Аренда коммерческой недвижимости на улице Краснодонцев в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1769463. Сдается просторное помещение на цокольном этаже популярного ТЦ ''Ривьера'' (Автозаводский р-н). Главное преимущество — отдельный вход с улицы. Вы работаете автономно, не зависите от графика ТЦ, можете разместить яркую вывеску и принимать клиентов напрямую.Локация и доступность: Отличная транспортная развязка Автозаводского района. Огромная бесплатная парковка для посетителей и сотрудников.Характеристики помещения: Площадь: 270 м² (идеально для фитнес-клуба, единоборств, йоги, офиса, шоурума или магазина). Свет и планировка: Цокольный этаж с естественным освещением (4 окна) + мощный искусственный свет по всей площади. Две разворотные площадки для удобной навигации. Высота потолков: 2,7 м. Состояние: Стандартная отделка. Ранее здесь был клуб бокса — полы и стены подготовлены, требуются минимальные вложения.Коммуникации ''под ключ'': Электричество: Лимит мощности 60 кВт (достаточно для любого спортивного оборудования). Отопление: Автономная котельная (температуру контролируете сами). Водоснабжение: Горячая и холодная вода. Вентиляция: Приточно-вытяжная система + канальные и навесные кондиционеры (важно для спортсменов и интенсивных нагрузок). Санузлы: 2 ''мокрые точки'', оборудованы душевыми/ваннами — идеально для посетителей после тренировок. Пол: Качественная плитка 600х600 мм. Гидроизоляция в норме.Преимущества:- Свой отдельный вход — возможность работы 24/7 (согласно виду деятельности). - Готовые коммуникации — не нужно ничего дотягивать или подключать. - Сухое, теплое помещение с отличной вентиляцией. - Долгосрочная аренда.Условия: Арендная ставка: 280 000 руб./мес. (без учета коммунальных платежей). Просмотр: По договоренности. Срок: Долгосрочное сотрудничество.

Арт. 123546247 Сдается в аренду помещение свободного назначения 62,9 кв.м. на первом этаже девятиэтажного дома. Красная линия. Отдельный вход. Запасный выход.На фасаде здания есть место для размещения рекламной вывески.Парковка по красной линии и во дворе.Густонаселенный район. Интeнcивный пeшexoдный и aвтомобильный трафик.Остановка транспорта ''Стадион ручных игр''.Подходит под торговлю, офис, образовательное учреждение, бытовые услуги.Дополнительная информация по запросу.