Продаю загородную Усадьбу (дом 365 кв.м., площадь земельного участка 50 соток (2 земельных участка) на берегу Горьковского моря.
Местоположение:
Российская Федерация, Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Федуринский сельсовет, деревня Большой Суходол (Федуринский с/с), дом 55
Территория поселка закрытая, въезд/выезд через КПП, круглосуточная охрана.
1. Земельный участок 50 соток.
- Собственность (Земли населенных пунктов, ЛПХ),
- До поселка и Усадьбы отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год.
- Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос),
- Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом,
- территория Усадьбы (дорожки) имеют подсветку.

Продаю загородную Усадьбу (дом 365 кв.м., площадь земельного участка 50 соток (2 земельных участка) на берегу Горьковского моря.
Местоположение:
Российская Федерация, Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Федуринский сельсовет, деревня Большой Суходол (Федуринский с/с), дом 55
Территория поселка закрытая, въезд/выезд через КПП, круглосуточная охрана.
1. Земельный участок 50 соток.
- Собственность (Земли населенных пунктов, ЛПХ),
- До поселка и Усадьбы отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год.
- Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос),
- Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом,
- территория Усадьбы (дорожки) имеют подсветку.
- 86 метров береговой линии с подпорной стенкой (2013 год, шпунты/сваи, 8 000 тонн песка),
- Склон с газоном,
- Авто полив всего участка и склона,
- Видеонаблюдение по периметру,
- На территории Усадьбы выполнен Ландшафтный дизайн (дорожки, лаунж зоны, качели, освещение и т.д.)
- Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика,
- На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон,
- Территория Усадьбы задекорирована крымской галькой.
2. 2-х этажный Дом с большой открытой террасой на 1 и большим балконом на 2этаже с панорамным видом на ''Горьковское море''.
- Дом построен -2014 году.
- Площадь дома - 365 кв.м.
- Дизайнерский ремонт.
- Дом построен из клеёного бруса (лиственница), толщина внешних стен - 240 мм
- Фундамент железобетонный ленточный с плитой.
- Крыша скатная, мягкая черепица.
- Напольное покрытие - инженерная доска белёный дуб.
- Окна от немецкого производителя фирмы ''Schuco''.
- Панорамное остекление дома, выход на большую террасу на 1 и большой балкон на 2 этаже.
Дом продаётся со всей мебелью и техникой!!!
3. Банный комплекс с закрытым бассейном (отдельно стоящий) 200 кв.м.
Построен - 2018 год:
1. Сауна с панорамными окнами на Горьковское море,
2. Большая зона отдыха с обеденным столом и камином, залом для игры в нарды, шахматы, просто релакса. (панорамное остекление с видом на Горьковское море),
3. Хамам (из мраморной мозайки со звездным небом),
4. Душевые,
5. Бассейн с противотоком и шторкой (панорамное остекление),
6. Санузел,
7. Пирс с выходом из душевых и бассейна (можно нырять),
8. На крыше банного комплекса оборудованная летняя площадка для принятия солнечных ванн и релакса с видом на Горьковское море,
9. Камин дровяной,
10. Домашний кинотеатр.
4. Летняя кухня (отапливаемая, отдельно стоящая) с зоной мангала 150 кв.м.

Построена в - 2020 году.
Летняя кухня состоит:
1. Открытая терраса с мангалом
2. Зона отдыха с дровяным камином
3. Кухня

5. Своя детская площадка:
- Игровой домик из клеёного бруса и скалолазельным комплексом,
6. КОММУНИКАЦИИ:
- Вода: скважина - 72 м (анализ воды)
- Газовая котельная - 6 котлов (Отопление)
- 2 кабеля электричества от собственного ТП (25% в собственности).
- Канализация - 3 кольца
- Интернет -оптоволокно,