Код объекта: 1495164.

Трёхкомнатная квартира с удачной планировкой, квадратной кухней и чистыми документами
Окна выходят на просторный зелёный двор. Весной территория утопает в цветах сирени и рябины. Напротив дома расположены два детских сада, что гарантирует отсутствие точечной застройки в будущем и сохранение видовых характеристик.
Планировка и метраж:
• Общая площадь: 66,6 кв. м (с застеклёнными балконом и лоджией — 70,9 кв. м)
• Комнаты: 18,3 м² (выход на вместительный балкон), 17,1 м² (выход на просторную лоджию), 12,9 м². Все помещения светлые, правильной геометрии, что позволяет легко расставить мебель любого формата.
• Кухня: 8,9 м². Квадратная, функциональная, с окном во двор.
• Санузел: раздельный.

Код объекта: 1495164.

Трёхкомнатная квартира с удачной планировкой, квадратной кухней и чистыми документами
Окна выходят на просторный зелёный двор. Весной территория утопает в цветах сирени и рябины. Напротив дома расположены два детских сада, что гарантирует отсутствие точечной застройки в будущем и сохранение видовых характеристик.
Планировка и метраж:
• Общая площадь: 66,6 кв. м (с застеклёнными балконом и лоджией — 70,9 кв. м)
• Комнаты: 18,3 м² (выход на вместительный балкон), 17,1 м² (выход на просторную лоджию), 12,9 м². Все помещения светлые, правильной геометрии, что позволяет легко расставить мебель любого формата.
• Кухня: 8,9 м². Квадратная, функциональная, с окном во двор.
• Санузел: раздельный.
• Прихожая: 6,1 м². Вместительная, есть возможность организовать гардеробную систему.
• Тамбур на две квартиры + дополнительное место для хранения.
Состояние и ремонт:
Квартира продаётся с текущим ремонтом и мебелью. Вы сможете сразу оценить инсоляцию, планировку и качество стен ''вживую''. После выноса мебели и подготовки помещения вы чётко увидите реальный объём работ и поймёте, где потребуется кардинальное обновление. Это отличная возможность спланировать полноценный капитальный ремонт именно под свои задачи, бюджет и дизайнерские идеи. Квартира станет вашим чистым холстом.
Двор и атмосфера:
Тихие, дружелюбные соседи. Возле дома всегда найдётся место для парковки. Рядом благоустроенная площадка для прогулок с детьми и вечерних променадов на свежем воздухе.
Инфраструктура:
В шаговой доступности детские сады 444, 438, 126, школы 55 и 41. В 15 минутах — ФОК ''Мещерский''. Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города: до ст. м ''Стрелка'' — 10 минут пешком, удобный выезд на ул. Есенина, Мещерский бульвар и Гордеевскую.
В 2030 минутах неспешной прогулки — Мещерское озеро с пляжной зоной, Нижегородская ярмарка, стадион ''Нижний Новгород'', Ледовая арена и Стрелка. Рядом ТЦ ''Седьмое небо'' и ''Бурнаковский'', все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины.
Условия сделки:
• Чистая продажа, один взрослый собственник.
• Помогаем с одобрением ипотеки (работаем со всеми банками).
• Полное юридическое сопровождение, онлайн-консультации юристов и ипотечных брокеров, электронная регистрация сделки