Продажа домов, коттеджей без посредников в Большом Козино

В продaжe дoм-мeчтa с прекрaсным зeмельным учacткoм. Стрoилcя c любoвью для ceбя, нo пo семейным oбcтоятeльcтвaм пpиxoдитcя cрoчнo пpодавaть. В домe на пeрвом этаже проcтоpнaя куxня-гоcтиннaя (cердце дoмa) с пaнopaмным окнoм и выхoдoм на терpaсу. Индукциoнная плита, вытяжкa, посудомоечная машина, огромная мойка со встроенным шредером, холодильник и морозилка nо frоst. Две изолированные комнаты с видом на церковь, в одной гардеробная с системой хранения. Ванная комната: сантехника Grоhе, АМ РМ. Котельная с постирочной (стиральная и сушильные машины) и зоной для хранения. На втором этаже функциональная кладовая и огромная изолированная комната с видом на церковь. Фундамент плита по ленте со сваями, тёплый гидравлический пол. Стены оцилиндрованное бревно 240 мм со всеми необходимыми обработками. Крыша гибкая черепица, утепление по кровле, очень тихая. Электричество, газ, котёл Вахi, вода-своя скважина, водоотведение-септик два колодца. Дом очень тёплый. Терраса 3 м на 6 м с потрясающим видом на Козинские луга и Волгу, мебелированна. Большое подсобное помещение для хранение спортивного и садового инвентаря, техники, вход с двух сторон. Детская спортивная площадка на участке. Из посадок: малина, голубика, яблоня, жимолость, черешня, слива. Участок большой правильной формы, достаточно места для размещения бани, беседки, дополнительных построек. Перед домом парковочная зона минимум на 4 машины. Асфальтированная дорога до дома. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. При этом дом расположен не на центральной дороге, тихое, спокойное место. Рядом церковь, Волга, почта, музыкальная школа, wb, оzоn, Пятёрочка, пекарня, доставка пиццы и суши, Авиатор. Возможен торг после осмотра или варианты обмена. Агентам не беспокоить.

новый 2-х этажный коттедж расположен на земельном участке 500 кв.м. по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, РП Большое Козино, ул. Сосновая дом 1 а.Под льготную ипотеку не подходит.Газ заведён, котел Valiant, с возможностью установки бойлера косвенного нагрева. Кто знает, тот оценит.Добротный забор по периметру, откатные ворота.Стены штукатурка, полы теплые стяжка.Радиаторы с темоголовками под всеми окнами.Площадь дома по выписке ЕГРН: 136,6 м2, плюс навес, балкон и крыльцоУчасток сухой, вне охранных зон, грунт песок, зона ИЖС.На первом этаже кухня-гостиная 32 м2, гостевая комната 10 м2, туалет 5 м2, прихожая 8 м2Второй этаж три комнаты 15 м2, 14 м2 и 13 м2, балкон, эксплуатируемая терраса (доп. опция), ванная 8 м2 и гардероб 6 м2.Навес 40 м2Крыльцо 6 м2Дополнительно возможно устройство задней веранды с балконом (проект готов, фундамент залит)Описание основных строительных материалов: Фундамент: монолитная лента на глубину промерзания с армированием металл. арматурой, Наружные стены толщиной 50 см Кирпич керамический с утеплением мин ватой 100 мм и несущая стена из силикатного кирпича, перегородки кирпичМеждуэтажные перекрытия монолитные.Междуэтажная лестница бетонКровля: Гибкая двухслойная черепица, холодный чердак. Инженерные коммуникации: Газ заведен в кухню, котел коаксиальный, теплые полы сшитый полиэтилен первый этаж полностью и второй ванная комната.Вентиляционная система с кухни, ванны и санузловЭлектричество 1 фСкважина на воду вне дома. Охранная сигнализация. Умный дом управления котлом и камерой из любой точки, видеонаблюдение, WiFi в доме уже.Септик из ж/б колодцевХорошее местоположение, в пешей доступности лес, школа, магазины, автобусная остановка, железнодорожная станцияВ доме никто не жил, никто не прописан.Чистая продажа. Документы на руках.