Продаётся земельный участок и расположенный на нем новый дом с террасой, 2023 года постройки в Богородском районе, д. Берёзовка, в 5 километрах от Богородска и 39 км от Нижнего Новгорода. Жилой дом расположен в центральной части населенного пункта. Очень удобное расположение, рядом с домом Березовская школа и детский сад, а также магазин Пятерочка и аптека.
Кадастровый номер участка: 52:24:0020802:72
Участок площадью 11,2 соток
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства
Кадастровый номер жилого дома: 52:24:0020802:4588
Площадь жилого дома: 136,3 кв. м
Этажность: 1
В доме располагаются: прихожая 5,5 кв.м и техническое помещение (котельная) 4,9 кв.м, кухня-гостиная 41,3,5 кв.

Продаётся земельный участок и расположенный на нем новый дом с террасой, 2023 года постройки в Богородском районе, д. Берёзовка, в 5 километрах от Богородска и 39 км от Нижнего Новгорода. Жилой дом расположен в центральной части населенного пункта. Очень удобное расположение, рядом с домом Березовская школа и детский сад, а также магазин Пятерочка и аптека.
Кадастровый номер участка: 52:24:0020802:72
Участок площадью 11,2 соток
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства
Кадастровый номер жилого дома: 52:24:0020802:4588
Площадь жилого дома: 136,3 кв. м
Этажность: 1
В доме располагаются: прихожая 5,5 кв.м и техническое помещение (котельная) 4,9 кв.м, кухня-гостиная 41,3,5 кв.м с выходом на террасу 15,3 кв.м, 4 жилых комнаты 14,8 + 10,5 + 15 + 15,7 кв.м, санузел 6,7 кв.м, холл 14,4 кв.м.
Материал дома: газоблок Поритеп Д-500, 600*200*300, высота потолка 3 м Фундамент: свайно-ростверковый, D сваи 350 мм, L сваи 2000 mm, H ростверка 300,400 мм, L ростверка 500 мм, арматура 12 мм, 8 мм, Бетон М-250
Крыша металлочерепица, утепление потолка кровли минвата (Технониколь) 200 мм, водосточная система,
Пол 1 этажа монолитная бетонная плита 150 мм, утеплитель 50 мм, сетка 100*100, трубы теплого пола с шагом 200 мм, финишная стяжка 60 мм,
Окна 2-х камерные стеклопакеты,
Входная металлическая дверь,
Скважина 50 м с оборудованием
Канализация центральная
Действующая система отопления, водоснабжения, канализации.
Электричество 15 кВт с разводкой по дому
Газоснабжение с разводкой по дому, газовый котел двухконтурный.
Внутренняя отделка дома white box, все коммуникации находятся в рабочем состоянии.

Коммунальные платежи по сельскому тарифу. Оплата за центральную канализацию 186,62 руб в месяц, газ 7,52 руб за кубометр, за последний месяц оплата за газоснабжение составила 1500 руб.
Документы: право собственности на земельный участок и жилой дом. Собственник один. Вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Возможность оформления ипотеки. Продажа в связи с переездом собственника.