БОЛЬШАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ!
КВАРТИРА с КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ, за качество ОТВЕЧАЕМ!
БЛИЗОСТЬ к пл.КОМСОМОЛЬСКАЯ и ОКСКОМУ СЪЕЗДУ!
=================================================
О КВАРТИРЕ
--- общая площадь без учета балкона 32,4 кв.м.
--- большая ПРИХОЖАЯ 6,1 кв.м., настоящая РЕДКОСТЬ для однушки, позволяет организовать полноценную гардеробную систему, что полностью освобождает жилую комнату от громоздких шкафов
--- жилая КОМНАТА 17,0 кв.м., позволяет легко зонировать пространство и организовать два полноценных спальных места без потери комфорта.

БОЛЬШАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ!
КВАРТИРА с КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ, за качество ОТВЕЧАЕМ!
БЛИЗОСТЬ к пл.КОМСОМОЛЬСКАЯ и ОКСКОМУ СЪЕЗДУ!
=================================================
О КВАРТИРЕ
--- общая площадь без учета балкона 32,4 кв.м.
--- большая ПРИХОЖАЯ 6,1 кв.м., настоящая РЕДКОСТЬ для однушки, позволяет организовать полноценную гардеробную систему, что полностью освобождает жилую комнату от громоздких шкафов
--- жилая КОМНАТА 17,0 кв.м., позволяет легко зонировать пространство и организовать два полноценных спальных места без потери комфорта. Это расширит круг потенциальных арендаторов и гарантирует стабильно ВЫСОКИЙ СПРОС на квартиру
--- БАЛКОН застеклен, внутри сделана отделка
--- в комнате проложена трасса для установки кондиционера
--- ВАННА и ТУАЛЕТ выполнены в скандинавском стиле, в ванной комнате предусмотрено место для установки и подключения стиральной машинки
--- произведена замена системы отопления и водоснабжения
--- полностью заменена электропроводка (медь), установлен современный электрощит с автоматическими выключателями на каждую зону
--- выровнены стены, полы
--- стильный КУХОННЫЙ ГАРНИТУР в скандинавском стиле с фактурой натурального дерева оснащен НОВОЙ газовой варочной панелью и современной наклонной вытяжкой - готовы оставить в ПОДАРОК! Вся техника на гарантии! Интерьер продуман до мелочей: от грамотного расположения розеток до уютного освещения
--- установлены новые межкомнатные двери и новая входная дверь
=================================================
О ЛОКАЦИИ
--- Транспорт:
близость к пл. Комсомольской, метро и прямой путь в Нагорную часть города. В 2027 году в 3 минутах ходьбы откроется станция новой канатной дороги, которая свяжет Заречную часть с пр. Гагарина
--- Инфраструктура:
Муравей, Окей, Максидом, рынки Заречный и Комсомолка, ФОК и поликлиника, офисы доставки Валдбериз, Озон, Яндексмаркет
--- Отдых и природа:
в пешей доступности парк Дубки с вековыми деревьями, благоустроенные набережные Оки и оз. Силикатное. Уникальное преимущество — выход на причал Молитовка (аренда яхт, сапбордов, баня, банный чан, рыбалка)
=================================================
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 собственник, право на основании ДКП (покупали без ипотеки и материнского капитала), без долгов и обременений, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку

Эта квартира — редкое сочетание БЕЗУПРЕЧНОГО КАЧЕСТВА ''для себя'' и высокого ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА. Благодаря открытию новой канатной дороги стоимость этой квартиры покажет существенный рост. Вы приобретаете не просто метры, а КАПИТАЛ, который работает на вас с первого дня!

Звоните! Показы по предварительной договоренности. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучшее предложение в районе!