Продажа домов, коттеджей в Большом Суходоле (Федуринском с/с)

Продаю загородную Усадьбу (дом 365 кв.м., площадь земельного участка 50 соток (2 земельных участка) на берегу Горьковского моря. Местоположение:Российская Федерация, Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Федуринский сельсовет, деревня Большой Суходол (Федуринский с/с), дом 55Территория поселка закрытая, въезд/выезд через КПП, круглосуточная охрана.1. Земельный участок 50 соток. - Собственность (Земли населенных пунктов, ЛПХ),- До поселка и Усадьбы отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год.- Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос),- Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом,- территория Усадьбы (дорожки) имеют подсветку.- 86 метров береговой линии с подпорной стенкой (2013 год, шпунты/сваи, 8 000 тонн песка),- Склон с газоном,- Авто полив всего участка и склона,- Видеонаблюдение по периметру,- На территории Усадьбы выполнен Ландшафтный дизайн (дорожки, лаунж зоны, качели, освещение и т.д.)- Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика,- На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон,- Территория Усадьбы задекорирована крымской галькой.2. 2-х этажный Дом с большой открытой террасой на 1 и большим балконом на 2этаже с панорамным видом на ''Горьковское море''.- Дом построен -2014 году. - Площадь дома - 365 кв.м. - Дизайнерский ремонт. - Дом построен из клеёного бруса (лиственница), толщина внешних стен - 240 мм - Фундамент железобетонный ленточный с плитой. - Крыша скатная, мягкая черепица. - Напольное покрытие - инженерная доска белёный дуб.- Окна от немецкого производителя фирмы ''Schuco''.- Панорамное остекление дома, выход на большую террасу на 1 и большой балкон на 2 этаже.Дом продаётся со всей мебелью и техникой!!!3. Банный комплекс с закрытым бассейном (отдельно стоящий) 200 кв.м.Построен - 2018 год: 1. Сауна с панорамными окнами на Горьковское море,2. Большая зона отдыха с обеденным столом и камином, залом для игры в нарды, шахматы, просто релакса. (панорамное остекление с видом на Горьковское море),3. Хамам (из мраморной мозайки со звездным небом),4. Душевые,5. Бассейн с противотоком и шторкой (панорамное остекление),6. Санузел,7. Пирс с выходом из душевых и бассейна (можно нырять),8. На крыше банного комплекса оборудованная летняя площадка для принятия солнечных ванн и релакса с видом на Горьковское море,9. Камин дровяной,10. Домашний кинотеатр.4. Летняя кухня (отапливаемая, отдельно стоящая) с зоной мангала 150 кв.м. Построена в - 2020 году.Летняя кухня состоит:1. Открытая терраса с мангалом2. Зона отдыха с дровяным камином3. Кухня5. Своя детская площадка:- Игровой домик из клеёного бруса и скалолазельным комплексом,6. КОММУНИКАЦИИ:- Вода: скважина - 72 м (анализ воды)- Газовая котельная - 6 котлов (Отопление)- 2 кабеля электричества от собственного ТП (25% в собственности). - Канализация - 3 кольца- Интернет -оптоволокно,

Продается добротный коттедж 2014 года постройки на земельном участке площадью 10 соток в живописном месте Нижегородской области на самом берегу Горьковского моря, которое видно из окон. Большой Суходол, где расположен коттедж, в настоящее время является одним из центров туризма, спорта и отдыха. Рядом расположены большие спорткомплексы, рестораны и базы отдыха. В настоящее время в коттедже производится реконструкция под частную гостиницу.Первый этаж полностью железобетон.. Облицован природным камнем. На первом этаже построен бассейн, помещения для сауны, раздельные душевые, раздевалки и сан. узлы, банкетный (обеденный) зал, помещения кухни, комната персонала. Там же находится готовая котельная. Газ заведен. В настоящее время проводятся работы по разводке отопления по зданию.Второй и третий этажи построены из клееного елового бруса 270х205. На каждом этаже расположены по пять комнат, каждая со своим сас.узлам. По всему дому установлены дорогие пластиковые окна. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU, закаленное стекло с зеркальным эффектом. Крыша из песчано-цементной черепицы. Выполнено утепление и шумоизоляция.Земельный участок и коттедж по всему периметру огорожен хорошим заборным ограждением на ж/б фундаменте. До коттеджа ведет новая асфальтированная дорога с персональным заездом. Парковка возможна как перед коттеджем так и на территории. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Все документы готовы. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1584308/11523

Уютный загородный коттедж на территории закрытого коттеджного поселка, Городецкий район, расположенного в сосновом лесу на берегу Горьковского моря по соседству база отдыха Изумрудное. Дом 2 этажа, построен в 2010 г., материал стен - калиброванное бревно. Площадь дома 158,1 кв.м., 5 комнат, 2 санузла, камин на дровах. Гостиная с верхним светом - высота потолка 7,3 м., окна пластиковые. Оборудованная зона барбекю. Отопление и ГВС - газовый котёл с дистанционным управлением, водоснабжение от общей скважины, канализация - септик, интернет Wi-Fi и телевидение, индивидуальная укрепленная парковка на 6 машин. Поселок закрыт и охраняется. Хорошие и дружелюбные соседи. Благоустроенная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории поселка, свой оборудованный пляж, баня-сауна, детская площадка, спортивная площадка, теннисный корт, футбольное поле.Дом идеален для проживания круглый дом. Тихое и очень красивое место, много прогулочных зон. Отличное место для любителей рыбалки и грибников.Фотографии полностью отражают действительное состояние объектов.Звоните. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу. Это лучшее место отдыха для любого возраста. Побывав там один раз, вы захотите вернуться туда снова и снова.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1424993/11523

