Аренда коммерческой недвижимости на улице Марата в Нижнем Новгороде

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Марата, 27Площадь: Общая площадь: 3 490 м²3 этаж 1 395 м²4 этаж 1 395 м²5 этаж 700 м²Описание объекта: 3, 4, и частично 5 этажи в новом БЦ с видом на Оку.Внутренняя Отделка - черновая. Система магистралей централизованной вентиляции и кондиционирования, дымоудаление, водоснабжение, канализация, IT (возможность своей серверной на каждом этаже), электричество 210 КВТ, 2 категория, 2 источника питания, АВР, собственный генератор со свободной мощностью 70 кВт. Своя Управляющая компания.Парадный вход и красивый лифтовый холл со стороны набережной.Помещение охраны на 1 этаже.Бесплатные парковочные места вокруг здания + подземная парковка.Стоимость: 1 350 руб. за кв. м. + коммунальные платежи на 1 годДалее 1 400 руб. за кв. м. + коммунальные платежиДополнительные сведения: Современное 6-ти этажное здание. Обустроенная набережная, великолепный вид на Оку и нагорную часть города. Отличная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта и метро, Московский вокзал, Нижегородская ярмарка, Метро и Канавинский мост. В шаговой доступности точки общепита, гостиница Маринс Парк Отель и хостелы.1, 2 и частично 5 этажи занимает медицинское учреждение.Возможна аренда поэтажно.Арт. 84652251

Аренда помещений от 350 кв.м до этажа общей площадью 1340 кв.м. Современная архитектура, новейшее оборудование, комплексное благоустройство.Историческая часть Канавинского района, обустроенная набережная, великолепный вид на Оку и нагорную часть города. Рядом остановка общественного транспорта и метро, Московский вокзал, Нижегородская Ярмарка, Метромост, в шаговой доступности супермаркеты, точки общепита, гостиница Маринс Парк Отель и хостелы.Этажи без отделки, возможна отделка в счет арендных каникул или на усмотрение арендатора, на фото - пример отделки офисных помещений и санузлов под действующего арендатора.Имеются лифты, в т.ч. грузовой. На этаже два раздельных санузла. Отопление автономное. Центральная система вентиляции. Охрана. Видеонаблюдение, система контроля доступа.

Бизнес- центр НА МАРАТАПредлагаем Вашему вниманию к аренде офисные помещения в новом, современном бизнес-центре.БЦ выполнен в классическом стиле, по индивидуальному проекту с оригинальным архитектурным решением, благодаря чему органично вписывается в историческую часть города.БЦ НА МАРАТА расположен на берегу р.Ока в границах центрального исторического квартала, рядом с Нижегородским Государственным Цирком, Нижегородским Планетарием им.Г.М.Гречко.Из окон здания открывается шикарный вид на реку Ока и обустроенную набережную.На территории предусмотрены проезды, площадки с дорожным покрытием, пешеходные тротуары и велодорожки. Огромным преимуществом является удобная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы станция метро Московская, 10 минут езды до центра города, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазиныТехнические характеристики здания:- Здание имеет 6 этажей и один подземный,- Централизованная система вентиляции и кондиционирования,- Лифты от одного из ведущих мировых производителейFuji Elevator,- 24/7 охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа,- Современная и надежная система пожарной безопасности,- Котельная мощность 1,8 мВт,- Высота потолков 3 метра,- Свободная планировка, ореn space,- Сдан в эксплуатацию -декабрь 2023 г.Помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет Арендатору самостоятельно воплотить в реальность смелый дизайн, планировку своего рабочего пространства.Свободные площади:5 этаж - 600 кв.м.Арендная ставка включает НДС 20%

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Марата, д. 27Площадь: 1 395м²Описание объекта: 3й этаж в новом БЦ с видом на Оку.Внутренняя Отделка- черновая. Система магистралей централизованной вентиляции, водоснабжение, канализация, IT (возможность своей серверной на каждом этаже), электричество 210 КВТ, 2 категория, 2 источника питания, АВР, собственный генератор со свободной мощностью 70 кВт. Своя Управляющая компания.Парадный вход и красивый лифтовый холл со стороны набережной.Помещение охраны на 1 этаже.Бесплатные парковочные места вокруг здания + подземная парковка.Стоимость: 1 350 руб. за кв. м. + коммунальные платежи на 1 годДалее 1 400 руб. за кв. м. + коммунальные платежиДополнительные сведения: Современное 7-и этажное здание. Обустроенная набережная, великолепный вид на Оку и нагорную часть города. Отличная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта и метро, Московский вокзал, Нижегородская ярмарка, Метро и Канавинский мост. В шаговой доступности точки общепита, гостиница Маринс Парк Отель и хостелы.1, 2 и частично 5 этажи занимает медицинское учреждение.Арт. 91366275

Сдаётся в аренду офис в новом офисном здании на ул. Марата под ремонт. Напротив здания набережная Оки. Вид шикарный. B шaгoвoй дoступноcти Мocковский вокзaл, Mapинc Паpк Oтель и Нижегoродскaя Яpмарка.Отличная транспортная развязка.Сдача 3 , 4 и часть 5 этажа.Помещения имеют свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков 2,95 м, на каждом этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Еlеvаtоr.Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт.Арендная ставка 1300 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи.Без комиссии.

Сдаётся в аренду офис в новом офисном здании 1340 кв.м. на ул. Марата ,под ремонт (обсуждение каникул и т.д.)Напротив здания набережная Оки. Вид шикарный. B шaгoвoй дoступноcти Мocковский вокзaл, Mapинc Паpк Oтель и Нижегoродскaя Яpмарка.Отличная транспортная развязка.Сдаётся 3 этаж , и 4 этаж идентичный.Помещения имеют свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков 2,95 м, на каждом этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Еlеvаtоr.Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт.Арендная ставка 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи.Без комиссии.