Участок вдоль дороги, это въезд в огромный поселок д. Крутая (более 1000 домовладений), место очень проездное. В настоящий момент идет межевание единого участка на более мелкие. Земельный участок расположен в территориальной зоне П1 (зона производственных и коммунальных объектов). Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса. УВРИ: предпринимательство, магазины, общественное питание и т.д. Коммуникации в доступной близости.