Продается НОВЫЙ оформленный индивидуальный жилой дом (2023 года) общей площадью 140 кв.м. с земельным участком площадью 779 кв.м. (7,8 соток) в городе Нижнем Новгороде, Нижегородский район, садоводческое товарищество Маяк. Земельный участок, размежеван, ровный. Также на участке имеется зарегистрированная баня 13,2 м2.
Жилой дом состоит из 2 этажей:
1. Первый этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м.
2. Второй этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м..
Основные характеристики объекта:
1. Фундамент ленточный
2. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.
3. Пластиковые окна фирмы Grunder
4. Кровля/покрытие металлочерепица
5. Перекрытия между этажами монолитная/плита
6. Коммуникации:
Электричество 15 кВт/заведено в дом.

Продается НОВЫЙ оформленный индивидуальный жилой дом (2023 года) общей площадью 140 кв.м. с земельным участком площадью 779 кв.м. (7,8 соток) в городе Нижнем Новгороде, Нижегородский район, садоводческое товарищество Маяк. Земельный участок, размежеван, ровный. Также на участке имеется зарегистрированная баня 13,2 м2.
Жилой дом состоит из 2 этажей:
1. Первый этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м.
2. Второй этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м..
Основные характеристики объекта:
1. Фундамент ленточный
2. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.
3. Пластиковые окна фирмы Grunder
4. Кровля/покрытие металлочерепица
5. Перекрытия между этажами монолитная/плита
6. Коммуникации:
Электричество 15 кВт/заведено в дом. Прокладка кабеля выполнена под землей в гильзе от автомата до щитка МРСК, находящегося на границе с участком
Водоснабжение и канализация- выполнены только выпуска . Не подключены к центральным коммуникациям .
Газоснабжение не подключено. Газовая магистраль проходит вдоль участка, с возможностью подключения через администрацию СНТ.
Баня
1. Здание с кадастровым номером 52: 18: 0060404: 4218
2. Общая площадь 13.2 м2.
3. Фундамент ленточный
4. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.
По двум сторонам участка уже выполнена подготовка для установки забора, в виде залитой железобетонной фундаментной ленты и установленных стоек вертикальных, из профильной трубы , с шагом 2 метра.
Обеспечен круглогодичный подъезд к жилому дому. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура: школа 524 м., детский сад 750 м., автобусная остановка 400 м., продуктовый магазин 450м.