Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Нижнем Новгороде

Арт. 134379579 Рядом с Метро ''Ленинская'' и площадью ''Комсомольская'' в аренду сдается отдельно стоящее здание в Ленинском районе.Ищем арендаторов, которые рассматривают предложения под следующие виды аренды: офиc, учебные и развлекающие центры, врачебные учреждения (клиники), отели, кафе или иное назначение.Здание трех-этажное, кирпичное, 427.6 м2. Год постройки -2009. Отделочные работы только завершены. Благоустройство территории планируется завершить в мае. Здание находится на земельном участке (в собственности). Есть место под парковку машин.В здании - три одинаковых по планировке этажа, каждый из которых имеет свою цветовую гамму. На каждом этаже- пять комнат, сан/узел, площадка с входной группой. Много света за счет витражных окон. Коммуникакации: электрическая мощность - 15Квт (это в наличии, можно увеличить), отопление - газовый котел (отдельный вход с улицы на 1-ом этаже), канализация - выгребная яма, водопровод - центральный.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта, трамвайные остановки, близость станции метро ''Ленинская''.Инфраструктура: густо населенный район, сетевые магазины, аптеки, театр ''Преображение'', множество жилых комплексов, напротив 14-ти этажный дом.Обьект - жилой дом. Два собственника - физ.лица.Арендная ставка - 900 руб/м2.

Номер объекта: 1646415. Сдаётся в аренду современное производственно-складское помещение — 612 м² на 2 этаже!Идеальное решение для производства, склада, логистического центра или цеха!Удобное расположение: развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, свободный подъезд для транспорта. Основные характеристики объекта:Общая площадь: 612 м², полностью готово к эксплуатации2 этаж, зонирован под разные задачиЦентральное водоснабжение и канализацияСобственное газовое отопление — полный контроль над микроклиматомЭлектрическая мощность — 460 кВт (подходит даже для энергоёмких производств!)Планировка включает:• 2 санузла• 2 раздевалки• Комнату приёма пищи (легко адаптируется под офис или зону отдыха)• Просторные складские помещенияЛогистика и доступ:• Отдельный въезд для транспорта• Отдельный вход для персонала• Грузовой лифт г/п 3 тонны• Наличие погрузочной рампы — разгрузка и погрузка без простоев!Безопасность:Круглосуточная охрана территории — ваше имущество и персонал под надёжной защитой.Подходит под:— Производственные помещения— Складские помещения— Логистические помещения— Сервисные или сборочные цеха— И другие бизнес-проекты с высокими требованиями к инженерии и доступности

Предлагаем в долгосрочную аренду трехэтажное отдельно стоящее здание. Общая площадь - 359кв. м.Электрическая мощность-50кВтй этаж: свободная планировка, отдельный вход — 93 кв. м, высота потолков - 3,7 м, отдельный санузел.й этаж: свободная планировка, отдельный вход — 94 кв. м, 2 санузла, высота — 3,7 м, съемная перегородка.Й этаж: 4 кабинета, санузел с душевой, выполненный в отличном ремонте.Также имеется охраняемый склад размером 155 м с видеонаблюдением и электричеством.Снаружи, по всему периметру и внутри здания, в кабинетах — видеонаблюдение. Здание практически новое, все свежее. На всех этажах установлены кондиционеры и жалюзи. Транспорт: собственная парковка (для легковых и грузовых авто).Преимущества для вашего формата: Под фулфилмент-центр: Удобный заезд с трассы, возможность организовать зону хранения и комплектации. Под хостел: Готовая поэтажная планировка. Легко сделать общие зоны и номера. Уже есть 3 санузла — не нужно тянуть стояки. Под офис: Отдельный вход, можно сдать по частям (один этаж) или целиком.Адрес: Донбасская, 30 подойдет под детский сад , детский центр, мед клинику , вет клиника, аптека , амбулатория, магазин любой, под завод(есть мокрая точка это огромный плюс) Показ в удобное время. Звоните, отвечу на вопросы.

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 75 м2Помещение разделено на три изолированных кабинета, ресепшен в общем зале .Отдельный вход со стороны озера.Своя закрытая парковка и благоустроенная территория около здания.Рассмотрим все варианты.Все вопросы по телефону и при личном общении.

