Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Дедово130 000 000 ₽
17 янв
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
60 018 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка2166 соток
Канализацияесть
Земельный участок 22 га под ИЖС: потенциал для бизнеса и жизни (возможна разбивка на небольшие участки).
3 часа от г.Москва (М12) 25 минут от г.Муром
Предлагаем к рассмотрению просторный земельный участок площадью **22 гектара** с разрешённым использованием под **индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)**. Это перспективная площадка как для создания семейного поместья, так и для реализации коммерческих проектов.
#### Гибкость использования: варианты реализации
Участок открывает широкие возможности для зонирования и многоцелевого освоения:
- **Разбивка на отдельные наделы.
Земельный участок 22 га под ИЖС: потенциал для бизнеса и жизни (возможна разбивка на небольшие участки).
3 часа от г.Москва (М12) 25 минут от г.Муром
Предлагаем к рассмотрению просторный земельный участок площадью **22 гектара** с разрешённым использованием под **индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)**. Это перспективная площадка как для создания семейного поместья, так и для реализации коммерческих проектов.
#### Гибкость использования: варианты реализации
Участок открывает широкие возможности для зонирования и многоцелевого освоения:
- **Разбивка на отдельные наделы.** Площадь позволяет сформировать множество самостоятельных участков под ИЖС — с учётом градостроительных норм и требований к минимальной площади наделов в регионе. Это даёт возможность: - реализовать участки по отдельности, повысив общую доходность проекта, - создать закрытый коттеджный посёлок с единой концепцией и инфраструктурой, - предложить покупателям варианты разной площади и ценовой категории.
- **Комплексное освоение под турбазу или рекреационный комплекс.** Благодаря близости к озеру Святого (15 минут пешком) территория идеально подходит для: - туристической базы с домиками для отдыха, - глэмпинга или кемпинга, - оздоровительного комплекса с зонами для прогулок и спорта, - загородного клуба с инфраструктурой для семейного досуга.
- **Инвестиционный потенциал.** Участок — привлекательный объект для инвесторов, ищущих: - долгосрочные вложения в земельную недвижимость, - проекты с высокой рентабельностью в сфере туризма и отдыха, - возможность масштабирования бизнеса (от малого формата до крупного рекреационного кластера).
#### Почему это выгодно?
- **Локация.** Сочетание уединённости и транспортной доступности: - 15 минут пешком до озера Святого — естественный магнит для отдыхающих, - 25 минут до Мурома — доступ к городской инфраструктуре, - 3 часа от Москвы по трассе М12 — удобство для столичных гостей.
- **Масштаб.** 22 га — достаточно места для: - разноплановой застройки (жилые дома, гостевые коттеджи, сервисные объекты), - создания зелёных зон, спортивных площадок, прогулочных маршрутов, - организации парковок, подъездных путей и инженерных сетей.
- **Правовой статус.** Назначение земли (ИЖС) упрощает согласование строительства и подключение к коммуникациям, а также позволяет оформлять постоянную регистрацию в возведённых домах.
#### Для кого этот участок?
- **Частные покупатели** — те, кто мечтает о просторном загородном доме с большим участком или семейном поместье. - **Застройщики** — для реализации коттеджных посёлков или малоэтажных жилых комплексов. - **Предприниматели в сфере туризма** — для создания объектов отдыха с высоким потоком гостей. - **Инвесторы** — для вложений в земельную недвижимость с потенциалом роста стоимости.
Не упустите шанс приобрести землю с многогранными возможностями! Участок готов к реализации ваших идей — от уютного семейного гнезда до прибыльного бизнеспроекта.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали, получить кадастровые данные и организовать осмотр.