Нижегородская область, Кстовский район, деревня Анкудиновка, улица Русская, ЖК Анкудиновский Парк, продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже в доме 2021 года постройки. Кухня 10.66 кв.м., комнаты изолированные 15.8 и 9.84 кв.м. Дом новый, еще на гарантии, квартира чистая и светлая, удобное расположение на этаже. Не нужно ждать подолгу лифт. Школа и детсады в 5 минутах ходьбы. Полная цена в договор. Альтернат подобран! Рядом ЖК Цветы, ЖК Кузнечиха, Ванеева, Черкесская, Академика Сахарова, Цветочная, Романтиков.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1585922/11523
Продаю отличную однокомнатную квартиру, практически никто не жил. По желанию мебель и техника остаётся.Дом 2022 года. Качественный ремонт.Развитая инфраструктура.Чистая продажа.
Арт. 70154311 Кваpтиpa-cтудия 27,9 м2. с лоджией(24.9 м2 по выписке из ЕГРН) и отделкой комфоpт-клаcса в жилoм кoмплекce Анкудиновский в доме 2021 года постройки.Зона прихожей, где находится шкаф для одежды, пpoстоpный сан. узел - 4,4 м2, выделенная кухoнная зона с кухонным гарнитуром. Разводка отопления выполняется в полу — нет стояков около окон, мешающих установке мебели. Просторная лоджия с панорамными окнами, используется как дополнительное место для хранения вещей, что очень важно для компактных квартир.Все необходимое для комфортной жизни и отдыха уже рядом: школа, детские сады, магазины, транспорт.Дизайнерская отделка входных групп.Двор закрыт от машин, доступ на территорию есть только у жителей. Детские и спортивные площадки из натуральных материалов. Зона тихого отдыха для взрослых.Один совершеннолетний собственник, вся стоимость в договоре.
Продается квартира - студия в ЖК Анкудиновский парк. В квартире выполнен современный ремонт от застройщика. Вся инфраструктура современного жилого комплекса. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Чистая продажа. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
Продажа от СОБСТВЕННИКА!!квартира в уютном ЖК Анкудиновский парк, на комфортном 3м этаже, в доме где нет магазинов на первом этаже! и мало студий ( 1шт на крыло) именно в этом доме ( этом корпусе, подъезде), что большой плюс, по сравнению с другими домами рядом. Порядочные и спокойные соседи. Квартира с качественным ремонтом от застройщика, очень тёплая ( есть регулировка на радиаторах отопления) оплата по счетчикам всего - отопление, вода, эл-во. Балкона нет, но очень удачная планировка , большой просторный коридор, и при желании можно перегородку сделать для мини спальни. Удобная транспортная развязка до улиц Ванеева , пр Гагарина, ул. Горького, Минина.Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, обременений нет. Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Риэлторов ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!,
Предлагаю вашему вниманию квартиру: состоит из двух изолированных, больших комнат. Большая, квадратной формы кухня, с выходом на балкон, с витражным остеклением. Полы в прихожей и кухне-керамогранит, спальня и гостинная- ламинат. Остаётся кухонный гарнитур, от застройщика. Мебель в квартире останется по желанию нового владельца. Санузел в современном кафеле, ванна 1,70. Инфраструктура: 4 детских сада, большая школа, офисные помещения, аптеки, магазины, взрослые и детские спортивные площадки. + к квартире прилагается подземный паркинг, парковочные место 1. В собственности более пяти лет, полная сумма в договоре. Подходит под любой вид расчетов. Торг уместен.
