Продаётся дом в КП ''Чистые ключи1'' (д. 2, ИЖС), Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район.
18 км от города, около 30 минут на машине.

Предлагаем к покупке двухэтажный дом в коттеджном посёлке ''Чистые ключи1''.
Место подойдёт для семейного и круглогодичного проживания: безопасно, комфортно, рядом природа и необходимая инфраструктура.

Основные характеристики:
-площадь дома — 145 м2,
-размер участка — 14,7 соток (огорожен по периметру),
-год постройки — 2013г.
Планировка:
-Первый этаж: тамбур, санузел, кухнягостиная (47 м2) с эркером и ''французским окном'' на участок, небольшая комната (9,5 м2).
-Второй этаж: две спальни (17 м2 и 22 м2), спортзал (9,5 м2), большой санузел с угловой ванной.

Продаётся дом в КП ''Чистые ключи1'' (д. 2, ИЖС), Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район.
18 км от города, около 30 минут на машине.

Предлагаем к покупке двухэтажный дом в коттеджном посёлке ''Чистые ключи1''.
Место подойдёт для семейного и круглогодичного проживания: безопасно, комфортно, рядом природа и необходимая инфраструктура.

Основные характеристики:
-площадь дома — 145 м2,
-размер участка — 14,7 соток (огорожен по периметру),
-год постройки — 2013г.
Планировка:
-Первый этаж: тамбур, санузел, кухнягостиная (47 м2) с эркером и ''французским окном'' на участок, небольшая комната (9,5 м2).
-Второй этаж: две спальни (17 м2 и 22 м2), спортзал (9,5 м2), большой санузел с угловой ванной.
Коммуникации:
-электричество — 15 кВт,
-автономное газовое отопление (котёл Baxi, работает 3й год),
-центральный водопровод (артезианские скважины глубиной более 190 м, жёсткость воды — 7 ед., соответствует нормам питьевой),
-центральная канализация (вывоз сточных вод — 2500 руб. в месяц)
Характеристики дома:
-построен из блоков Yotong D400 (375 мм),
-фундамент на буронабивных сваях с расширением ТИСЭ,
-вентилируемый фасад из отделочного кирпича,
-усиленные перекрытия в санузлах и спортзале,
-два балкона с качественной гидроизоляцией,
-холодная крыша с гибкой черепицей (без протечек),
-пристроенный гараж с автоматическими воротами (пол — тротуарная плитка, стены — имитация бруса).

На участке:
-баня (24 м, каркасная, обшита липой),
-летний бассейн (диаметр 4,5 м, высота 1,32 м) с системой фильтрации,
-декоративный лес: сибирские кедры, липы, клёны, рябины, орешник, боярышник, туи, голубые и сербские ели, можжевельники, парковые розы,
-плодовые деревья и кустарники: яблони, черешни, вишни, алыча, голубика, жимолость, малина.

О поселке:
-огороженная территория, въезд со шлагбаумом, пост охраны, регулярные объезды,
-автономные дизельгенераторы (обеспечивают электроснабжение при авариях),
-асфальтированные дороги (зимой чистятся, летом увлажняются),
-футбольное поле с искусственной травой,
-детская площадка для разных возрастов,
-школьный автобус, местная школа с классическим подходом к обучению,
-общий чат для жителей.

Важно: внутренняя отделка требует обновления (ламинат среднего качества, стены под покраску), тёплых полов нет.

Дом и участок готовы к осмотру. Это отличная возможность приобрести дом в безопасном и благоустроенном посёлке.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Номер объекта: #1/537075/24098