Квартира у Нижегородского Кремля — редкое сочетание локации, качества и комфорта

Всего 5 минут пешком до Нижегородского Кремля — квартира находится в самом сердце исторического центра города.
Продаётся просторная 3-комнатная квартира на последнем( СВЕРХУ ПОЛНОЦЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ) 5 этаже кирпичного дома.Общая площадь 74.1 кв м
Ремонт выполнен с дизайнером — с использованием качественных материалов. Продумано всё до мелочей: от инженерных систем до бытовой техники.

Квартира у Нижегородского Кремля — редкое сочетание локации, качества и комфорта

Всего 5 минут пешком до Нижегородского Кремля — квартира находится в самом сердце исторического центра города.
Продаётся просторная 3-комнатная квартира на последнем( СВЕРХУ ПОЛНОЦЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ) 5 этаже кирпичного дома.Общая площадь 74.1 кв м
Ремонт выполнен с дизайнером — с использованием качественных материалов. Продумано всё до мелочей: от инженерных систем до бытовой техники.
О квартире
— комнаты: 21,8 м², 13,6 м² и 14,7 м²,
— Кухня 7,6 м — 2 полноценных санузла,— один санузел — с джакузи и окном во двор,— второй — с современной душевой кабиной,— газовый котёл премиального бренда De Dietrich,— тёплые полы по всей квартире,— система очистки воды,— утеплённая лоджия,— холодильник Liebherr с винным шкафом,— стиральная машина и сушильная машина Miele.
- сплит системы
- Встроенная система хранения по индивидуальному проекту: вместительные шкафы с многочисленными полками, выдвижными секциями и ящиками.
- сейф
—Сверху квартиры расположен полноценный технический этаж
—Закрытая территория
Дом расположен в закрытом дворе с въездом через шлагбаум. Для центра города наличие собственной закрытой территории — существенное преимущество.
капитальный ремонт фундамента -2024 г
капитальный ремонт крыши и фасадов - 2025 г
С видео квартиры вы можете ознакомиться в объявлении !

О локации
Минина, 5 — один из тех адресов, где городская история становится частью повседневной жизни.
Всего 5 минут пешком до Нижегородского Кремля. Рядом — набережные, рестораны, кафе, культурные пространства, прогулочные маршруты и главные достопримечательности исторического центра.
Это квартира для тех, кто ценит архитектуру исторического центра, качественный ремонт, современные инженерные решения и высокий уровень бытового комфорта.

Документы и условия сделки

Один совершеннолетний собственник, не пенсионного возраста. Прозрачная история владения. Квартира без обременений и ограничений, материнский капитал не использовался. Зарегистрированных лиц нет. Свободная продажа, полная стоимость указывается в договоре.

Звоните и записывайтесь на просмотр !