Аренда коммерческой недвижимости в Сормовском районе районе в Нижнем Новгороде

Сдается коммерческое помещение 47 кв.м. на первом этаже в Сормовском районе ул. Стрелковая 59 . Помещение расположено на пересечении проспект Кораблестроителей и улица Стрелковая 59. рядом Торговый центр. Высокая проходимость людей.Номер объекта: #1/1768226/11523

Арт. 132032473 Сдается в аренду открытая площадка 4100 кв.м. под башенным краном (до 10 тонн).Благоустроенная охраняемая территория с асфальтовым покрытием проездов и стоянок автотранспорта. Одна проходная и ворота для въезда.Рядом трасса М7.Есть офисные помещения в кирпичном двухэтажном административном здании, кабинетная система, 130 кв.м. Арендная ставка 450 р/кв.м.Электроэнергия 200 кВТ.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Коммунальные платежи включены, электричество и вывоз ТКО оплачивается отдельно.Планировка помещений - по запросу.Варианты сдачи части объектов обсуждаются.

Подвальное помещение 214 м² под производство / склад / цех — выгодное вложение до 5 млн руб!Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение!Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м², расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения:Площадь: 214 м²Высота потолков: 2,7 мОтдельный вход (или возможность его организации)Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу)Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению)Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для:Швейного или легкопромышленного цехаСклада готовой продукцииРаскройного участкаАдминистративно-производственного комплексаМастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 5 000 000 руб.Рыночная арендная ставка: 200 руб./м² в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду:Месячный доход:214 м² 200 руб. = **42 800 руб./месГодовой доход:42 800 12 = **513 600 руб./год** Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов):5 000 000 руб. 513 600 руб./год **9,7 лет** Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества:Возможность модернизации под ваши нуждыНизкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь)Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставокПотенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ!Цена: 5 000 000 руб.(Возможен торг при серьёзных намерениях)Номер объекта: #1/1633551/11523

Код объекта: 1700099.АРЕНДА двухэтажное отдельно стоящее в Сормово. Вождей Революции 8а Первый этаж - отделение автосервиса, подъезд с высокими подъемными воротами с двух сторон. Также на первом этаже , с отдельным входом, помещение свободного назначения, однообъемное. Отдельный вход на второй этаж . Общее количество офисов или комнат 8, в каждом из которых отдельный санузел. Прекрасно подойдёт под офисы, или хостел (выведены коммуникации под кухню). Ремонт абсолютно новый. Очень светлое помещение. Пол в плитке, окна все пластик. Натяжные потолки.Предпочтителен один арендатор на все здание.Звоните, оперативно организую просмотр!

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 109 кв. м.Высота потолков 3 метра.Максимальная мощностью электричества 15 кВт.Наличие двух входов, подсобного помещения и санузла.В помещении выполнен косметический ремонт, предыдущими арендаторами.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Высокий пешеходный трафик.

Сдается помещение свободного назначения в Сормовском районе площадью 76 кв.м.- 2 входа- Цокольный этаж- Есть ремонт- Свой сан.узел- Есть пожарная сигнализация- Крупный жилой массив (ЖК ''Планетарий''). Зона деловой активности и проживания населения. Помещение расположено на пути следования пешеходов дома и около подъездных путей к дому.Вблизи ТЦ ''Золотая Миля''. Пешеходный и автомобильный трафик.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, универмаг Сормовские зори, школы, детские сады, фитнес-клубы. Отличная транспортная развязка.Рядом улицы Труда, ул. Коминтерна, ул. Культуры, Юбилейный бульвар.Коммунальные услуги не включены!!

Производство + офис в городе (центр Сормово) Лучшая локация для бизнеса: 5 минут до центра — всего 5 км от Кремля! Расположение в Техно парке — работайте 24/7, стройте, тестируйте, запускайте без ограничений! Отдельный въезд, парковка на 50 авто — всё для вашего комфорта.Параметры: 2635 м² — здание (полезн.площадь) 413 м2 -офисы с дизайнерским ремонтом 8,5 метров — высота потолков Нагрузка на пол 3 т/м2 кран балка-5 тонн электричество 380/200 кВт центровая вода/ канализация П-образная планировка: 3 просторных цеха (для производства, складов, лабораторий, спорзала). 3-этажный административный блок (офисы, переговоры, зоны отдыха).Условия арендысклад 650 ? ндс 5% офисы 750 ? ставка ндс 5% В стоимость не включены коммунальные услуги.Чем привлекательно это место? 60+ вариантов использования — от производства и склада до шоу-румов и IT-лабораторий! Готовая инфраструктура — не тратьте месяцы на ремонт. Свобода масштабирования — высокие потолки, раздельные помещения, территория под расширение.Свяжитесь с нами удобным способом, расскажем подробности и вышлем КП:Номер объекта: #1/1629858/11523

