Номер объекта: 1954792. Коттедж 182,8 м² в городской черте Нижнего Новгорода.
Продаётся капитальный двухэтажный коттедж площадью 182,8 м² в деревне Кусаковка.

Дом сочетает преимущества загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Участок благоустроен, дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника.

Основные характеристики
площадь дома — 182,8 м²,
земельный участок — 6 соток,
год постройки — 2017,
капитальный ремонт — 2021 год,
монолитно-ленточный фундамент,
стены из газосиликатных блоков,
облицовка красным керамическим и декоративным кирпичом,
крыша из металлочерепицы.

Номер объекта: 1954792. Коттедж 182,8 м² в городской черте Нижнего Новгорода.
Продаётся капитальный двухэтажный коттедж площадью 182,8 м² в деревне Кусаковка.

Дом сочетает преимущества загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Участок благоустроен, дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника.

Основные характеристики
площадь дома — 182,8 м²,
земельный участок — 6 соток,
год постройки — 2017,
капитальный ремонт — 2021 год,
монолитно-ленточный фундамент,
стены из газосиликатных блоков,
облицовка красным керамическим и декоративным кирпичом,
крыша из металлочерепицы.

Планировка

Первый этаж: кухня, гостиная, кабинет, санузел, холл, котельная, два входа.

Один вход оборудован удобными местами хранения, второй ведёт в кухню и украшен панорамным окном.

Второй этаж: три спальни, просторный холл, санузел, открытый балкон с красивым видом.

Продуманная планировка подходит для большой семьи: здесь можно оборудовать отдельные спальни, рабочий кабинет и комфортные общие зоны.

Коммуникации: центральный газ, центральная вода, центральное электричество, накопительная канализация, двухконтурный газовый котёл BAXI, электрический котёл Perla, профессиональная система очистки воды.

В доме комфортно в любое время года: зимой тепло, летом прохладно, хорошая звукоизоляция создаёт спокойную атмосферу для отдыха и семейной жизни.

Участок

Ровный участок правильной формы площадью 6 соток: парковочная зона, выложенная брусчаткой, зелёная территория для отдыха, плодовые деревья и кустарники, забор по всему периметру, удобный подъезд, ухоженная территория.

Инфраструктура

В пешей доступности расположены магазины ''Чижик'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', SPAR, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, медицинский пункт и остановка общественного транспорта.

Детские сады и школы находятся в Новинках и Ближнем Борисове. В деревне регулярно очищают дороги от снега и поддерживают порядок в зимний период.

Юридическая информация: один совершеннолетний собственник, собственность более 5 лет, чистая продажа, вся сумма указывается в договоре, подходит под любой вид расчётов, полное юридическое сопровождение сделки и взаиморасчётов.

Коттедж полностью готов к переезду: качественный дом, благоустроенный участок, удобная планировка и развитая инфраструктура в пределах городского округа Нижний Новгород.

Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом!

Рядом: Новинки, Ближнее Борисово, Ольгино, Окский берег, Сартаково, пр. Гагарина.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.