Предлагаю рассмотреть приобретение уникального дома с собственной береговой линией в закрытом посeлке нa Гоpькoвcком мopе. Предложение не имеет аналогов на рынке недвижимости Нижнего Новгорода и области. Рacпoлoжeние: Нижегoродcкая oбл., Гopoдeцкий pайoн, Федуринский cельсовет, д. Б. Суходол.Въезд на тeрритopию через KПП и охрану. Закрытый поселок на 11 домовладений с возможностью пользоваться инфраструктурой базы отдуха ''Изумрудное'' круглый год бесплатно, со своим отдельным вход с посёлка на территорию базы отдыха. Поселок расположен на первой линии моря в сосновом лесу. Собственный причал и пляж. - Земельный участок в собственность ЛПХ - 50 соток (ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ ПО БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ)- 76 метров береговой полосы с подпорной стенкой (шпунты/сваи, 8 000 тонн песка) подпорная стенка 2013 года,- Склон с газоном - Автополив всего участка и склона - Видеонаблюдение по периметру - Пост охраны на въезде в посёлок Дом:Дом построен из клеёного бруса (лиственница), фундамент ленточный с плитой, крыша - мягкая черепица.Общая площадь дома - 365 м2, 2 этажа,Напольное покрытие - инженерная доска белёный дуб,Окна от немецкого производителя — фирмы ''Schuco''. Панорамное остекление, с выходом на большую террасу. - 1 этаж: большая кухня-столовая, гостиная, спальная комната с детской игровой, с/у с душевой кабиной, хозяйственная комната с котельной и постирочной,- 2 этаж: 3 спальных комнаты, с/у с ванной и душевой. Дом продаётся со всей мебелью и техникой. Коммуникации: Скважина - 72 м (анализ воды)Газовая котельная - 6 котлов 2 кабеля электричества от собственного ТП (25% в собственности)Канализация - 3 кольца Интернет -оптоволокно,Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос),Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом, Ландшафтный дизайн: Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика. На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон, весь участок задекорирован крымской галькой, Своя детская площадка с игровым домиком из клеёного бруса и скалолазельным комплексом, Баня:Баня это отдельная гордость собственника, расположена на самом берегу Горьковского водохранилища, так близко, что когда находишься у собственного камина или плаваешь в бассейне, волны бьются о стеклянные панорамные окна.Баня - 200 м2 Материал стен - монолит марка бетона 400 с гидрофобными добавкамиОкна от немецкого производителя — фирмы ''Schuco''. Напольной покрытие: доска инженерная Кондиционеры Daikon- На крыше бани оборудованная летняя площадка с зоной отдыха- Панорамное остекление - Бассейн с противотоком и шторкой - Хамам из мраморной мозайки со звездным небом - Приточно-вытяжная вентиляция- Домашний кинотеатр До дома отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год. Стоимость 150 000 000 рублей. Арт. 54369345

Продаётся уютный загородный коттедж в сосновом лесу на берегу Горьковского водохранилища. Он отвечает всем современным инженерным требованиям. А за счет грамотной планировки новые хозяева смогут решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи. Дом расположен на территории охраняемого элитного коттеджного поселка, расположенного в сосновом лесу Городецкий район на берегу Горьковского водохранилища, деревня Большой суходол. Жители данного поселка имеют право пользоваться инфраструктурой базы отдыха ''Изумрудное'' круглый год. Есть отдельный вход из поселка на территорию базы ''Изумрудное''. Территория поселка закрытая, круглосуточная охрана. На территории участка 10,5 соток: коттедж, площадью 415,3 кв.м., просторная беседка с зоной барбекю. Дорога в поселке асфальт. На участке дорожки и парковка выложены брусчаткой, сделано наружное освещение дома и дорожек. Установлено видео наблюдение. Духэтажный дом 2017 года постройки с большой открытой террасой. В цокольном этаже расположена комната для персонала, постирочная, гараж, санузел, котельная, подсобные помещения. На первом этаже просторная кухня с обеденной зоной, большая гостиная с камином, терраса, 3 спальные комнаты, гардеробная, санузел, холл, крыльцо. На втором этаже мастер спальня с балконом, большая гардеробная, кабинет, кладовка. В комнатах установлены кондиционеры. Дом полностью оборудован мебелью и техникой высочайшего уровня, есть все необходимое для комфортного проживания. Кровля мягкая черепицаГазовое отопление котёл BaxiКанализация септикВода скважинаУстановлена система очистки воды.В доме еще не жили, идеален для проживания круглый дом. Тихое и очень красивое место, много прогулочных зон. Отличное место для любителей рыбалки и грибников. Дом имеет уникальное расположение, находясь на берегу водохранилища и в окружение лесного массива вековых сосен, что является большим преимуществом для людей, ведущих активный образ жизни: спорт, рыбалка, охота, гребля, катание на сапбордах, гидроциклах, квадроциклах, велосипедах, а также лыжах и снегоходах. Фотографии полностью отражают действительное состояние объекта. Звоните. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу. Это лучшее место отдыха для любого возраста. Побывав там один раз, вы захотите вернуться туда снова и снова.\Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1597179/11523