Аренда коммерческой недвижимости на улице Им Генерала Клюева в Нижнем Новгороде

Сдам в аренду нежилые помещения, расположенные на 1 этаже в 5 этажном жилом доме ул. Генерала Клюева, дом 1 (Московский район). Общая площадь помещения 56,4 кв.м., в том числе:зал (без окна) 30,6 кв.м, две комнаты 8 кв.м (с окном) и 14,6 кв.м ( без окна), санузел.Стоимость аренды 45 000 руб. в месяц, коммунальные расходы включены в стоимость. За электроэнергию оплачивает арендатор отдельно. Обеспечительный взнос 100 %. Помещение подходит под склад, пункт выдачи, офис, мастерские, фотостудии, ателье, бытовые услуги, например грумеры (собачьи стилисты) и другие деятельности.Вход в помещение со стороны двора - двойные двери (возможна погрузка /разгрузка). Стены дома кирпичные, высота потолков — 3,5 метров, возможно поставить перегородки. На полу кафель, в кабинетах линолеум.Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Индивидуальный электросчетчик, разрешительная нагрузка электричества 13,5 кВТ.Помещения находятся в идеально чистом состоянии, после ремонта.Дом расположен на 1-ой линии, в жилом массиве с развитой инфраструктурой, хорошая видимость со стороны проезжей части и пешеходной зоны. Всегда есть парковочные места.