Арт. 75075740 Пpодаю квaртиру (2+), с самым большим метражом среди 2-х комнатных (65,4 кв.м) в новом современном ЖК ''Aнкудиновcкий парк''.Дом 2021 года постройки.Плaниpовкa:Кухня-гoстиная 23.3 кв.м. (находится по центру)Спальня - 15,4 кв.м с балконом - 4кв. и гардеробной 3,4 кв.м. Детская - 12.5 кв.м Просторная прихожая - 6,4 кв.м, Сaнузeл - 4.4кв.м. cовмeщен.Характеристики:Квартира видовая, не угловая, с отличным качественным ремонтом от застройщика.В гостиной установлен кондиционер, окна стеклопaкеты, пол ламинат, натяжные потолки,сантехника новая, качественные межкомнатные двери, надежная входная дверь.В подъезде просторный холл, 3 лифта, установлен домофон.Инфраструктура:Хорошо освещенная и ухоженная дворовая территория, достаточное кол-во мест для парковки.Рядом находятся: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, кафе, детские и спортивные площадки.В пешей доступности остановки общественного транспорта. Выходы из подъезда на обе стороны дома.Функционирует новая дорога до улицы Академика Сахарова.Условия сделки:Рассматриваем любые формы расчета.Альтернат подобран.Мебель по договоренности.Быстрый выезд при необходимости.Возможно согласовать специальную ставку агентства по ипотеке от 11,75%
Нижегородская обл., Кстовский муниципальный округ, д. Анкудиновка, Русская ул., 17 продается квартира 1+Продаётся уютная, светлая квартира в живописном месте. Планировка максимально продуманная с комнатой 10,78 кв. м. и просторной кухней-столовой 18.25 кв. м.! Выполнена качественная отделка в светлых нейтральных тонах. Большая кухня-столовая с гарнитуром и электроплитой. Просторный с/у совмещен, в плитке. На лоджии установлено панорамное остекление . Из окон шикарный вид.Во дворе детская и спортивная площадки. Рядом с домом открытая парковка.Собственник один взрослый, квартиру покупали без использования маткапитала. Чистая (свободная) продажа.Интересно?! Приходите, делайте предложения, рады всем покупателям!В безопасных дворах-парках свободных от автомобилей, обустроены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Два детских садика, две школы, ТЦ, ФОК, аптеки, остановки общественного транспорта. Всё в шаговой доступности. Современный жилой комплекс КМ Анкудиновский расположился вдоль южной границы Советского района, вблизи деревни Анкудиновка, всего в пяти минутах езды от одной из главных магистралей города улицы Академика Сахарова. В шаговой доступности находятся Ботанический сад и музей-заповедник Щелковский хутор, ЖК Цветы, ЖК Новая Кузнечиха, улица Романтиков, Ванеева, Горная, Рокоссовского, Новокузнечихинская, площадь Советская, КП Новопокровское, Утечино.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1596096/11523
Продается квартира 1+ с вместительной гардеробной. Ремонт от застройщика. В шаговой доступности школа, аптеки, МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА , остановка общественного транспорта.Во дворе дома прекрасно оборудованная детская и спортивная площадки. Подходит под любой вид расчетов. АН ЧЕКНИ является партнером самых стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот с более выгодной % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
Продажа 2-х комнатной квартиры в ЖК Анкудиновский парк, в новом доме 44. Дом сдается без внутренней отделки, срок сдачи 3 квартал 2024 года. Развитая инфраструктура, школа, 3 детских сада, магазины, аптеки - все в шаговой доступности. Рядом улицы : Академика Сахарова, Романтиков, Мечтателей, Цветочная, Ванеева, Казанское шоссе. Советский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1449866/11523
Продажа 1 комнатной квартиры в жилом комплексе Анкудиновский парк. Новый, строящийся дом 44, сдача дома - 3 квартал 2024 года. Дом сдается без внутренней отделки квартир. Продажа от застройщика. Льготная ипотека, работаем с ведущими банками города. Рядом улицы: Ванеева, Романтиков, Героев Донбасса, Цветочная, Первоцветная. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1440941/11523
### Продается уютная однокомнатная квартира в новом монолитном домеПредлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру в современном монолитном доме, построенном в 2019 году, на Русской улице в д. Анкудиновка .Квартира, расположенная на 19 этаже 24-этажного дома, имеет общую площадь 34 квадратных метра, что включает в себя жилую площадь 13.7 квадратных метра и удобную кухню площадью 7.5 квадратных метров.Одна из особенностей данной квартиры высокий потолок высотой 2.7 метра, который создаёт ощущение дополнительного пространства. Также в квартире имеется балкон, где вы можете наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом, и небольшая гардеробная, идеально подходящая для хранения одежды и других личных вещей.Квартира полностью готова к проживанию выполнен качественный современный ремонт, установлена вся необходимая мебель и бытовая техника. Вам не нужно ничего дополнительно покупать просто въезжайте и живите.Дом, в котором находится квартира, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что исключает длительное ожидание. Во дворе имеется современная детская площадка для самых маленьких жителей и открытая парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля.Расположение квартиры в деревне Анкудиновка Кстовского района является идеальным вариантом для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни при благах городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, обеспечивая комфортное повседневное проживание.Один взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Все документы готовы к сделкеНе упустите шанс приобрести это прекрасное жилье! Звоните уже сегодня, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь..Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%.. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11301061. Район: Анкудиновка д..
