Продаётся тёплая, неугловая 3-комнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 37,7 кв. м. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу жить без дополнительных вложений.

Продаётся тёплая, неугловая 3-комнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 37,7 кв. м. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу жить без дополнительных вложений.

Ремонт и техническое состояние:
3 года назад в квартире выполнен капитальный ремонт:
• полностью заменена электропроводка и водопроводная разводка,
• установлена новая газовая колонка Haier,
• стены заменены на гипсокартон, утеплены и звукоизолированы минеральной ватой,
• натяжные потолки во всей квартире,
• центральное отопление, качественные чугунные радиаторы — зимой очень тепло,
• в ванной использован влагостойкий гипсокартон Knauf, выполнена дополнительная гидроизоляция мастикой, уложена качественная плитка,
• под кухней и ванной выполнена замена пола: уложены новые 6-метровые доски, пол выровнен плитами ДСП,
• установлены большие пластиковые окна, квартира светлая.

Планировка и наполнение:
- просторная кладовая, оборудованная из третьей комнаты,
- вместительный шкаф остаётся новым владельцам,
- качественный кухонный гарнитур с новой столешницей и варочной поверхностью.
- проведен интернет.
- поставлен счетчик на воду.

В квартире всё продумано для комфортного проживания. Состояние отличное — можно сразу заехать и жить.

Придомовая территория:
Прямо под окнами расположен просторный полисадник с выходом к асфальтированной дороге. Есть возможность обустроить личную парковку и зону отдыха или беседку.

Расположение и инфраструктура:
Удачное местоположение дома:
• детский сад находится сразу за домом,
• школа с бассейном и современным ремонтом — в 5 минутах пешком,
• аллея с детской площадкой и спортивным комплексом — на выходе из двора,
• магазины Пятёрочка, Максавит, Магнит Косметик, ателье, храм — в шаговой доступности,
• остановки автобуса и электрички — в 10 минутах.

Отдых и природа:
В 10 минутах пешком — чистое озеро с песчаными пляжами и прозрачной водой, летом работает аренда сапов.
До соснового леса в районе остановки Дубравная — около 15 минут на машине. Отличное место для прогулок, сбора грибов, лыж зимой.

Документы:
Один взрослый собственник. Без обременений.

Альтернативная продажа. Вариант подобран.Быстрый выход на сделку.