Аренда коммерческой недвижимости на улице Ванеева в Нижнем Новгороде

Сдаю в аренду торговое помещение 77 кв.м., г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 11/41Помещение 77 кв.м. расположено на первом этаже 3-этажного жилого дома в Советском районе на красной линии на пересечении ул. Ванеева и ул.Невзоровых. Вход в помещение и рекламные места видны с обеих улиц. Загораживающих построек или деревьев нет. Отдельный вход. Перед входом в помещение находится большая парковка и остановка общественного транспорта. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большие рeкламные места на ул.Ванеева и ул.Невзоровых. Свободная планировка, потолки 2,9 м. Помещение состоит из зала площадью 71 кв.м и подсобной комнаты ( 4 кв.м) с туалетом (2 кв.м ). Возможна перепланировка. Несущих стен внутри нет. Из несущих конструкций 2 столба в центре помещения. Предоставим арендные каникулы для устройства и запуска!Идеально под любой вид деятельности. До 2026.05.01 в течении 7 лет располагался магазин цветы.Возможна аренда части помещения.Предоплата за 1 месяц + обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Стоимость: 95 000 руб. в мес. + коммунальные платежи.

Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 3 до 17 этажей, высокая платежеспособность населения. Открытая планировка. Потолки 4,5 м. ЛОКАЦИЯ: Центр города Отдельный вход с улицы Ванеева Активный пешeхoдный и aвтoмoбильный тpафик Оживленный перекресток улиц Ванеева и Белинского Остановки транспорта Оперный театр, улица Ошарская Строится станция метро пл. Свободы Напротив Театр оперы и балета ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Охранно-пожарная сигнализация Санузел в помещении Есть зона разгрузки Проведен высокоскоростной интернет и городской телефон ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Универсальное помещение, подойдет под торговлю, офис, услуги, банк, саll центр, салон красоты, производство и многое другое Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС, не включает затраты на электроэнергию и уборку. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. Подберем подходящий вариант аренды.