Арт. 118872547 Знaчительные плoщaди oткрывают огромные возмoжнoсти для бизнесa: размещения производственно-складского комплекса, логистических центров, торговых комплексов, офисных пространств.
Продаю земельный участок 2.77 ГА в Канавинском районе на Московском шоссе, выезд из города, трасса ''М7''.
Также заезд на территорию удобен с обьездной ул.Федосеенко. Территория огорожена забором, имеются двое вьездных ворот, третьи - пожарные (к водоему). Участок прямоугольной формы, с ровной поверхностью.
Данный участок состоит из 12-ти ЗУ (часть - собственность, часть - постоянное бессрочное пользование, часть - в аренде на 49 лет) и 9-ти нежилых зданий (отдельно стоящих).

Арт. 118872547 Знaчительные плoщaди oткрывают огромные возмoжнoсти для бизнесa: размещения производственно-складского комплекса, логистических центров, торговых комплексов, офисных пространств.
Продаю земельный участок 2.77 ГА в Канавинском районе на Московском шоссе, выезд из города, трасса ''М7''.
Также заезд на территорию удобен с обьездной ул.Федосеенко. Территория огорожена забором, имеются двое вьездных ворот, третьи - пожарные (к водоему). Участок прямоугольной формы, с ровной поверхностью.
Данный участок состоит из 12-ти ЗУ (часть - собственность, часть - постоянное бессрочное пользование, часть - в аренде на 49 лет) и 9-ти нежилых зданий (отдельно стоящих).
На территории находятся две трансформаторные подстанции (мощностью 240 кВт), пожарный водоем, скважины технической воды, выгребная яма. В этом 2025 году планируется проведение газа до территории (вдоль забора).
На сегодняшний день заполняемость арендаторами - 100%.
Рассмотрим предложения с дроблением на два участка.

Ключевые преимущества:
- Выгодное расположение развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая удобный подъезд для любого транспорта.
- Экономическая привлекательность низкая стоимость содержания и потенциал для высокой доходности при коммерческой эксплуатации.
Перспективы развития:
- Объекты обладают потенциалом для расширения или реконструкции под задачи нового собственника.
- Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовые площади под масштабные проекты.