5-к, Нижегородская, 5 Показать на карте
Павлово
Эксклюзивное предложение для ценителей истории и инвесторов.Продаётся редкий объект в самом центре г.Павлово Нижегородской обл. — три квартиры единым блоком (92,6 м²), расположенные на 2 этаже исторического здания. Архитектурная ценность и история. Здание, возведённое более века назад, являлось центром городской жизни, объединяя магазины и жилые помещения. Сегодня оно расположено на главном историческом маршруте города, в месте - с наивысшей проходимостью.Параметры объекта:*Общая площадь — 92,6 м²*Высота потолков — 3,28 м*Просторный внутренний тамбур*Возможность организации отдельного входа с ул. НижегородскойВозможности для бизнеса:*Бутик-отель или хостел для туристов*Фирменный магазин сувениров и павловских ножей*Культурный центр, выставочный зал, частный музей или арт-пространство.Главное преимущество: уникальное сочетание архитектурной ценности и стратегического расположения в центре города. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко.Ключевые преимущества для бизнеса:*Локация премиумкласса. Центр города, туристический маршрут, будущее включение в Золотого кольца России с 2027 года.*Главный туристический маршрут. По Нижегородской улице проходит основной поток туристов — гарантированная проходимость и высокая посещаемость вашего бизнеса.*Исторический бренд. Объект расположен в доходном доме Вагина 1906 года постройки — здании с богатой историей, которое станет дополнительным магнитом для туристов.*Есть возможность организовать вход с ул. Нижегородской — прямой доступ с главной туристической улицы.*Историческая ценность. Здание — часть архитектурного наследия города. Использование истории в маркетинге привлечёт дополнительных посетителей.*Потенциал роста стоимости. С 2027 года цена недвижимости в центре вырастет — вы покупаете сейчас по текущей цене.*Низкие стартовые затраты на приобретение. Цена ниже рыночной для коммерческих помещений аналогичного размера в центральных локациях с высоким туристическим трафиком.*Рядом остановки общественного транспорта, кафе, достопримечательности и ключевые точки туристического маршрута.*Долгосрочный актив. Объект будет дорожать с развитием туризма в регионе. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это предложение достойно тех, кто умеет видеть ценность в истории и превращать её в прибыль.О здании*Готовность: в эксплуатации*Тип здания: жилой дом*Удалённость от дороги: первая линия*Парковка: на улице, бесплатная*Количество парковочных мест: 10
92 м2
2 / 2 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
92 м2
2 / 2 этаж
Кирпич
8 000 000
86 393 /м2
