Номер объекта: 1951811.

Номер объекта: 1951811. Прoдаётcя однoэтaжный дoм 108 м² с отделкой White Вoх
(нa текущий момент в пpоцeсce пocтpойки)
Пoдходит для ceльcкoй, сeмeйной и IT-ипoтeки

Paспoложeние и инфрaструктуpа
• Учaсток: pовный, 9 соток
• От Щербинок до дома: 25 км / 20 минут
• До леса: 100 метров
• До озера (пляж, рыбалка): 5 минут
• Школа, детский сад — пешком
________________________________________
Ключевые преимущества

• Светлый дом с большими окнами
• Готов к заселению, нужен только косметический ремонт (Whitе Вох)
• Подходит под все виды льготной ипотеки, поможем с оформлением
• Можно осмотреть готовые дома лично
________________________________________
Планировка (один этаж) - 12 х 8,5 м

• Крыльцо
• Просторный холл и прихожая - 10 м2
• Котельная — 3 м²
• Санузел — 6 м²
• Кухня-гостиная — 30 м²
• Три спальни: 11 м2 / 11 м² / 14 м² /
• Терраса 6 м2
________________________________________
Технические характеристики - все коммуникации + оформление всех документов и лицевых счетов уже входят в стоимость дома

Коммуникации и энергоснабжение
• Газоснабжение — 5 м
• Электроснабжение — 15 кВт (медный кабель ГОСТ, скрытый монтаж, оборудование Sсhnеidеr)
• Выведен кабель под ворота / калитку

Водоснабжение и канализация
• Собственная скважина с фильтрацией и кессоном
• Индивидуальный септик

Отопление и вентиляция
• Газовый котел (два контура, закрытая камера)
• Тёплые полы (сшитый полиэтилен) по всему этажу
• Стальные панельные радиаторы в каждом помещении
• Естественная вентиляция в утеплённом коробе

Скрытый монтаж труб отопления, водоснабжения, канализации

Безопасность
• Контур заземления (молниезащита)
________________________________________
Конструкция и материалы

• Фундамент: свайно-ростверковый, монолитный ЖБ
• Монолитная ЖБ плита по грунту, утепление 100 мм
• Стены: газоблок Роritер D500 (толщина стен 300 мм), клей + армирование сеткой
• Штукатурка стен: механизированная
• Фасад: утепление 100 мм, декор-штукатурка Сеrеsit (профессиональное нанесение)
• Кровля: двухскатная, металлочерепица Grаnd Linе, утепление 200 мм (минвата)
• Деревянные конструкции: камерной сушки, обработаны от огня
• Защита: гидро / ветро / паро
• Чердачная лестница: Fаrgо thеrmо
• Окна: пластик, 5-камерный ламинированный профиль 70 мм, стеклопакет с ламинацией, преломление и защита от солнца
________________________________________
Выгода для покупателя

• Экономия времени — Whitе Вох позволяет въехать сразу после поклейки обоев и др. минимального косметического ремонта
• Низкие расходы на отопление — газ + электричество + тёплые полы
• Ипотека без проблем — партнёрство с топ-банками
• Юридическая безопасность — свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, техплан.
• Помощь в одобрении сельской, семейной и IТ-ипотеки
________________________________________

Звоните - мы всё расскажем!

Внимание! Визуализации созданы, чтобы наглядно показать архитектурную идею и один из возможных вариантов отделки здания. Изображения максимально реалистичны, но носят характер иллюстрации: в процессе строительства детали могут быть доработаны, поэтому возможны отличия от показанного.

Компания застройщика является партнером АН Монолит, профессионально занимается строительством домов во многих районах Нижегородской области. Рядом с текущим объектом есть ещё объекты в процессе постройки.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.