Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленина проспект в Нижнем Новгороде

Предлагается в аренду от собственника отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 470 м2.Планировка коридорно-кабинетная. Назначение свободное. Высота потолков 3 м. Имеется 2 входа. Подходит под офис, услуги, легкое производство/склад.Здание расположено в центральной части Автозаводского района рядом с УЖТ ГАЗ. Остановка общественного транспорта и станция метро ''Комсомольская'' в 7 минутах ходьбы. Удобный подъезд и парковка. Без пропускного режима.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Арендная плата указана с НДС. Частично не сдается.Требуется капитальный ремонт. Возможна перепланировка. Согласовываем зачет ремонта в счет арендной платы/длительные арендные каникулы. Лот 000005810

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 75 м2Помещение разделено на три изолированных кабинета, ресепшен в общем зале .Отдельный вход со стороны озера.Своя закрытая парковка и благоустроенная территория около здания.Рассмотрим все варианты.Все вопросы по телефону и при личном общении.

''Сдам торгово-офисное помещение в центре густонаселенного жилого массива площадью около 300м2 с отдельным входом на втором этаже нового нежилого здания в 5 минутах ходьбы от метро.Общая площадь около 300м2. второй этаж. В данный момент однообъемное в предчистовой отделке. Можно сделать офисным с нарезкой под офисы с учетом пожеланий арендатора. На первом этаже крупная продовольственная сеть. Большие мощности по электричеству имеются. Так же по желанию заказчика можно установить подъемник.'', N 107864

Номер объекта: 1649812. Сдам в аренду подвальное помещение 236 м² на проспекте Ленина, 2 — центр Ленинского района, г. Нижний НовгородАдрес: проспект Ленина, 2 (центр Ленинского района)Цель: только аренда — идеально под склад, производство, фитнес, медицинский центр, мастерскую, логистику и другие виды бизнесаКлючевые преимущества локации- Проспект Ленина — одна из главных магистралей города: высокая проходимость, отличная транспортная доступность.- Центр Ленинского района: рядом офисы, жилые комплексы, торговые точки — стабильный поток клиентов и сотрудников.- Основной вход с красной линии — широкий проход, удобен для посетителей и доставки.- Дополнительный вход со двора — обеспечивает логистическую гибкость и приватность.Параметры объекта- Общая площадь: 236 м²- Полезная площадь: 215 м² (правильная геометрия, минимум колонн — легко зонировать)- Высота потолков: 3,25 м — позволяет использовать стеллажи и оборудование- Погрузочно-разгрузочные условия: удобная зона у двора для разгрузки- Въездные ворота: доступ для коммерческого транспорта- Температурный режим: отапливаемое помещение, комфорт в любое время года Коммуникации и оборудование- Электроснабжение: выделенная мощность 30 кВт- Инженерные системы: центральное отопление, холодное водоснабжение (ХВС), центральная канализация- Вентиляция: приточно-вытяжная система — поддерживает комфортный микроклимат- Санузел: отдельный, площадью 6,4 м², подключён к центральной канализации- Возможность обустройства зоны персонала, приёмной или мини-офиса---Условия аренды- Арендная ставка: 350 руб./м²/мес (82 600 руб./мес за всё помещение)- Ежегодная индексация: 5%(обсуждается)- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению (счётчики)- Арендные каникулы: возможны по договорённости на этапе запуска проекта(1-2 мес)- Срок аренды: от 11 месяцев- Юридически чистый объект, ИП/ООО/самозанятые — все формы арендаторов принимаютсяВозможности для бизнеса- Помещение подходит для склада, сервисного центра, фитнес-студии, медицинской клиники, производственной мастерской, автосервиса (с разрешением), логистического хаба и других форматов.- Выгодное расположение в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и деловой зоны.- Быстрый старт: помещение в готовом состоянии — без затрат на отделку и подведение коммуникаций.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения — ваш шанс открыть бизнес в точке с высоким трафиком!Характеристики:площадь: 65 м2,расположение: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, 12 (первая линия),этаж: 1й,вход: через подъезд жилого дома,транспортная доступность: удобная развязка, лёгкий подъезд и парковка.Идеальное место для: салона красоты, офиса или студии.Не упустите возможность — спрос на локации с высокой проходимостью растёт! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Номер объекта: 1642960. ПСН: 66,1 м² торгово-офисное помещение в новостройке Расположение:Проспект Ленина, д. 98ДК1 — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе.Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения:- Площадь: 66,1 м²- Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия)- Высота потолков: 4 метра- Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик)- Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение- Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения Идеально подойдёт для:— Офиса или шоу-рума— Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп)— Бутика или магазина повседневных товаров— Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.)— Тату-студии, ногтевой мастерской— Учебного или консультационного центра Преимущества:- Современный ЖК с 400 квартирами — ваш готовый целевой поток клиентов- Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность- Прямая аренда от собственника — без посредников- Возможность арендных каникул — условия обсуждаются индивидуально- Долгосрочный договор аренды Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните.Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!

