Арт. 98413095 Ваш уголок спокойствия: уютный дом с баней на берегу реки!

Устали от городской суеты? Мечтаете о тишине, свежем воздухе и собственных яблоках прямо с ветки? Представляем вашему вниманию тёплый и уютный дом в живописном селе **Тилинино** Перевозского района.

Это место, где время течёт медленнее, а природа радует глаз каждый день.

О доме: готов к жизни прямо сейчас

**Площадь:** 65,1 м². Одноэтажная планировка — это максимум удобства и никакого лишнего шума.
**Планировка:** три изолированные комнаты (идеально для семьи), просторная кухня-гостиная, раздельный санузел и отдельная котельная.
**Комфорт:** индивидуальное отопление (вам не страшны любые морозы!) и центральное водоснабжение.

Арт. 98413095 Ваш уголок спокойствия: уютный дом с баней на берегу реки!

Устали от городской суеты? Мечтаете о тишине, свежем воздухе и собственных яблоках прямо с ветки? Представляем вашему вниманию тёплый и уютный дом в живописном селе **Тилинино** Перевозского района.

Это место, где время течёт медленнее, а природа радует глаз каждый день.

О доме: готов к жизни прямо сейчас

**Площадь:** 65,1 м². Одноэтажная планировка — это максимум удобства и никакого лишнего шума.
**Планировка:** три изолированные комнаты (идеально для семьи), просторная кухня-гостиная, раздельный санузел и отдельная котельная.
**Комфорт:** индивидуальное отопление (вам не страшны любые морозы!) и центральное водоснабжение.
**Состояние:** выполнен качественный косметический ремонт. Вам не придётся вкладывать время и деньги — просто завезите мебель и живите!

Важный нюанс: экономия и идеальные соседи!

Этот объект имеет статус квартиры в двухквартирном доме. Для вас это означает **минимальные коммунальные платежи** (нет трат на общедомовые нужды, содержание подъезда и т. д.), как в обычной квартире.

При этом вы живёте в полноценном доме! Соседи — замечательная семья, с которой у вас будет общая стена, но никаких неудобств. Это проверенные, порядочные люди, что гарантирует тишину и спокойствие.

Участок: ваш личный сад и зона отдыха

На огороженном участке в **10 соток** уже разбит настоящий сад: плодовые деревья, кустарники и цветочные клумбы будут радовать вас урожаем и красотой.

**Изюминка участка** — шикарная бревенчатая баня с открытой верандой. Представьте: парилка, а после — чай на веранде с видом на ваш сад. Идеальное место для отдыха с семьёй и друзьями.

Расположение: природа в шаговой доступности

Дом расположен в тихом и спокойном селе, но при этом здесь есть всё для комфортной жизни. А главное — в непосредственной близости протекает живописная река Пьяна с кристально чистой водой. Отличное место для рыбалки и отдыха в жаркий день!

Этот дом — идеальный выбор как для **постоянного проживания**, так и для **летнего отдыха на даче**.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого райского уголка! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

**С уважением, Березина Ирина, АН ''Фортуна''**