ЖК Анкудиновский паркАктивно развивающийся современный район!Недалеко ЖК Новая Кузнечиха, Цветы, Савин Парк, д. Утечино, удобная транспортная развязка (5-10 мин. до Ларина. Ванеева. Казанского шоссе).в 500 м есть пруд с мангальной зоной отдыха! Почти у каждого дома построены современные детские площадки!Есть детсад и школа, планируется открытие ФОК, вся инфраструктура в пешей доступности!Продаем квартиру 2+ с просторной кухней (17 м), остальные комнаты (14, 13 м) изолированные.Метраж указан без учета лоджии, практически 3комнатная квартира!Отличный вариант для молодой семьи!Новый дом, свежий ремонт, на полу износостойкий ламинат, санузел в плитке. Окна выходят на восток, панорамное окно на лоджии. Небольшие коммунальные платежи.Есть детсад и школа, планируется открытие ФОК, вся инфраструктура в пешей доступности!Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!Аргументированный торг Покупателю присутствует!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Квартира с удачной планировкой! Продаем, пока есть подходящий альтернат!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1595874/11523
Жилoй комплекc КМ Анкудинoвский Парк рaспoложен вдоль грaницы Coвeтcкoгo paйoна горoда Нижний Новгоpод, pядoм c Анкудинoвcким шоссe, лeсным масcивoм, бoтaническим садом и музeeм-запoведником Щeлокoвский xутoр.Подходит под все льготные программы ипотеки.Отделка под ключПо завершeнию стpoительcтва жилoй комплeкс будет включaть в ceбя 31 дом высотой от 19 до 25 этажей. В микрорайоне уже есть все необходимое: функционируют детские сады на 150 и 280 мест, школа на 675 мест, сетевые магазины и сервисы, многочисленные детские и взрослые игровые и спортивные площадки. В скором времени появятся торговый центр, поликлиника, ФОК.В ''КМ Анкудиновский Парк'' представлены квартиры с готовым ремонтом высокого качества, кухней и техникой, а также квартиры без отделки.Всё чисто, уютно и готово к вашему переезду.Мы постоянно работает над тем, чтобы жилой комплекс становился более комфортным, чистовая отделка выполнялась с применением современных и высококачественных материалов, а вы могли легко создать интерьер, который будет радовать вас каждый деньС 2017 года в 16 домах комплекса проживают более 10 000 жителей.В КМ Анкудиновский Парк мы создали уникальную безопасную среду: в комплексе реализована концепция ''двор без машин'', функционирует система ''безопасный город''.Рядом улицы: Черкесская, Русская, проспект Гагарина, Ванеева, Романтиков, Русская, Цветочная.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1592794/11523
Предлагаем купить однокомнатную квартиру ЖК Анкудиновский парк, д. Анкудиновка,ул Русская д4. Рядом ЖК Новая Кузнечиха, ЖК Савин Парк, ул. Черкесская.Квартира свободной планировки. Два окна, санузел совмещенный, качественная отделка от застройщика: плитка в санузле, ламинат на полу.Дом 2017 года. Расположен рядом с остановкой, в шаговой доступности магазины Магнит и Пятерочка. Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Покупателю остается кухонный гарнитур и электро плита.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1585346/11523
Продается однокомнатная квартира , улица Русская , ЖК Анкудиновский парк , вблизи улиц : Черкесская , Академика Сахарова , Цветочная , Романтиков , ЖК Новая Кузнечиха , ЖК Цветы . Дом 2017 года постройки . Планировка 1+ ( 15.1 - спальня , 17.4 кухня - гостинная с выходом на застекленную лоджию .В квартире выполнен современный ремонт : окна - пластик , современная система отопления ,потолки -натяжные , обои - под покраску , пол - ламинат и керамогранит . Санузел - акриловая ванна , на стенах - плитка . столешница с новой раковиной и качественным краном . Собственник - один , документы без обременений и разного рода долгов , под любой вид расчета . Очень красивый вид из окон , на закат . Ж К Анкудиновский парк - современный , молодежный комплекс с уютными , обустроенными дворами как для отдыха , так и для занятия спортом и для детей и для взрослых . Действующая школа , два садика . Магазины разного профиля , аптеки , развивающие центры , кулинария . В ходе строительства еще одна школа , два садика , фок , рынок , поликлиника . В минуте ходьбы остановка общественного транспорта . Введена в эксплуатацию новая дорога с выездом на Академика Сахарова . С 1 сентября начал курсировать электробус до площади Минина . 238 автобус со Щербинок до Кузнечихи 2 , 242 автобус до Сенной площади , 273 автобус до Кстово . Показ в удобное для Вас время . Кстовский район . Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1582122/11523
