Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Парк культуры

Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду помещение кафе общей площадью 382,7 м2 в здании ДК ГАЗ. Планировка смешанная (большой зал для посетителей, кухня и вспомогательные помещения). Состояние - готово к использованию. Без оборудования. Назначение общепит, пищевое производство. Высота потолков 4,1 м. 1 этаж, общий вход, имеется дополнительный вход для погрузки/разгрузки.Отлично подходит под формат столовой, буфетаЗдание расположено в самом центре Автозаводского района на первой линии домов. Остановка общественного транспорта и станция метро ''Парк культуры'' в 3 минутах ходьбы. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.Развитая социально-экономическая инфраструктура рядом торгово-развлекательные, досуговые, спортивные объекты, а также высокая концентрация деловой активности.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.Арендная плата с НДС.График работы - без ограничений. Круглосуточная охрана. Удобный подъезд и парковка. Лот 000002593

Помещения расположены в отдельно стоящем двухэтажном здании по красной линии. Хорошая транспортная развязка. Свой небольшой огороженный внутренний двор с воротами. 2 этажа:- 1 этаж 248м2, высота потолка 3,3м, холл 23м2, большой зал 113м2, 10 подсобных помещений/кабинетов, 2 санузла.- 2 этаж 107м2, высота потолка 2,8м, зал 58м2, 4 подсобных помещений/кабинетов.Центральное водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 15кВт.Обеспечительный платёж за последний месяц аренды. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.