Код объекта: 2137821.
В продаже замечательный дом площадью 180 м² в коттеджном посёлке Крутая — городской комфорт и загородная тишина в одном месте!

Код объекта: 2137821.
В продаже замечательный дом площадью 180 м² в коттеджном посёлке Крутая — городской комфорт и загородная тишина в одном месте!
Всего 10 минут до Нижнего Новгорода и 3 км от ТЦ ''МЕГА'' — идеальное расположение для тех, кто ценит баланс между природой и городом
________________________________________________
Дом по индивидуальному проекту в современном стиле

Приусадебный участок: 14 соток, ровный, ухоженный — место для сада, барбекю или детской площадки
Стены: газосиликатные блоки 400 мм, с наружной штукатуркой
Окна: энергосберегающие REHAU с серым напылением — тишина и комфорт в любое время года
Перекрытия и лестница — бетонные, надёжность и долговечность
Крыша: мягкая двухслойная черепица — защита от осадков и перепадов температур
Электричество: 15 кВт, подключено
Газ: магистральный, договор с ресурсоснабжающей компанией оформлен
Водоснабжение: скважина (чистая вода!)
Канализация: септик — возможна установка при покупке
Готов к чистовой отделке

Возможность договориться о финишной отделке и монтаже септика — сделаем под ваш вкус и потребности

________________________________________________
Планировка:

1 этаж (96 м²):

Просторный холл с гардеробной
Большая гардеробная — хватит места на всё
Бойлерная: под котёл, фильтры воды, счётчики и управление тёплым полом
Просторный санузел
Кухня-гостиная 40, 5 м² — идеально для семьи и гостей выход на будущую террасу

2 этаж (84 м²):

3 уютные спальни
Отдельный санузел на этаже
Строительные материалы для перегородок — уже на месте все готово к реализации вашей мечты
________________________________________________
Жизнь в посёлке:
Асфальтированные дороги, уличное освещение
Рядом — сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries
Строится школа на 1225 мест (открытие — 2027 год) и детский сад на 240 детей
Развивающие и спортивные секции, ФОК Ждановкой.
В лесопарке ''Зелёный город'' — конная школа.
Два удобных выезда:
в сторону пр. Гагарина (ул. Ларина)
в Верхние Печеры и Кстово (через Мызинский мост)
Экологически чистое место: лес, озеро, свежий воздух, тишина — никакого городского шума и пыли
Идеально для семьи с детьми или тех, кто хочет жить в комфорте, но ближе к природе
_________________________________________________ _

Готовы к просмотру Пишите или звоните — расскажу подробнее и организую удобное время!