Продажа земельных участков в д. Мякотинское

Ровный участок. Ранее на нём возделывался огород. Есть плодовые кустарники и деревья. Асфальт по всей деревне. Газ по границе участка. Опора ЛЭП рядом с участком, Интернет Ростелеком или ЛинкНн. Круглогодичный подъезд к участку. В настоящее время обнесён забором (для организации строительного процесса пойдет в полной мере). Есть кирпичный гараж с металлическими воротами (использовать можно, но дал трещину в стене). Соседи рядом построились. Сам участок находится на возвышенной части деревни, где нет сильного промерзания и стоячей воды в весенний период. Сзади участка есть возможность выкупить ещё 8 соток у администрации. Если я недоступен, то звонить в Максе

Продается земельный участок 14 соток категории ИЖС в живописном месте рядом с ТИЗ Новое Мякотинское. Преимущества участка:— участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)— новая асфальтированная дорога до ТИЗа— удобный и свободный подъезд без пробок— деревня Мякотинское газифицирована— рядом с участком проходят электрические сети: установлены столбы и натянуты провода— экологически чистое место— до леса рукой подать— отличные условия для отдыха и постоянного проживанияЛюбители природы оценят возможность собирать грибы и ягоды буквально рядом с домом.Участок отлично подойдет: для строительства жилого дома для круглогодичного проживания для дачи для инвестиций в землюТихое, перспективное место с развивающейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Документы готовы. Звоните для уточнения деталей и просмотра участка.

Предлагаю Вашему вниманию уникальный земельный ресурс для реализации коттеджного проекта (или ИЖС-поселка) в одном из перспективных направлений под Нижним Новгородом — деревне Мякотинское, городского округа Бор. Территория и локацияОбщий земельный массив: 9,016 га, из которых 6,63 га уже разделены на 74 участка с категориями ИЖС, по 8-10 соток каждый.Остальная площадь — 2,38 га — отведена под внутрипоселковые дороги и зоны коммунального обслуживания.Участки полностью межеваны и примыкают по границе к существующему коттеджному поселку Новое Мякотинское, что делает их логическим расширением развитой застройки-соседа.Транспортная доступность и региональное положениеОтгорода Бор до Мякотинского — 13 км, что составляет примерно 20 минут езды.От Борского моста в Нижнем Новгороде до деревни Мякотинское — (в зависимости от маршрута) 23-25 км.Дорога свободна от пробок — на этом направлении загруженность минимальная, особенно в утренние и вечерние часы (без утренних заторов).Линия коммуникаций вдоль периметра и дороги обеспечивает удобство подключений. Преимущества проекта для инвестора / застройщикаВысокий инвестиционный потенциалЛокация близко к крупному агломерату Нижнего Новгорода с ростом спроса на загородное и полузагородное жильё.Готовая инфраструктура— Электричество уже подведено, вдоль границ участков стоят электрические столбы, натянуты провода.— Газовая магистраль в деревне, есть возможность подключения,— Дороги внутри участка (2,3 га) выделены под коммунальное обслуживание — нет необходимости закладывать значительные средства в внутреннюю трассировку дорог.Минимальные начальные рискиМежевание уже сделано, участки оформлены в категории ИЖС, нет необходимости в первичной землеустроительной подготовке.Соседство с уже действующим коттеджным поселкомПрисутствие в перспективе уже развитой посёлочной инфраструктуры (соседи) усиливает доверие покупателей и упрощает маркетинг проекта.Транспортное преимуществоБыстрый доступ к городу Бор, а значит к торговым сетям, школам, инфраструктуре, при этом пробок на дороге нетПоявились вопросы- звоните, отвечу и вышлю презентацию объекта.