими банками России.Вы покупаете не просто стены вы приобретаете полноценный дом с участком земли! Сделайте его уютным именно так, как мечтаете вы и ваша семья.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продам квартиру в г. Заволжье.Продается уютная квартира на 3-м этаже 5-этажного дома в одном из удобных районов города Заволжье. Общей площадью 49кв.м. Преимущества: удобный средний этаж, отличное расположение, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности детские сады, школа и магазины, спокойный, благоустроенный район, комфортный для проживания семьи. Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По всем вопросам звоните или пишите. Просмотр в удобное для вас время.

В продаже двухкомнатная квартира , расположена на 2 этаже трехэтажного дома. Квартира теплая, светлая.Шикарная планировка, на две стороны.Комнаты 17.8 м и 12,6 м. Кухня 8 м, коридор 9м., санузел раздельный, есть 2 кладовки, балкон.Окна пластиковые, железная входная дверь. Тихий спокойный район, хорошие соседи, рядом несколько остановок общественного транспорта, жд станция, магазины.3 собственника, роно, без долгов и обременений. По всем вопросам звоните, на просмотр договаривайтесь заранее.

Номер объекта: 1952746. Продается просторная 1-комнатная квартира по адресу: город Балахна ул. Кирова, 12. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного вложения средств (высокий спрос на аренду).Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома — это значит, что зимой тепло, а летом прохладно.Планировка и состояние: Общая площадь: 32 кв. м (комната просторная, кухня изолированная). Кухня: 7 кв. м — достаточно для размещения полноценной гарнитуры и обеденного стола. Состояние: квартира требует косметического ремонта. Балкон не застеклен.Бонусы, которые выделяют квартиру: Сарайка в подвале (кирпичная)! Никто не прописан — освобождение и регистрация новых собственников пройдут максимально быстро. Юридически чисто: Обременений, арестов и задолженностей по ЖКХ нет. Сделка готова к сопровождению.Инфраструктура (всё рядом):Жилой фонд в шаговой доступности обеспечен всей необходимой городской средой. В радиусе 5-10 минут пешком: Детские сады и школа Продуктовые и хозяйственные магазины Хорошая транспортная развязка.Условия показа:Звоните в любое удобное время. Показ организую в удобный для вас день.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1952737. Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Балахна, ул. 40 лет Пионерской Организации. Расположена на 4-м (последнем) этаже 4-этажного кирпичного дома. Дом в хорошем состоянии, в подъезде чисто.Главная особенность планировки:Из квартиры сделали функциональную 3-комнатную! Одна из комнат была разделена легкой перегородкой, в результате чего образовались два изолированных пространства:1. Гостиная/Спальня (с окном).2. Вторая комната (без окна) — отличное решение для кабинета, гардеробной, детской или мастерской. Характеристики: Общая площадь: 44,5 кв.м. Санузел: Совмещенный. Состояние: Жилое, косметический ремонт. Мебель остается — заезжайте и живите! (При необходимости обсудим, что именно оставить).Юридическая чистота: 1 совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Долгов по ЖКХ и обременений нет — сделка прозрачная, быстрый выход на сделку.Инфраструктура (шаговая доступность):Это один из самых удобных районов города. Всё необходимое рядом: Школа и детские сады. Продуктовые магазины. Хорошая транспортная развязка — легко добраться до любой точки города и района.Звоните! Покажу квартиру в удобное для вас время.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Балахне на улице Чапаева. Площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков составляет 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.. Планировка включает одну совмещенную ванную комнату и один балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Парковка наземная, поэтому всегда можно найти место для машины.Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни.Условия сделки прозрачные: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться и задать вопросы. Будем рады помочь вам с выбором вашего нового дома.

