Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Ленина проспект, 3036 800 000 ₽
18 июня
Дата публикации объявления
Обн. 18 июня
Дата обновления объявления
100 000 ₽/м²
Параметры
Общая площадь368 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение 536 м² на проспекте Ленина 30
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес коммерческое помещение площадью 536 м², расположенное на первой линии проспекта Ленина, 30. Объект находится на пересечении с улицей Гайдара, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.
Помещение состоит из:.
- Первый этаж (368 м²): Имеет четыре входа: три с красной линии (оборудованы фасадным остеклением) и один со двора.
Объект оснащен системами пожарной и охранной сигнализации, центральными системами водоснабжения, отопления и электроснабжения (выделенная мощность 65 кВт).
- Подвал (168 м²): Ранее использовался как производственно-складская зона кафе ''Юность''.
Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение 536 м² на проспекте Ленина 30
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес коммерческое помещение площадью 536 м², расположенное на первой линии проспекта Ленина, 30. Объект находится на пересечении с улицей Гайдара, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.
Помещение состоит из:.
- Первый этаж (368 м²): Имеет четыре входа: три с красной линии (оборудованы фасадным остеклением) и один со двора.
Объект оснащен системами пожарной и охранной сигнализации, центральными системами водоснабжения, отопления и электроснабжения (выделенная мощность 65 кВт).
- Подвал (168 м²): Ранее использовался как производственно-складская зона кафе ''Юность''. Характеристики: бетонные полы, стены, облицованные кафельной плиткой, высота потолков 2,8 м, приточно-вытяжная вентиляция. Отдельный вход со двора. Минимальный арендный потенциал 34 000 рублей в месяц
- Текущая доходность: Первый этаж полностью сдан в долгосрочную аренду федеральным арендаторам магазинам ''Фикс Прайс'' и ''Ситикард''. Чистый месячный арендный платеж составляет 340 000 рублей.
Инвестиционные показатели:
- Цена продажи: 36 800 000 рублей. - Окупаемость : 9 лет. - Cтавка капитализации: 11% в год.