Продажа коммерческой недвижимости в Ильиногорске

Продается ровный земельный участок прямоугольной формы, расположенный в Володарском районе п. Ильиногорск. - Об участке:Площадь 212,8 cоток.Кадастровый номер 52:22:0800010:887. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. - О коммуникациях:По территории участка проходит газопровод.Линии электропередач и интернет - по границе участка.Водоснабжение - централизованная система, колодец с точкой подключения находится на территории участка.- О потенциале территории Володарского района:- Выгодное географическое положение (федеральная автомобильная дорога М7 и Горьковская железная дорога).- Готовая инфраструктура (развитая сеть газопроводов и свободные мощности промышленного электроснабжения).-Человеческий потенциал и развитая социальная инфраструктура.В Володарске (и соседнем посёлке Решетиха) создана территория опережающего развития (ТОР). Резиденты ТОР получают целый набор преференций: налоговые льготы, льготную аренду земли, поддержку в подключении к инфраструктуре, возможности льготного кредитования. Стратегия инвестора:1. Тепличный комплекс2. Хранилище/логистический центр3. Переработка (мини-цеха по переработке молока, мяса, зерна)4. Сдача в аренду под сельхозиспользование5. Ожидание и перепродажа