сдам офисное помещение в жилом комплексе Планетарий

Сормовский район, ул Культуры, центр красная линия, отдельный вход, новый ремонт, однообъемное помещение, место для рекламы, мощность 15 Квт, 90000 руб/ мес, под любой вид деятельности, магазин, медицинские услуги, салон. Соседи: медицинский центр Инвитро. Рядом ул Коминтерна, бул Юбилейный, БелозерскаяНомер объекта: #1/1612166/11523

Сдается помещение свободного назначения на ул. Коминтерна, 99 площадью 110,5 кв.м. Самый центр Сормово.Первая линия Круглосуточный доступПервый этажЕсть место для рекламной вывескиЭл. мощность 5 кВт.Жилой массив (ЖК Планетарий)Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура (крупные магазины масс-маркет, поликлиники, школы, д/сады). Рядом расположены улицы Культуры, бульвар Юбилейный, Энгельса.Стоимость 132 600 р.

Аренда помещения 72 кв.м под любой вид деятельности, в жилом здании на ул. Светлоярской в Сормовском районе. Первая линия, 1 этаж, отдельный вход, 2 комнаты 31 и 27 кв.м + подсобное помещение, с\у. Светлое помещение с окнами на 3 стороны, пол - плитка, натяжные потолки, кондиционер. Стоимость аренды 57 тыс. руб + коммунальные.

Предлагаем в аренду нежилое помещение Нижний Новгород ,Сормовский район ,ул Большая Починковская , рядом улицы Коминтерна ,Вахтангова,Хальзовская, Кима .Помещение расположено в подвале административного здания . Отдельный вход,сухое отапливаемое .Чистовая отделка ,подойдет под склад , мастерскую и т д Номер объекта: #1/1565260/11523

Коновалова, 13. Помещение 187м под шоурум, офис, склад, чистое производство. Потолки 4,5м. 2 автоматических ворот 4,5х3,5система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, телефония , интернет, кондиционирование.Электронный контроль доступа .Охраняемая закрытая территория.Большая парковка на территории.

Практически одно объемное помещение с тамбуром.При необходимости можете установить дополнительные перегородки.В помещение проведены все коммуникации.Отдельный вход,круглосуточный доступ.Место расположение на красной линии.Хороший пешеходный трафик.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Удобная транспортная развязка.Есть место для рекламы. Фиксированная арендная плата.Дополнительно оплачивать свет-вода по счетчику.

Помещение расположено в крупном жилом массиве,одно объемное при необходимости можете установить перегородки.Проведены все коммуникации.Установлен новый бойлер.Отдельный вход,круглосуточный доступ.Удобное место расположение,в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Фиксированная арендная плата,дополнительно оплачивать свет-вода по счетчику.Идеальный вариант под интернет магазин,офис или салон красоты,бьюти сферу ( ногтевой сервис,парикмахерская,массаж,ресницы и т.д.)

Сдается теплый склад в непосредственной близости к трассе М7 Сормовский район ул. Федосеенко 63. Площадь 1180 кв.м., территория охраняется . Удобные подъездные пути .Высота 7.3 м.что позволяет организовать систему хранения стеллажного типа. Ворота 4 шт. высота 4.5 метра. Свое отопление ( газгольдер). Вода- скважина. Электроэнергия -530 кВт. Вопросы по телефону. Номер объекта: #1/1645291/11523

Сдается помещение на цокольном этаже. На первом этаже м-н Магнит-Магнит косметик.Общий вход.Проведены все коммуникации.Место расположение на красной линии.Высокий пешеходный и транспортный поток.Фиксированная арендная плата,дополнительно оплачивать все коммунальные платежи..Предоставим арендные каникулы для косметического ремонта под свой дизайн который вам нужен,все оговаривается при встрече.