''Сдам торгово-офисное помещение в центре густонаселенного жилого массива площадью около 300м2 с отдельным входом на втором этаже нового нежилого здания в 5 минутах ходьбы от метро.Общая площадь около 300м2. второй этаж. В данный момент однообъемное в предчистовой отделке. Можно сделать офисным с нарезкой под офисы с учетом пожеланий арендатора. На первом этаже крупная продовольственная сеть. Большие мощности по электричеству имеются. Так же по желанию заказчика можно установить подъемник.'', N 107864

Арт. 133150462 Под Автосервис или Склад сдаю теплые площади, состоящие из производственного помещения 310.3 м2 и офисно-бытовых 40.7 м2.Расположение: Ленинский район, вблизи ул. Комарова, в 5-ти минутах на машине до станций метро ''Заречная'' и ''Двигатель Революции''. Остановка общественного транспорта - ул.Памирская. Подходит под легковые и ГАЗели.Ворота - рольставни (ручной подьем). Заезд в помещение на уровне земли.Высота потолка 6.7 м.Выделенная электрическая мощность — 100 кВт.Открытая асфальтированная площадка — можно использовать под хранение товара или стоянку автотранспорта (10 ГАЗелей) стоимостью 100 руб/м2.На второй половине площадей находится арендатор, заинтересованный в таком партнерстве и готов предоставить два подьемника, а также предоставить в пользование мойки.Арендная ставка - 700 руб/м2 (включает в себя НДС 5%) + коммунальные платежи.

Номер объекта: 1649812. Сдам в аренду подвальное помещение 236 м² на проспекте Ленина, 2 — центр Ленинского района, г. Нижний НовгородАдрес: проспект Ленина, 2 (центр Ленинского района)Цель: только аренда — идеально под склад, производство, фитнес, медицинский центр, мастерскую, логистику и другие виды бизнесаКлючевые преимущества локации- Проспект Ленина — одна из главных магистралей города: высокая проходимость, отличная транспортная доступность.- Центр Ленинского района: рядом офисы, жилые комплексы, торговые точки — стабильный поток клиентов и сотрудников.- Основной вход с красной линии — широкий проход, удобен для посетителей и доставки.- Дополнительный вход со двора — обеспечивает логистическую гибкость и приватность.Параметры объекта- Общая площадь: 236 м²- Полезная площадь: 215 м² (правильная геометрия, минимум колонн — легко зонировать)- Высота потолков: 3,25 м — позволяет использовать стеллажи и оборудование- Погрузочно-разгрузочные условия: удобная зона у двора для разгрузки- Въездные ворота: доступ для коммерческого транспорта- Температурный режим: отапливаемое помещение, комфорт в любое время года Коммуникации и оборудование- Электроснабжение: выделенная мощность 30 кВт- Инженерные системы: центральное отопление, холодное водоснабжение (ХВС), центральная канализация- Вентиляция: приточно-вытяжная система — поддерживает комфортный микроклимат- Санузел: отдельный, площадью 6,4 м², подключён к центральной канализации- Возможность обустройства зоны персонала, приёмной или мини-офиса---Условия аренды- Арендная ставка: 350 руб./м²/мес (82 600 руб./мес за всё помещение)- Ежегодная индексация: 5%(обсуждается)- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению (счётчики)- Арендные каникулы: возможны по договорённости на этапе запуска проекта(1-2 мес)- Срок аренды: от 11 месяцев- Юридически чистый объект, ИП/ООО/самозанятые — все формы арендаторов принимаютсяВозможности для бизнеса- Помещение подходит для склада, сервисного центра, фитнес-студии, медицинской клиники, производственной мастерской, автосервиса (с разрешением), логистического хаба и других форматов.- Выгодное расположение в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и деловой зоны.- Быстрый старт: помещение в готовом состоянии — без затрат на отделку и подведение коммуникаций.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения — ваш шанс открыть бизнес в точке с высоким трафиком!Характеристики:площадь: 65 м2,расположение: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, 12 (первая линия),этаж: 1й,вход: через подъезд жилого дома,транспортная доступность: удобная развязка, лёгкий подъезд и парковка.Идеальное место для: салона красоты, офиса или студии.Не упустите возможность — спрос на локации с высокой проходимостью растёт! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 132941765 Идеальное помещение для размещения многопрофильной поликлиники, стоматологии или диагностического центра. Полностью соответствует требованиям для оказания медицинских услуг. Готовая инфраструктура и отличная транспортная доступность. 11 собственных машино-мест около здания. Есть отдельный въезд для машины скорой помощи.Находится на красной линии. Остановка общественного транспорта в 1 минуте. Всего 10 минут пешком до двух станций метро (''Ленинская'' и ''Чкаловская''). Своя газовая котельная, что значительное сказывается на коммунальных платежах.Технические характеристики:Шахта под лифт (возможность организовать отдельный вход для персонала и пациентов с ограниченными возможностями).Система дымоудаления.Мощность 50 кВт.Высота потолков 3 метра.Планировку можно сделать так, как вам удобно (под ремонт). Конструктив здания (кирпич) позволяет даже сделать 3 этаж. Есть два входа/выхода.Есть возможность аренды цокольного этажа (такой же площади, высота 2.5 м) под склад, архивы или технические помещения.Звоните для показа!

