Продажа квартир-студий без посредников в Сормовском районе районе в Нижнем Новгороде

Продается квартира-студия в кирпичном доме, построенном в 2022 году. Просторная лоджия с панорамными окнами выходит на солнечную сторону, что обеспечивает отличное естественное освещение. Лоджия не утеплена, летний вариант.Общая площадь - 22,5 кв.м. Жилая площадь - 14 кв.м. Высота потолков 2,5м.Квартира покупалась у застройщика, без ремонта.Ремонт выполнен в конце 2022 года.В квартире проживала семья пенсионеров с 2023 года. По желанию можно сделать косметический ремонт ''под себя''. Подъезд оснащен грузо-пассажирским лифтом. Своя газовая котельная, летом за отопление не платим. Горячая вода также поставляется из газовой котельной, профилактический перерыв 2 недели.В квартире газа нет, так как это студия, соответственно тариф на электроснабжение ниже, как в квартире без газа. Во дворе предусмотрена открытая парковка, спортивная и детская площадки. В шаговой доступности продовольственные магазины, аптеки, школа, детский садик, поликлиника, автомойка. Одним словом, инфраструктура развита. Транспортная развязка хорошая, рядом электричка, трамвай, автобусные остановки. До Сормовского парка можно и пешком.Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Установлен 100-литровый электрический водонагреватель. Возможность подключения стиральной машины организована. В квартиру заведен интернет от Дом.ру(договор расторгнут). Домофон-трубка работает, есть возможность поставить видеодомофон.В квартире остался шкаф-стенка(3+) и шкаф под одежду(3), кухонный гарнитур(4), электроплита Deluxe(5). Соседи в 2-х квартирах из блока, одна не заселена. Соседи хорошие.Плюс последнего этажа - нет соседей сверху)Один взрослый собственник. Никто не прописан. Можно в ипотеку.Могу скинуть ссылку на VK с видео-обзором, сюда не смог загрузить.Сообщения могу не увидеть,поэтому ЗВОНИТЕ.