Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сталинке доме в самом сердце города. Это не просто жилье, а настоящий островок спокойствия и комфорта в центре.

Ключевые преимущества:
Авторская планировка сталинок: Высокие потолки 3,2 м, очень толстые стены (идеальная звукоизоляция), широкие комнаты, наполненные светом и воздухом.
Идеальное расположение: Самый центр города с лучшей инфраструктурой, но без шума торговых центров. Тихий двор.
Элитный этаж: Крайний этаж под уникальной шатровой крышей — ощущение собственного особняка.
Отличный вид на две стороны: Окна на восток и запад — солнечный свет весь день. Есть французский балкон.
Готовность к жизни: Сохранён добротный паркет в комнатах, санузлы в плитке.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сталинке доме в самом сердце города. Это не просто жилье, а настоящий островок спокойствия и комфорта в центре.

Ключевые преимущества:
Авторская планировка сталинок: Высокие потолки 3,2 м, очень толстые стены (идеальная звукоизоляция), широкие комнаты, наполненные светом и воздухом.
Идеальное расположение: Самый центр города с лучшей инфраструктурой, но без шума торговых центров. Тихий двор.
Элитный этаж: Крайний этаж под уникальной шатровой крышей — ощущение собственного особняка.
Отличный вид на две стороны: Окна на восток и запад — солнечный свет весь день. Есть французский балкон.
Готовность к жизни: Сохранён добротный паркет в комнатах, санузлы в плитке. Окна деревянные (есть возможность заменить на современные по своему вкусу).
Потенциал для перепланировки: Есть возможность увеличить кухню за счёт кладовой или объединить кухню с комнатой (варианты уже проработаны).

Детали:

Площадь: 72,5 м².
Планировка: 3 большие изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, кладовая-гардеробная.
Дом: Широкий парадный подъезд, светлые лестничные марши.
Состояние: Чистая продажа. Один совершеннолетний собственник. Никаких долгов. Доброжелательные соседи.

Район мечты для жизни:

Для детей и семьи: Во дворе — художественная школа. В 5 минутах — новая гимназия Созвездие и спортивная школа.
Отдых и спорт: Через дорогу — Парк с фонтанами, дендрарий, спортивные площадки.
Инфраструктура: Рядом Университет. Всё необходимое — в шаговой доступности.

Отдельно: Для покупателя квартиры есть возможность приобрести гараж в соседнем ГСК (продаётся отдельно).

Идеально для: Молодой семьи, ценящей образование и парки у дома, или для состоятельных людей, ищущих уникальное жильё с харизмой, комфортом и тишиной, которые не встретишь в новостройках.