Номер объекта: 1782049. Аренда помещения 108 м² | Красная линия | пр. Ленина 69 к.1 | 2 этажИдеальное место для бизнеса в центре активного района! Предлагаем в аренду светлое, готовое к эксплуатации помещение 108 м² на 2 этаже нового элитного дома на первой линии домов (красная линия).Готовность к запускуПомещение после салона красоты — идеально подходит для сферы услуг (салон красоты, массаж, студия маникюра, фитнес-студия, медицинский центр, офис с клиентским залом). Не требуется капитальный ремонт!Качественная отделка ''под ключ'':- Одно объемное пространство без колонн — свобода планировки- Подвесной потолок (высота \~3 м)- Обои под покраску — легко адаптировать под бренд- Ламинат по всей площади- Зеркальная стена (готовое решение для салонов/студий)- Современный санузелУдобная логистика:- Отдельный вход с улицы — независимость от других арендаторов- Место под рекламную вывеску на фасаде здания- Просторная парковка и удобный подъезд для клиентовТранспортная доступность:- Густонаселённый район с высокой проходимостью- Остановка общественного транспорта в 50 метрах- Равное расстояние до метро ''Пролетарская'' и ''Двигатель Революции''- Удобная транспортная развязка — легко добраться из любого района города Подходит для:салонов красоты, фитнес- и йога-студий, массажных кабинетов, медицинских центров, детских развивающих центров, представительских офисов, фотостудий. Длительный срок аренды, стабильные условия Звоните или пишите — покажем в удобное время! Успейте занять выгодную локацию в развивающемся районе!

Номер объекта: 1782017. Аренда помещения Проспект Ленина 69 к.1 — 127,7 м²Престижный адрес в центре города | Красная линия | Отдельный вход | Свободная планировкаИдеальное коммерческое помещение в новом элитном доме на первой линии! Подходит для: медицинского центра, салона красоты, офиса премиум-класса, шоу-рума, фитнес-студии, детского центра или другого бизнеса.Выгодное расположение — Красная линия здания — максимальная видимость — Густонаселённый район с высокой проходимостью — Остановка общественного транспорта в 50 м — Равное расстояние до метро ''Пролетарская'' и ''Двигатель Революции'' — Место для рекламной вывески на фасадеКомфортные условия — 2 этаж, одно объёмное светлое пространство без колонн — Отдельный вход с улицы — Современный ремонт: подвесной потолок, обои под покраску, ламинат — Зеркальная стена (идеально для фитнес-студий, танцевальных школ) — Новый санузелУдобная инфраструктура — Респектабельные соседи: клиника ''Садко'', салоны, супермаркеты, ТЦ ''Алина'', ''Бристоль'' — Свободная парковка и удобный подъезд для клиентовЗвоните для просмотра! Цена договорная — обсудим условия лично при встрече. Возможны гибкие условия аренды для надёжных арендаторов.

