Арт. 136851062 Теплая, светлая трехкомнатная квартира в спокойном дворе по адресу ул. Героя Усилова — редкая возможность для семьи или инвестора: сочетание комфортной планировки, доступной цены и быстрых условий покупки. За 8 500 000 руб. вы получаете практичное пространство для жизни и реализации своих идей — вариант, где уют и рентабельность идут рядом.

Квартира площадью 63,2 м² (жилая 38 м², кухня 9,5 м²) расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1983 года. Планировка изолированная — все комнаты раздельные, удобное распределение помещений обеспечивает приватность для каждого члена семьи и гибкость при перепланировке. Высота потолков 2,5 м, раздельный санузел, застекленная лоджия и балкон добавляют места для хранения и уюта.

Арт. 136851062 Теплая, светлая трехкомнатная квартира в спокойном дворе по адресу ул. Героя Усилова — редкая возможность для семьи или инвестора: сочетание комфортной планировки, доступной цены и быстрых условий покупки. За 8 500 000 руб. вы получаете практичное пространство для жизни и реализации своих идей — вариант, где уют и рентабельность идут рядом.

Квартира площадью 63,2 м² (жилая 38 м², кухня 9,5 м²) расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1983 года. Планировка изолированная — все комнаты раздельные, удобное распределение помещений обеспечивает приватность для каждого члена семьи и гибкость при перепланировке. Высота потолков 2,5 м, раздельный санузел, застекленная лоджия и балкон добавляют места для хранения и уюта. Косметический ремонт дает возможность сразу заехать, а также легко реализовать собственный дизайн-проект с минимальными вложениями — идеальная база для создания домашней атмосферы и увеличения стоимости жилья. Есть лифт, вид из окна во двор, спокойная и безопасная обстановка.

Район сочетает развитую инфраструктуру жилого квартала и удобную транспортную доступность: до станции метро Горьковская — до 20 минут транспортом. Удобные выезды на основные городские трассы обеспечивают мобильность для работы и учебы. В шаговой и короткой транспортной доступности — школы, медицинские учреждения и несколько вузов, что делает квартиру удобной для студентов и преподавателей. Культурная жизнь города — музеи, театры и достопримечательности Нижнего Новгорода — доступны для прогулок и досуга. Район примечателен зелеными зонами и тихими дворами, где дети могут играть на свежем воздухе, удобство для семьи и спокойная среда создают атмосферу настоящего домашнего уюта.

Преимущества наглядны: практичная планировка для семьи, два застекленных пространства для хранения и отдыха, лифт и третий этаж для удобного доступа. Прямой выход к покупателям — выгодно для инвесторов: недвижимость в жилом районе с развитой инфраструктурой сохраняет ликвидность и приносит стабильный интерес арендаторов. Возможность оформления в ипотеку и близость вузов увеличивают спрос и потенциальную доходность при сдаче в аренду.

Прямая продажа — все документы в порядке, сделка пройдет быстро. Цена 8 500 000 руб. — сбалансированное сочетание качества и выгоды на рынке, отличная база для экономии на ремонте и возможности поднять цену при перепродаже или сдаче в аренду. Поддерживаем варианты с ипотекой, оперативный выход на сделку возможен по договоренности.

Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре — квартира готова к оперативной передаче новому владельцу. Простая, выгодная и уютная — ваш новый дом ждет решения. Просмотры по предварительной договоренности.