В продаже 1к+ квартира, находится в новом кирпичном доме с закрытой территорией. Очень удобное расположение - в 15 минутах езды от центра города, но в тихом и зеленом районе. Квартира находится на 11 этаже, площадь 35.79м2. Просторная светлая спальня и кухня-гостиная, лоджия выходит из кухни. Окна на Восход.Квартира очень светлая и просторная, благодаря большим панорамным окнам и высоким потолкам. В квартире сделан современный ремонт.Кроме того, это отличный вариант для инвестиций в недвижимость. Рынок жилья постоянно растет, и вложение в недвижимость всегда остается надежным способом сохранения и приумножения капитала. Поблизости от дома есть всё необходимое для комфортной жизни. Анкудиновский парк, детские сады и средняя школа находятся совсем рядом, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Продуктовые магазины и кафе находятся в шаговой доступности, так что вам не придется тратить время на поездки за покупками или едой. Два взрослых собственника, вся сумма в договоре.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Обращайтесь по указанному номеру телефона и приходите на просмотр прямо сейчас. Уверены, вам понравится этот вариант и вы не пожалеете о своем выборе. Не откладывайте свое счастье на потом, звоните и получите ключи от вашего нового дома уже сегодня!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1592106/11523
Предлагается к продаже квартира в 25-ти этажном доме с 3 комнатами общей площадью 63.80 кв.м. Кухня занимает 21.2 кв.м., что обеспечивает пространство и комфорт для приготовления пищи. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Свежий современный ремонт создает атмосферу уюта и комфорта.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры. Анкудиновская средняя школа обеспечит образование для детей, а детский сад 45 позаботится о малышах в вашем отсутствии. В шаговой доступности находятся супермаркеты Пятерочка и Магнит, что упростит покупки и обеспечит ваш дом всем необходимым. Эта квартира идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, так как в доме предусмотрен лифт, что обеспечит комфортное перемещение по этажам. Не упустите возможность приобрести данную квартиру, ведь это отличное сочетание цены и качества, которое редко встречается на рынке недвижимости. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное проживание в отличном районе и перспективу для будущих поколений. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы, проведем просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасной квартиры в прекрасном районе!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1595304/11523
Продаётся видовая 2-ком квартира в ЖК Анкудиновский парк. Этаж 18/25Кухня 12,4м, комнаты 10,3+10,2, одна из них с тёплой лоджией.Санузел совмещённый 5,1Квартира с улучшенной отделкой. Удачное расположение дома, рядом магазины и остановка общественного транспорта.КМ Анкудиновский парк — это особый формат качественного и доступного жилья для семейного проживания, где все продумано до мелочей, начиная с архитектурной концепции и заканчивая развитой инфраструктурой.Оборудованные детские площадки, 2 садика, школа, отличная управляющая компания, низкие коммунальные платежи.Квартира без обременений и долгов. 1 взрослый собственник, никто не прописан. Чистая продажа
Арт. 74228179 О КВАРТИРЕ: Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию и функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной. Квартира формата 1+ на 15 этаже одной из лучших планировок: большая кухня-гостиная 17,3кв.м с выходом на панорамную лоджию 3,36кв.м, комната 12,5кв.м с нишей под шкаф или кровать. Один взрослый собственник.О ДОМЕ Дом 2017 гoда пострoйки, 26 этажей, 3 подъезда. Облагороженная территория. Имеются прогулочные зоны, места для отдыха и современные детские площадки для разных возрастов. Два выхода из подъезда: к парковке и отдельно к лучшим в городе детским площадкам - ваши дети могут сами ходить гулять в полной безопасности. В близи дома располагаются зеленые зоны, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом. Рядом с домом наземные парковки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Рядом остановка общественного транспорта. В этом году запустили в эксплуатацию новую дорогу со стороны новой Кузнечихи: 20-30 минут до центра. На стадии строительства развязка со стороны Утечино/Печеры.ИНФРАСТРУКТУРА: ЖK Анкудиновский Пapк - современный автономный жилой район с развитой инфраструктура. В пешей доступности детские сады (гос. и два частных, школа, магазины и услуги самой разной направленности. OZON, WB, торговый центр, продукты, товары ежедневного потребления, кафе и многое другое. Магнит, две Пятерочки, строятся торговые ряды. МФЦ, пункт полиции, пункт терапевта. Управляющая компания в ЖК следит за чистотой и благоустройством! Все вопросы решаются очень быстро и качественно. Есть все необходимое для приятной, комфортной жизни!
