продам дом, Янтарная, 15511 000 000 ₽

Арт. 98057449 Представьте себе идеальное утро:
Вы спускаетесь по лестнице в просторную кухню-гостиную, солнце льётся сквозь окна, а под ногами приятно тёплый пол. В доме тихо, просторно и уютно- именно таким должно быть идеальное жилище.

Ваш идеальный дом уже ждёт Вас!

* О доме:
Этот двухэтажный кирпичный особняк площадью 109.6 кв.

Арт. 98057449 Представьте себе идеальное утро:
Вы спускаетесь по лестнице в просторную кухню-гостиную, солнце льётся сквозь окна, а под ногами приятно тёплый пол. В доме тихо, просторно и уютно- именно таким должно быть идеальное жилище.

Ваш идеальный дом уже ждёт Вас!

* О доме:
Этот двухэтажный кирпичный особняк площадью 109.6 кв.м станет надёжной крепостью для вашей семьи :
• надёжные трёхслойные стены (газосиликатный блок,утеплитель,керамический декоративный кирпич) ,
• двухскатная утеплённая крыша- полное переутепление напыляемым утеплителем Polynor и утеплителем ТеплоKrauf для кровли , покрытие металлочерепицей,
• звукоизоляция перекрытий- минераловатные плиты толщиной 100 мм,
• полная замена стяжки- новая стяжка по всему первому этажу с укладкой тёплого пола и установкой отдельных умных регуляторов, разделённых по зонам,
• отделка пола- ламинат Quick step (цвет дуб пиленый натуральный, 33 класс) и керамический гранит Kerama Marazzi ,
• обновлённая электропроводка с подключением к отдельному щитку автоматических выключателей ( выделенная мощность электроэнергии в доме 6 кВт),
• утеплены пластиковые окна по всему дому ( устранены мостики холода под подоконниками, загерметизированы зазоры между откосом и рамой окна, заполнено под отливом свежей монтажной пеной, заменены уплотнители, загерметизированы стыки, отрегулированы створки), установлены рулонные шторы Inspire Шантунг,
• две новые входные двери- Torex snegir с тройным контуром уплотнения и четырьмя слоя тепло-изоляционных материалов,
• современная сантехника и отопление- замена сантехники, всех радиаторов и установка настенного двухконтурного газового котла Baxi ( Италия),
• лестница на второй этаж - покрыта морилкой венге и трёхслойным яхтным лаком , добавлены подступенки,
• дополнительное пространство для хранения - шкаф с дверцами под лестницей.

* Комфорт на первом месте:
отличная локация - всего 10 км до Нижнего Новгорода,быстрый, удобный выезд в город, чистый воздух, гармония с природой без отказа от благ цивилизации,
парковочное место на 2 машины- всегда есть место для вашего авто и гостей,
магазины и пункты выдачи заказов- всё под рукой , без необходимости ехать в город,
три уютные жилые комнаты,где каждый член семьи найдёт своё пространство для отдыха,а кухня-гостиная на 47 кв.м создана для душевных посиделок с родными и друзьями,
два санузла на разных этажах - удобство для всей семьи, никакой утренней спешки и очередей,
газовое отопление - ваш дом всегда будет наполнен теплом,
центральные коммуникации- вода и канализация без забот,
тёплый пол- комфорт в каждом шаге, особенно в холодное время года.

* Ваш личный уголок природы:
участок 5 соток - ваш уголок природы,где уже посажены абрикос, вишня, груша,облепиха, рябина,кусты малины,ежевики, жимолости, чёрной и красной смородины,крыжовник,черноплодная рябина, ремонтантная клубника. Для красоты - розы, гортензии,спирея ван-гутта, можжевельник и туи,
лес в шаговой доступности - свежий воздух, прогулки, пикники и возможность собирать грибы осенью,
озеро рядом- место для утренних пробежок, рыбалки и пляжного отдыха летом.

* Развлечения для детей и семейный отдых:
• игровые и спортивные площадки- место для активного отдыха малышей,
• передвижной цирк регулярно приезжает ,даря детям и взрослым настоящую сказку с акробатами , клоунами и весёлыми представлениями,
• конный клуб - мечта для любителей верховой езды! Здесь есть возможность обучиться верховой езде, пообщаться с лошадьми и насладиться природой.

Этот дом ждёт тех, кто ценит уют, комфорт и качество.
Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать уют и атмосферу этого дома лично!