Номер объекта: 1862354. Эксклюзивное предложение! Продается просторная, светлая квартира с дизайнерским ремонтом в центре Заволжья.Основные характеристики:- Комнат: 5- Этаж: 2 из 9- Материал стен: панель- Общая площадь: 115,5 кв. м - Жилая: 75 кв. м- Кухня: 14 кв. мКвартира с удобной перепланировкой и продуманным зонированием пространства. В квартире есть:• спальня 13,6 кв. м• детская 18,2 кв. м• кабинет 11,4 кв. м• гостиная 35 кв. м• столовая 14 кв. м• 2 совмещенных санузла по 8 кв. м• гардеробнаяВыполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов:- встроенная кухня- итальянская бытовая техника Ariston- итальянские двери- встроенная мебель- шкафы-купе- пол: пробка и бамбуковый паркет- кондиционер- натяжные потолки- фигурные перегородки- кухня и прихожая отделаны венецианской штукатуркойДом расположен в удобном и развитом районе. В шаговой доступности: две школы, детские сады, детская площадка, спортивная площадка и тренажеры, ФОК им. Авериных, Сбербанк, банк ВТБ, магазины Пятёрочка и Магнит, рынок. Заволжье — это город в живописном месте на берегу Волги и Горьковского водохранилища. Рядом расположена курортная зона с яхт-клубом и базами отдыха.Квартира отлично подойдет для большой семьи, ценителей пространства и качественного жилья.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продажа квартиры с косметическим ремонтом от собственника с комфортным расположением, окна выходят на детскую площадку, в шаговой доступности: автобусная остановка, пункты выдачи WB, OZON, магазины, аптеки, школа. Рядом с домом есть открытые парковочные места, соседи дружелюбные, спокойные . В комнате выполнен свежий ремонт, мебель оставляем.

Номер объекта: 1949130. Нижегородская область, г. Балахна, ул. Челюскинцев, д.15, продаю просторную 2-к квартиру площадью 58,9 кв.м. В квартире сделан ремонт, поменяна вся проводка, счетчик на свет новый. Установлены пластиковые окна. Входная новая железная дверь. Комнаты изолированные, прихожая просторная, есть балкон.Все необходимое находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта, магазины, детские сады, школа. Рядом есть лес, озеро для активного отдыха.Один взрослый собственник. Звоните, более подробную информацию отвечу по телефону.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1760852. Продается 1-комнатная квартира, расположена по адресу город Городец, улица Фурманова, дом 1. -Общая площадь -31.7 кв.м.,-Этаж 5/5,-Отопление центральное,-Балкон застеклен, - Сарай, в подвале, Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности: школа , детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, аптека, почта , детские площадки.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет , обременений и задолженностей по коммунальным услугам нет , материнский капитал на покупку не использовался. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Код объекта: 2224558.Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом сделанным в 2025 году .Дом кирпичный построен в 2000 году что гарантирует хорошую тепло и звукоизоляцию .Комнаты изолированные , что обеспечивает комфорт и приватность .Просторная кухня 9 кв . м . - оснащена газовой плитой и встроенной мебелью , в кухне есть кладовая .В квартире есть раздельный санузел оформленный в светлых тонах .Из окон открывается вид на улицу , во дворе оборудованная детская площадка и открытая парковочная площадка .Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха - кто захочет перевести из жилого помещения в нежилое из лоджии можно сделать отдельный вход , так как дом расположен на красной линии улицы .Рядом школа , садик , магазины , ж|д станция .Реальному покупателю - разумный торг .Звоните прямо сейчас чтобы записаться на просмотр .Мы гарантируем юридическую поддержку и безопасную сделку нашим клиентам . Поможем оформить ипотеку со сниженной ставкой .

