Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира в легендарном немецком проекте у Мещерского озера

Район: Канавинский, ул. Пролетарская
Этаж: 9/12
Год постройки: 1988
Состояние: свежий ремонт, ''заезжай и живи''

Рядом ул. Есенина, Мещерский б-р, ул. Волжская набережная,

О квартире
Этот дом проверенная временем классика: просторные комнаты, крепкие стены и продуманная планировка, которая дарит ощущение свободы. Здесь легко дышится, а из окон открывается двойной вид на тихий зелёный двор и живописную Волжскую набережную.

Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира в легендарном немецком проекте у Мещерского озера

Район: Канавинский, ул. Пролетарская
Этаж: 9/12
Год постройки: 1988
Состояние: свежий ремонт, ''заезжай и живи''

Рядом ул. Есенина, Мещерский б-р, ул. Волжская набережная,

О квартире
Этот дом проверенная временем классика: просторные комнаты, крепкие стены и продуманная планировка, которая дарит ощущение свободы. Здесь легко дышится, а из окон открывается двойной вид на тихий зелёный двор и живописную Волжскую набережную.

Просторная кухня-гостиная (26 м²) сердце дома, где собрано всё для комфортной жизни: встроенная техника (варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, морозилка, посудомойка), много света и места для семейных обедов и дружеских посиделок.

Три изолированные комнаты (15,3 м² + 10,1 м² + 9,9 м²) у каждого члена семьи будет свой уголок.
Раздельный санузел, вместительная прихожая с продуманной системой хранения и тёплая застеклённая лоджия (9 м²: 5.8x1.6), где так приятно пить кофе, любуясь Волгой.

Всё готово для жизни: новая электрика, сантехника, пластиковые окна, бойлер. Осталось только взять зубную щётку и вы дома.

О доме и районе
Дом содержится в идеальном порядке:
Новые лифты
Ремонт подъездов и благоустройство территории (до конца 2025)
Заменённые коммуникации (ГВС, скоро ХВС и канализация)
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) всегда есть горячая вода

Район ''Мещерское озеро'' это спокойствие и развитая инфраструктура:
10 минут ТЦ ''Седьмое небо'', ''ФизКульт'', метро ''Стрелка''
5 минут набережная Волги, стадион, соборы
Школы, сады, поликлиники всё в шаговой доступности
Транспорт развязки во все районы, до центра 15 минут

Соседи интеллигентные, тихие. Шумоизоляция дома на высоте.

Для кого эта квартира?
Для тех, кто ценит:
Надёжность дом с историей, но с современными условиями
Простор здесь нет ощущения тесноты
Удобство всё рядом, а транспорт не подведёт
Уют после ремонта остаётся только наслаждаться жизнью

Собственник более 5 лет. Чистая сделка. Возможен альтернат.

Звоните проведём экскурсию по вашему будущему дому!
Юридическое сопровождение и поддержка 3 года после покупки.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1630374/11523