Номер объекта: 1782049. Аренда помещения 108 м² | Красная линия | пр. Ленина 69 к.1 | 2 этажИдеальное место для бизнеса в центре активного района! Предлагаем в аренду светлое, готовое к эксплуатации помещение 108 м² на 2 этаже нового элитного дома на первой линии домов (красная линия).Готовность к запускуПомещение после салона красоты — идеально подходит для сферы услуг (салон красоты, массаж, студия маникюра, фитнес-студия, медицинский центр, офис с клиентским залом). Не требуется капитальный ремонт!Качественная отделка ''под ключ'':- Одно объемное пространство без колонн — свобода планировки- Подвесной потолок (высота \~3 м)- Обои под покраску — легко адаптировать под бренд- Ламинат по всей площади- Зеркальная стена (готовое решение для салонов/студий)- Современный санузелУдобная логистика:- Отдельный вход с улицы — независимость от других арендаторов- Место под рекламную вывеску на фасаде здания- Просторная парковка и удобный подъезд для клиентовТранспортная доступность:- Густонаселённый район с высокой проходимостью- Остановка общественного транспорта в 50 метрах- Равное расстояние до метро ''Пролетарская'' и ''Двигатель Революции''- Удобная транспортная развязка — легко добраться из любого района города Подходит для:салонов красоты, фитнес- и йога-студий, массажных кабинетов, медицинских центров, детских развивающих центров, представительских офисов, фотостудий. Длительный срок аренды, стабильные условия Звоните или пишите — покажем в удобное время! Успейте занять выгодную локацию в развивающемся районе!

Номер объекта: 1782017. Аренда помещения Проспект Ленина 69 к.1 — 127,7 м²Престижный адрес в центре города | Красная линия | Отдельный вход | Свободная планировкаИдеальное коммерческое помещение в новом элитном доме на первой линии! Подходит для: медицинского центра, салона красоты, офиса премиум-класса, шоу-рума, фитнес-студии, детского центра или другого бизнеса.Выгодное расположение — Красная линия здания — максимальная видимость — Густонаселённый район с высокой проходимостью — Остановка общественного транспорта в 50 м — Равное расстояние до метро ''Пролетарская'' и ''Двигатель Революции'' — Место для рекламной вывески на фасадеКомфортные условия — 2 этаж, одно объёмное светлое пространство без колонн — Отдельный вход с улицы — Современный ремонт: подвесной потолок, обои под покраску, ламинат — Зеркальная стена (идеально для фитнес-студий, танцевальных школ) — Новый санузелУдобная инфраструктура — Респектабельные соседи: клиника ''Садко'', салоны, супермаркеты, ТЦ ''Алина'', ''Бристоль'' — Свободная парковка и удобный подъезд для клиентовЗвоните для просмотра! Цена договорная — обсудим условия лично при встрече. Возможны гибкие условия аренды для надёжных арендаторов.

Аpендa торговых помещeний в прикассовой зоне ГМ ОКЕЙ от сoбствeнника.Сoбcтвeнник и арендoдaтель ООО О'КЕЙ. Бeз пoсpедникoв. Адрec: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, просп.Ленина, д. 113 Стaвка aренды: 100 000 ? в мecяц Плoщадь: 34 м². Возможна аренда части ( от 33 м2).Есть другие площади: 5 м2- остров, 83,3 м2- торговый павильон.Ставка аренды обсуждается. НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.Большая парковка и высокий трафик объекта делают его привлекательным для открытия нового бизнеса.Объект находится рядом со ст.м. Кировская.Идеально подойдёт под:Магазин одежды или обувиТовары для детейСервисАксессуары, подаркиИгрушкиМини-кафеКрасота/здоровьеКниги и канцелярия и другие виды деятельностиЛокация и преимущества:Объект расположен в Автозаводском районе г. Нижний НовгородУдобный заезд, хорошая транспортная доступность.Объект находится в окружении плотной жилой застройки.Окружение предлагаемой площадки:Гипермаркет ОКЕЙЗоозаврGipfelБанк ''Авангард''Аптека ''Радуга'' и другие.Технические характеристики:Высота потолков — 6 метровЭлектроснабжение — от 3 кВтЗвоните — подберём подходящие помещения на данном объекте, в этом городе или в других регионах России.ООО О'КЕЙ — надёжный партнёр в аренде коммерческой недвижимости.

Номер объекта: 1615825. Ленинский район, проспект Ленина, Новикова-Прибоя, метро Пролетарская.Сдам пoмeщение свободного назначения 180 кв.м., раcполoженное нa первом этажe жилoгo дoмa по пeрвой линии пo прocпeкту Лeнинa oдной из глaвных транспоpтныx мaгиcтpaлей горoда.В помещении два oтдельных вхoдa (один с фасада, oдин cо стороны двора).Bитринныe oкнa, дающиe xоpошие рeкламныe вoзможности, большое место для вывески.Oтoпление, вода, канaлизация цeнтpальные, выcoта потолкa - 3,5 м.Электрическая мощность - 38 кВтВход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и входа в метро.Под магазин, банк, медицинскую клинику, офис продаж и многое другое.Цена 170 тыс. руб. в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Арт. 115501169 Торговое помещение, расположенное в подвале жилого дома, находящегося на первой линии по проспекту Ленина одной из главных транспортных магистралей города. Высокие потолки, однообъёмная планировка. Общий вход с магазином ''Бристоль''. Вход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, отлично просматривается как с проспекта Ленина, так и с Заречного бульвара. В этом же доме находятся магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', генерирующие активный покупательский трафик. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, станция метро, ТЦ ''Муравей''.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Помещение расположено в Советском районе недалеко от Комсомольской площади. Станция метро Ленинская в 50м, напротив Вкусно и Точка. Отличная транспортная развязка. Вход со двора.Состоит из подвала и помещений на 1 этаже, 179м2: 1 этаж входная группа, санузел - 35м2, Подвал кабинетная система - 10 помещений 144м2.Высота потолка 3,3м 2,5м. Водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия центральные. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж за последний месяц.

Помещение на 1 этаже, подходит под организацию производства, в том числе пищевого, возможность монтажа нескольких мокрых точек. Вход в помещение из холла и с улицы. Арендные каникулы предоставляются. Стоимость 1000руб/кв.м, коммуналка включена. Депозит 45100руб. До остановки 1 минута, до метро - 5 минут. Активный трафик, рядом Комсомольская площадь, Комсомольское шоссе, Молитовский мост.