Продаётся уютная 3-комнатная квартира улучшенной планировкиОписание квартиры: - Кирпичный дом, 5-й этаж (из 5).- Две комнаты изолированные, одна проходная.- Раздельный санузел.- Большая прихожая и застеклённый балкон.- Окна выходят на разные стороны дома.Интерьер и состояние: - Подвесные потолки.- Входная железная дверь хорошего качества.- Ламинат на полу, плитка в санузлах.- Все коммуникации центральные.- Установлена новая газовая колонка.- Оплата по нормативам, электроэнергия по счётчику (свежая поверка).- Остается красивый кухонный гарнитур.- Широкие подоконники, под окном встроенный холодильник.- Квартира тёплая, не угловая.- Платежи около 6000 рублей в месяц.Преимущества расположения: - Сверху технический этаж нет соседей сверху!- В подъезде чисто, ухоженная придомовая территория.- Напротив дома детская площадка.- Удобное расположение: вся инфраструктура рядом.Юридические детали: - Долгов и обременений нет.- Один взрослый собственник более 5 лет.- Помощь в одобрении ипотеки.- Работаем со всеми видами сертификатов и ведущими банками России.- Деятельность агентства застрахована.- Есть сарайчик под домом.Квартира чистая, красивая и очень уютная. Отличный вариант для жизни или инвестиций!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме с газоснабжением. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.. Из окон открывается вид на зелёный двор, где расположена открытая парковка.Дом находится в тихом районе, окружённом зеленью. До Нижнего Новгорода - 70 ко, до г.Чкаловск - 5 км. Есть школа, детские сады, почта, магазины, Озон, WB. Регулярные автобусные рейсы до Чкаловска. Рядом лес, река Троца с рыбалкой и пляжем - 5 минут пешком. Горьковское водохранилище - 15 минут на авто.

Номер объекта: 1881075. Квартира-студия 22,6 м² на Романа Пискунова, 2 — это ваш билет в мир собственной недвижимости, где каждый метр работает на вас. Первое, что привлекает внимание — астрономически низкая цена и компактная планировка, делающая эту квартиру идеальным стартом для молодых специалистов и студентов. - 1 совершенно летний собственник- покупалась квартира по договору купли-продажи- возможен торг при осмотре Квартира находится в пятиэтажном доме блочного типа. Квартира находится на втором этаже. Доступ на этаж только у собственников квартир. Помещение требует косметического ремонта, но именно это и открывает перед вами уникальную возможность создать интерьер с абсолютно нулевым компромиссом, вложив средства по своему вкусу. Вы получаете каркас, который можно превратить в стильное лофт-пространство или максимально функциональную студию, а стоимость квадратного метра здесь уже сегодня вас приятно шокирует. Это не просто покупка — это инвестиция в собственное будущее с минимальным порогом входа.Инфраструктура района поражает своей насыщенностью и продуманностью для активной жизни. В шаговой доступности расположен второй корпус Балахнинского технического техникума, что делает объект идеальным решением для студентов, ценящих время на дорогу. Для поддержания формы рядом находятся ФОК ''Олимпийский'' и стадион, где можно заниматься спортом круглый год, а лесопарковая зона подарит глоток свежего воздуха после напряженного дня. Магазин ''Пятерочка'' решает вопрос ежедневных покупок, избавляя от необходимости ехать через весь город за хлебом и молоком.Транспортная доступность — автобусная остановка находится прямо у дома. Особо ценно то, что отсюда отправляется автобус 203, следующий прямым маршрутом до Московского вокзала Нижнего Новгорода - это возможность иметь отдельное жилье по цене ниже рыночной, тратя на дорогу всего час. Вы экономите на съеме чужой квартиры и вкладываете деньги в собственный актив.Этот вариант позиционируется как очень экономичный не только по цене покупки, но и по будущим коммунальным платежам: маленькая площадь означает низкие счета за отопление и электроэнергию. Квартира идеально подходит под ипотеку, так как низкая стоимость тела кредита сделает ежемесячный платеж комфортным даже для одного человека с начальным уровнем дохода. Банки охотно одобряют такие объекты, ведь сумма сделки минимальна, а риск невозврата средств стремится к нулю. Это ваш шанс сделать первый шаг к финансовой независимости, став собственником квадратных метров, а не арендатором.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Для любителей тишины в квартире и атмосферы '' сталинских'' квартир в чистой продаже двухкомнатная квартира с просторными изолированными комнатами, хорошей кухней, санузлом с окном и широким кородором. Рядом современный парк для прогулок, набережная р. Волги и вся инфраструктура центра города. 2 взрослых собственника, никто не прописан и не живет. С подвалом проблем нет!