Помещения свободного назначения расположены на 3 этаже трёхэтажного административного здания, находящегося в самом центре активно развивающейся культурной части Нижнего Новгорода, в 10 минутах езды от Кремля и в 15 минутах от главного ж/д вокзала города.
Напротив находится большая прогулочная зона набережная р. Волга. Бизнесы, находящиеся на Рождественской улице, притягивают дополнительный трафик. Напротив помещения также расположен Макдональдс, остановка общественного транспорта.
2 входа, высота потолков 4,5 метра. Своя ТП. Большие окна.
Своя бесплатная парковка внутри и муниципальная на набережной.
На период ремонта предоставляются арендные каникулы. Коммунальные платежи платятся сверху.