сдам офисное помещение, Малая Ямская, 26190 000 ₽ в месяц

150 м² • 1-й этаж • отдельный вход • м. Горьковская — идеальное помещение под ресторан, офис, клинику
Описание
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская 26 (5 мин пешком от метро Горьковская)
Площадь: 150 м², целиком первый этаж здания
Статус: помещение свободно, готово к въезду сразу
Аренда: 190.000 ? / мес
— коммунальные (свет, вода) по счётчикам
— долгосрочный договор
— прямая аренда от собственника, без комиссии
Ключевые преимущества
Первая (красная) линия ул.

150 м² • 1-й этаж • отдельный вход • м. Горьковская — идеальное помещение под ресторан, офис, клинику
Описание
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская 26 (5 мин пешком от метро Горьковская)
Площадь: 150 м², целиком первый этаж здания
Статус: помещение свободно, готово к въезду сразу
Аренда: 190.000 ? / мес
— коммунальные (свет, вода) по счётчикам
— долгосрочный договор
— прямая аренда от собственника, без комиссии
Ключевые преимущества
Первая (красная) линия ул. Малая Ямская — высокий пешеходный и авто-трафик
Отдельный вход с улицы, МНОГО места для рекламы
Гибкая планировка — open-space, легко зонируется под любой формат
Состояние заезжай и работай: свежий ремонт, ровные стены и пол
Инженерия и безопасность
• Электромощность 15 кВт (можно увеличить)
• Вода, канализация, санузел внутри помещения
• Вентиляция / место под вытяжку (общепит)
• Видеонаблюдение 24/7 (удалённый доступ)
• Охранная и пожарная сигнализация (вывод на пульт)
Парковка: места во дворе, условия обсуждаются
Подходящие форматы: ресторан / бар, кофейня, офис продаж, детский центр, медицинская или стоматологическая клиника, шоу-рум, сервис-центр и др.
Условия:
Долгосрочный договор аренды
Возможны арендные каникулы на время вашего переоборудования
Залог и точные сроки — по согласованию
Звоните или пишите — покажу помещение в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Прямая аренда, без посредников!