Продаю студию в деревне Анкудиновка улица Русская дом 5. площадью 27.7 кв.м. Состояние жилое, ремонт от застройщика, полная ванная , плитка. Рядом детский сад. детская площадка. остановка транспорта. Чистая продажа.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1575252/11523
Продается квартира евродвушка с ремонтом ''под ключ'', кухонным гарнитуром и электрич.плитой в ЖК Анкудиновский парк. Кухня 10кв.м., комната 16 кв.м. Застекленная лоджия с отделкой крамогранитом на полу.В доме 2 грузовых и пассажирский лифта. С\уз совмещен в кафеле, пластиковые окна, входная метал.дверь, натяжные потолки, обои.Рядом Савин парк, Новая Кузнечиха, ТЦ Мега, Казанское шоссе. Черкесская. Ванеева. Бекетова. Сахарова. Донбасса, Мечтателей.С\уз совмещен в кафеле.Также отдельно продаем парковочное место.Вокруг зеленая территория. В комплексе все магазины, аптеки, маркетплейсы, дет.сады, школа, Фок, ТЦ, детские и спортивные площадки, остановки общественного транспорта. Новый современный жилой комплекс КМ Анкудиновский парк расположен вблизи с Советским районом, Анкудиновским шоссе, лесным массивом, ботаническим садом и музеем-заповедником Щелоковский хутор.Подходит под любой вид расчета.До центра города 15 мин.Любовь
В свободной продаже 2-комнатная квартира в ЖК Анкудиновский парк, ул.Русская, д.9. Характеристики: • Площадь: 47 кв.м.(с учетом лоджии) • Этаж: 2 из 24 • Тип дома: монолитный, 2019 года постройки -Косметический ремонт, кухонный гарнитур остается • Санузел: совмещенный, кафельная плитка • Никто не прописан, никто не живет. Чистая продажа, без обременений. Реальному покупателю- хороший торг!Преимущества: • Современная планировка ''еврооднушка'' • Светлая и уютная квартира • Отличная инфраструктура района • Доступная цена. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!Рядом улицы: Анкудиновка, улица Русская, Черкесская, Мира, Утечино.
Внесен авансПродается 1+комнатная квартира в ЖК Анкудиновский парк . Планировка 1+ с большой кухней-гостиной. Окна выходят на две стороны света.В квартире выполнен современный ремонт. Остается шкаф в комнате, кухонный гарнитур, шкаф на лоджии, шкаф в ванной.Собственник - один. Развитая инфраструктура - школа, дет сады, магазины. Бесплатный транспорт до Кузнечихи.Полная сумма в договоре.Помощь в одобрении ипотеки по выгодной % ставке от ведущих банков-партнеров.
В продаже комфортная укомплектованная студия в ЖК ''Анкудиновский парк'',д. Анкудиновка, ул. Русская, д.19Идеально подойдет для молодой семьи или как инвестиционное вложение.Общая площадь 25.3 кв.м.Окошки пластиковые.Хорошие входные и межкомнатные двери.С/узел совмещен. В кафеле.Квартира обставлена мебелью и техникойИдеально подойдет под сдачу. В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптеки, кафе. ЖК расположен вдали от производственных территорий, в экологически чистом районе города. Организованы бесплатные автобусы из ЖК.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1581474/11523