Продается тpеxкомнaтнaя кваpтира в ЖK Патpиoт, пpocпект Герoев, дoм 5 (Mоcковcкий paйoн),на 19 этaжe 20-ти этaжного домa.Это нoвый сoвpемeнный жилой комплекc из двух домoв, пepвый дoм cдaн в 2026 гoду.Зaстpoйщик ГК AГPOCПЕЦTEX.Пpо квaртиpу:Площaдь 70 кв.м., кухня-гоcтинaя - 18,5 кв.м.Изолированные комнаты - 12 / 13,1 / 12.1 кв.м.2 санузлаОтделка черновая: установлена хорошая входная дверь, полусухая цементно-песчаная стяжка, установлены радиаторы.Отличный вариант чтобы сделать квартиру своей мечтыОтличная транспортная развязка: ЖК Патриот расположен в центре Московского района, на пересечении проспекта Героев и Бурнаковского проезда, с удобным выездом на Московское шоссе, рядом - станция метро Бурнаковская.Все для комфортной жизни в шаговой доступностиОдин взрослый собственник, квартира приобреталась по Договору долевого участия, материнский капитал не использовался, долгов и обременений нет. Подходит под любой вид расчетов, полная стоимость.Продажа квартиры в связи с семейными обстоятельствамиЗвоните и договоримся о просмотре!Никто не прописан.
Редкая видовая 1-комнатная квартира в ЖК Авиатор - до старта продаж секции у застройщикаЖК Авиатор бизнес-класс 10-й этаж из 1240,41 м² евро-2 без отделкиПанорамный вид на Сормовский паркСдача — IV квартал 2026 годаЦена — 10 990 000 ?, около 272 000 ?/м²До 31 августа готов обсудить индивидуальные условия с покупателем. Юридическое сопровождение — за мой счёт.Самая видовая 1-комнатная квартира в комплексе: высокий этаж, угловое расположение и открытая панорама на парк. Расположена во втором, камерном премиальном 12-этажном блоке.• В ПРОДАЖЕ РАНЬШЕ ЗАСТРОЙЩИКАВидовая секция ещё не поступила в открытую продажу. Прямых аналогов по планировке, этажу, расположению и виду нет: во всём ЖК только одна квартира с таким сочетанием характеристик.В открытых секциях почти всё продано, а ранее представленные видовые варианты реализованы на 100%. Ожидаемая стартовая цена этой секции — от 280 000 ?/м², У меня - около 272 000 ?/м². Сейчас квартиру можно приобрести ниже ожидаемой цены застройщика.• ПЛАНИРОВКАФункциональная евро-2:— кухня-гостиная — 17,81 м²,— спальня — 11,58 м²,— прихожая — 5,15 м²,— санузел — 4,33 м²,— лоджия — 3,08 м².Лоджия указана без понижающего коэффициента, в общую площадь включена с коэффициентом 0,5.Главное преимущество — панорамный вид на Сормовский парк с 10-го этажа. Зелёный массив парка становится частью ежедневного вида из окон.• ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИПо ДДУ квартира передаётся без отделки — можно создать интерьер по своему проекту. У застройщика отдельно доступны White Box или чистовая отделка под ключ. Их стоимость в цену квартиры не входит, условия согласовываются с застройщиком.• О КОМПЛЕКСЕАвиатор — ЖК бизнес-класса с закрытой клубной концепцией, победитель премии Искусство строить — 2025.Предусмотрены закрытая территория и двор без машин, доступ только для жителей, видеонаблюдение, охрана, консьерж, умный дом, пассажирские и грузопассажирские лифты, колясочные и велосипедные, коммерческие помещения и безбарьерная среда.Во дворе — озеленение, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места отдыха и декоративное освещение.• ПАРКИНГОтапливаемый подземный паркинг с лифтом до жилых этажей и наземная стоянка вне двора. Есть зарядная станция для электромобилей.• ЛОКАЦИЯЖК расположен у Сормовского парка. Для жителей предусмотрен частный выход в парк по персональному ключу.Рядом:— парк, озеро, аттракционы и два зоопарка,— дворец спорта Юность и стадион Труд,— !детский сад 470 и лицей 87,!— 11 детских садов и 10 школ, многие в 510 минутах пешком,— ТЦ, магазины, рестораны и бытовые сервисы,— остановки транспорта и удобные выезды на городские магистрали.В объявлении — планировка, визуализации ЖК, вид из окон и фото строительства за август 2026 года.• УСЛОВИЯ СДЕЛКИПродажа по договору уступки прав по ДДУ. Полный комплект документов предоставлю для проверки.Напишите или позвоните - расскажу о квартире, и индивидуальных условиях покупки.
