сдам универсальное помещение, Баранова, 17250 000 ₽ в месяц

Арт. 136044736 Сдается в долгосрочную аренду готовое коммерческое здание 520 м²

Предлагается рассмотреть в аренду капитальное кирпичное здание, расположенное по адресу: улица Баранова, 17. Это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом, расположенный на первой линии с высокой проходимостью.

Также готовы рассмотреть аренду с возможностью выкупа.

Объект идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей: от открытия современного офиса или медицинского центра до организации шоу-рума, склада или производства.

Локация и инфраструктура
Здание находится в месте с отличной транспортной доступностью и удобной логистикой.

Арт. 136044736 Сдается в долгосрочную аренду готовое коммерческое здание 520 м²

Предлагается рассмотреть в аренду капитальное кирпичное здание, расположенное по адресу: улица Баранова, 17. Это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом, расположенный на первой линии с высокой проходимостью.

Также готовы рассмотреть аренду с возможностью выкупа.

Объект идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей: от открытия современного офиса или медицинского центра до организации шоу-рума, склада или производства.

Локация и инфраструктура
Здание находится в месте с отличной транспортной доступностью и удобной логистикой. Рядом ключевые развязки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура, что гарантирует поток клиентов и сотрудников.

Характеристики здания
Площадь: 520 м² (250 м² — цокольный этаж, 250 м² — первый этаж, 20 м² - второй этаж ).
Конструктив: Капитальное кирпичное строение, обеспечивающее тишину и комфорт.
Планировка: Свободная планировка и высокие потолки (3,5 м) позволяют организовать пространство без ограничений и воплотить любые дизайнерские решения.
Вход: Удобный отдельный вход с улицы.
Санузлы: Два раздельных санузла для удобства персонала и посетителей.

Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключены (электричество, водоснабжение, центральное отопление). Объект полностью готов к эксплуатации.
Земля: В собственности находится благоустроенный земельный участок площадью 7,5 соток. Это позволяет организовать удобную парковку для сотрудников и клиентов, а также использовать территорию по своему усмотрению.

Почему это выгодная инвестиция?
1. Универсальность: Здание подходит для любого вида деятельности — торговля, услуги, производство или офисы.
2. Быстрый старт: Объект не требует капитального ремонта (внутренняя отделка ''под чистовую''), что позволяет заехать и начать работу в кратчайшие сроки.
3. Ликвидность: Это отличный вариант для инвесторов. Здание можно использовать для собственного бизнеса или сдавать помещения в аренду, обеспечивая быструю окупаемость вложений.

Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки на специальных условиях.

Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого объекта своими глазами.