сдам универсальное помещение, Нижне-Печерская, 435 000 ₽ в месяц

Номер объекта: 1952009. ВСЁ ДЛЯ СТАРТА: МАССАЖ, ТАТУ, СПА, ОФИС!
Сдается часть помещения (18,1 кв.м) с отдельным входом

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ВЕРХНИЕ ПЕЧЁРЫ
Кадастровый номер объекта: 52:18:0060216

Престижный, густонаселённый район с платёжеспособной аудиторией.

Рядом — Большая Печерская, остановки транспорта (2 минуты пешком), школа, ЗАГС, магазины.

В этом же помещении уже работают ногтевой сервис, бровист, массаж — это готовый бьюти-кластер с постоянным целевым трафиком. Клиенты приходят на маникюр, стрижку или коррекцию бровей и видят вашу вывеску — отличные возможности для перекрёстных продаж и взаимных рекомендаций.

Также в доме работают ''Бристоль'' и пункт выдачи — дополнительная проходимость и узнаваемость адреса.

Номер объекта: 1952009. ВСЁ ДЛЯ СТАРТА: МАССАЖ, ТАТУ, СПА, ОФИС!
Сдается часть помещения (18,1 кв.м) с отдельным входом

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ВЕРХНИЕ ПЕЧЁРЫ
Кадастровый номер объекта: 52:18:0060216

Престижный, густонаселённый район с платёжеспособной аудиторией.

Рядом — Большая Печерская, остановки транспорта (2 минуты пешком), школа, ЗАГС, магазины.

В этом же помещении уже работают ногтевой сервис, бровист, массаж — это готовый бьюти-кластер с постоянным целевым трафиком. Клиенты приходят на маникюр, стрижку или коррекцию бровей и видят вашу вывеску — отличные возможности для перекрёстных продаж и взаимных рекомендаций.

Также в доме работают ''Бристоль'' и пункт выдачи — дополнительная проходимость и узнаваемость адреса.

Юридическая чистота: полный пакет документов, прозрачный договор аренды.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ (18,1 кв.м из общей площади):

Высота потолков — 3 метра (простор, комфорт, хорошая вентиляция).

Окно — естественное освещение.

Отдельный вход с улицы — приватность для клиентов.

Санузел внутри.

Кирпичные стены — отличная шумоизоляция (важно для массажа и тату).

Удобная парковка рядом со зданием.

Раньше здесь работал косметический кабинет — профессиональное оборудование (столы, стулья, аксессуары) остаются. Вы можете начать принимать клиентов уже на следующий день без дополнительных вложений.
А если вы планируете тату-салон — помещение идеально подходит: отдельный вход, санузел, отличная звукоизоляция, высокие потолки и удобное зонирование.

ПОДОЙДЁТ:

Массажным студиям, спа, реабилитологам — оборудование уже есть (экономия от 100 000 ?).

Тату-салонам — всё для приватности, гигиены и зонирования.

Косметологам, мануальным терапевтам, остеопатам.

Офисам, пунктам выдачи, складам, творческим мастерским — пространство легко переформатируется.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Размещение в бьюти-кластере (ногти + брови + массаж) даёт вам встроенный клиентский трафик — люди, приходящие к соседям, увидят и вашу вывеску.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (за 18,1 кв.м):

Арендная плата — 35 000 руб. в месяц.

Коммунальные услуги — по счётчикам (электроэнергия, вода, отопление).

Оборудование можно оставить или убрать — договоримся.
Обеспечительный платеж - 1 месячная ставка

Торг при просмотре обсуждаем.

Звоните или пишите прямо сейчас!
Приезжайте — всё покажем на месте, обсудим детали и подпишем договор на выгодных для вас условиях.

Ждем вас на просмотре!