Эта квартира НЕ для всех. Зато те, кто поймут — заберут сразу.

Редкий формат в Зелёном Городе — двухуровневая квартира 122 м² с авторским ремонтом

Если вы смотрите новостройки в Нижнем и понимаете, что за 11 млн получаете бетон в муравейнике — остановитесь.

Есть альтернатива. И она другого уровня.

Зелёный Город — заповедная территория, сосны, тишина, курортная инфраструктура.
30 минут до центра НН.
10 300 000 ? — менее 85 000 ? за м².

ДВА УРОВНЯ = ЧАСТНЫЙ ДОМ В ФОРМАТЕ КВАРТИРЫ

122 м².
Всего 2 комнаты? Нет.
Это пространство, а не нарезка на клетки.

1 этаж — кухня-гостиная + гардеробная + санузел.
2 этаж (мансардный) — приватная зона: 2 спальни + ванная + гардеробная.

Эта квартира НЕ для всех. Зато те, кто поймут — заберут сразу.

Редкий формат в Зелёном Городе — двухуровневая квартира 122 м² с авторским ремонтом

Если вы смотрите новостройки в Нижнем и понимаете, что за 11 млн получаете бетон в муравейнике — остановитесь.

Есть альтернатива. И она другого уровня.

Зелёный Город — заповедная территория, сосны, тишина, курортная инфраструктура.
30 минут до центра НН.
10 300 000 ? — менее 85 000 ? за м².

ДВА УРОВНЯ = ЧАСТНЫЙ ДОМ В ФОРМАТЕ КВАРТИРЫ

122 м².
Всего 2 комнаты? Нет.
Это пространство, а не нарезка на клетки.

1 этаж — кухня-гостиная + гардеробная + санузел.
2 этаж (мансардный) — приватная зона: 2 спальни + ванная + гардеробная.

Мансарда = тишина, уют, отсутствие соседей сверху.
Это ощущается как собственный дом.

5 этаж без лифта — и это плюс

— Нет случайных людей
— Минимальный шум
— Спокойствие
— Идеальный вид
— Дополнительная приватность

Это не подъездный трафик, а почти клубный формат.

Кто ищет тишину — понимает ценность.

Полная автономия

Собственный двухконтурный газовый котёл Junkers (Германия).

Вы не зависите от города.
Вы управляете расходами.

В среднем 10- 11 тыс. ? за всё.
Летом — газ практически ноль.

Ремонт, который не нужно переделывать

Испанская плитка
Kerama Marazzi
Loymina (премиум)
Натуральный мрамор
Лестница из лиственницы
Тёплые полы
Сантехника Grohe
Кухня с фурнитурой Blum
Техника AEG, Kuppersberg

Это не сделали на продажу.
Это делали для себя.

Зелёный Город — это:

SPA, рестораны
Лыжные трассы
Школа, сад, магазины
Минеральные источники
Воздух, который реально чувствуется

Для семьи — качество жизни.
Для инвестора — ликвидный формат, который стабильно востребован.

Главное — о цене

10 300 000 ?.

Менее 85 000 ? за м² в курортной зоне.
С авторским ремонтом.
Без вложений.
Квартира свободна.
Чистая история.
Быстрый выход на сделку.

Возможен обоснованный торг при предметном интересе.