ЖК Жюль Верн. около 1400 квартир.Аренда помещений: 2 нежилых помещения по 328 кв.м. каждое. Схема расположения см. на фото. Эл. Мощность: 100 кВт на каждом (итого 200 кВт)- на данный момент получено ТУ от сетевой и согласован проект. модернизация ВРУ и Тех присоединение до 30.04.25Расположены на 1-м этаже. Вход на уровне земли. В каждом помещении по 2 входа и по 13 панорамных окон. Высота потолка 4,3 м.В ставку включен НДС-20% . Цена аренды в объявлении за 1 помещение. Возможен частичный ремонт за счет Арендодателя. В помещениях имеются все необходимые коммуникации(вода, канализация эл-во, отопление(индивидуальное), вентиляция, система пожаротушения и пожарной сигнализации).Возможно разделение любого помещения на 2 отдельных, каждое с отдельным входом и площадью 160 кв.м. -+-Долгосрочный договор аренды приветствуется

Сдам в аренду помещение свободного назначения 129,3м2 на Космонавта Комарова. Хорошая проходимость, рядом остановка наземного транспорта Профинтерна. Шесть кабинетов, возможна перепланировка, возможен ремонт в счет аренды. Ранее располагался склад, установлена транспортерная лента. Электрическая мощность 45кВт. Есть мокрая точка, приточная система вентиляции, охранная система. Вход отдельный со стороны двора. Этаж цокольный. Возможно размещение рекламной вывески. Рядом станция метро Заречная, Двигатель Революции, проспект Ленина, Таганская, Баумана.В стоимость арендной платы входят коммунальные услуги, охрана, дворник, вывоз мусора. Дополнительно оплачивается электричество.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ - ЗВОНИТЕ!

Ленинский район, проспект Ленина, Новикова-Прибоя, метро Пролетарская.Сдам пoмeщение свободного назначения 180 кв.м., раcполoженное нa первом этажe жилoгo дoмa по пeрвой линии пo прocпeкту Лeнинa oдной из глaвных транспоpтныx мaгиcтpaлей горoда.В помещении два oтдельных вхoдa (один с фасада, oдин cо стороны двора).Bитринныe oкнa, дающиe xоpошие рeкламныe вoзможности, большое место для вывески.Oтoпление, вода, канaлизация цeнтpальные, выcoта потолкa - 3,5 м.Электрическая мощность - 38 кВтВход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и входа в метро.Под магазин, банк, медицинскую клинику, офис продаж и многое другое.Цена 170 тыс. руб. в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.Номер объекта: #1/1615825/11523

Сдается в аренду просторное помещение площадью 125 м*2, расположено на 1 этаже жилого дома, перекресток оживленный, красная линия, удобная парковка, есть возможность снять помещение частично, 60 или 65 м*2, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. От собственника, без комиссий.

Арт. 115501169 Торговое помещение, расположенное в подвале жилого дома, находящегося на первой линии по проспекту Ленина одной из главных транспортных магистралей города. Высокие потолки, однообъёмная планировка. Общий вход с магазином ''Бристоль''. Вход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, отлично просматривается как с проспекта Ленина, так и с Заречного бульвара. В этом же доме находятся магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', генерирующие активный покупательский трафик. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, станция метро, ТЦ ''Муравей''.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Аренда отдельно стоящего здания на ул. Заречный бульвар 10А.Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание под ваш бизнес. Выделенная электрическая мощность на данный момент 10кВт с возможностью увеличения до 30кВт. Высота потолков 2.7 метра, центральные коммуникации, сан-узел, вытяжка. Зона погрузки-разгрузки за зданием.Возможно предоставление арендных каникул.Площадь 99кв.м. за 160.000 руб. в мес. УСН. Отдельно электроэнергия по счетчику.

Помещение расположено в Советском районе недалеко от Комсомольской площади. Станция метро Ленинская в 50м, напротив Вкусно и Точка. Отличная транспортная развязка. Вход со двора.Состоит из подвала и помещений на 1 этаже, 179м2: 1 этаж входная группа, санузел - 35м2, Подвал кабинетная система - 10 помещений 144м2.Высота потолка 3,3м 2,5м. Водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия центральные. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж за последний месяц.

Помещение на 1 этаже, подходит под организацию производства, в том числе пищевого, возможность монтажа нескольких мокрых точек. Вход в помещение из холла и с улицы. Арендные каникулы предоставляются. Стоимость 1000руб/кв.м, коммуналка включена. Депозит 45100руб. До остановки 1 минута, до метро - 5 минут. Активный трафик, рядом Комсомольская площадь, Комсомольское шоссе, Молитовский мост.