Кирпичный дом 151 м2 с участком 10 соток

Нижегородский район Нижнего Новгорода, слобода Подновье, рядом ул. Родионова, Лысогорская, Бринского, Казанское шоссе.

Находится в конце тупиковой улицы в верхней части Подновья в 5 минутах ходьбы от остановки ''Казанское шоссе'' и магазина Перекресток.

Планировка дома:
1 этаж: прихожая, коридор 15 м2 с гардеробной, кухня-гостиная 18 м2, спальня 18.3м2, две смежных детских комнаты 13 и 9 м2, санузел 3.2м2, гараж.
2 этаж мансардный, свободной планировки, без отделки.
Цоколь: коридор 16 м2, комната отдыха 14.4м2, санузел, котельная 8 м2, кладовые, сауна из липы 5.4м2, мастерские (теплая 18 м2 и холодная в пристрое).
Подвал.

Кирпичный дом 151 м2 с участком 10 соток

Нижегородский район Нижнего Новгорода, слобода Подновье, рядом ул. Родионова, Лысогорская, Бринского, Казанское шоссе.

Находится в конце тупиковой улицы в верхней части Подновья в 5 минутах ходьбы от остановки ''Казанское шоссе'' и магазина Перекресток.

Планировка дома:
1 этаж: прихожая, коридор 15 м2 с гардеробной, кухня-гостиная 18 м2, спальня 18.3м2, две смежных детских комнаты 13 и 9 м2, санузел 3.2м2, гараж.
2 этаж мансардный, свободной планировки, без отделки.
Цоколь: коридор 16 м2, комната отдыха 14.4м2, санузел, котельная 8 м2, кладовые, сауна из липы 5.4м2, мастерские (теплая 18 м2 и холодная в пристрое).
Подвал.

Из северо-восточных окон дома открывается красивый вид на заволжскую сторону, Александровскую слободу и дубраву.

Фундамент - бутовый, ленточный, кирпичные стены со штукатуркой, деревянные утепленные перекрытия, железная кровля. Коммуникации: центральные - газ (газовый двухконтурный котел + резервный электрический), водоснабжение, электричество (15 КВт), локальная канализация - переливной септик.

На первом этаже и в цоколе сделан евро ремонт, частично требующий обновления. По всему дому сделаны теплые полы.

Изначально дом был построен в 1957 году, но в 2012 была капитальная реконструкция дома.

Участок 10 соток (ИЖС) прямоугольной формы 16.3*65.3м с небольшим уклоном.
На участке посажен плодовый сад (яблони, груши, малина, смородина и др.), есть грядки и место под теплицу, свободное пространство для постройки гостевого дома. Перед домом смогут припарковаться две машины.

К дому ведет асфальтированная дорога.

Преимуществом расположения дома является близость к Казанскому шоссе и всей сопутствующей инфраструктуре: остановкам общественного транспорта, магазинам Перекресток, Лента и др., банкам, кафе. На расстоянии одной остановки есть школа, детские сады.

Право собственности на дом и земельный участок, сделаны межевание и технический паспорт.

Звоните!