Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Коммерческие помещения в ЖК ''Июль'' - для тех, кто планирует открыть бизнес в густонаселенном микрорайоне.Жилой комплекс расположен на пересечении ул. Июльских дней и ул. Октябрьской революции, где сосредоточены объекты инфраструктуры, туристические маршруты, прогулочные зоны, вход в метро в 2 минутах пешком.Район является местом притяжения как местных жителей, так и гостей Нижнего Новгорода. Активный трафик станет залогом окупаемости ваших инвестиций. Помещения для разных типов бизнеса, площади варьируются от 64,2 до 146,4 кв.м.Витринное остеклениеНа первых этажах все окна — витринные. Вы и ваш бизнес всегда будете хорошо заметны с улицы.Комфортный входВойти в ваше помещение будет удобно всем, будь то родители с коляской или пожилые жители: удобный променад и прогулочная зона перед коммерческими помещениями, удобные пандусы.Высокая проходимостьВдоль дома есть протяженная пешеходная зона, которая ведет на остановку общественного транспорта и к выходу из метро Ленинская, со стабильно высоким трафиком.Открытая планировкаВ помещениях практически отсутствуют перегородки. Планировки очень функциональны, так что вы сможете полностью обустроить помещение под нужды своего бизнеса.Универсальные помещенияМы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе.

Код объекта: 2224318.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода! Продаётся офис с отдельным входом на Стрелковой улице, 61. Это идеальное место для бизнеса благодаря удобной локации и отличной доступности.Офисное помещение расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного здания, построенного в 1956 году. Общая площадь составляет 63,8 кв. м, а высота потолков — 2,85 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе проведён косметический ремонт, есть кондиционер и интернет, а также один совмещённый санузел. Этот офис подойдёт для различных видов бизнеса благодаря свободному доступу и возможности быстро адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс стать владельцем объекта, который обладает высоким потенциалом для развития вашего дела!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 138023520 Коммерческое здание класса B+ в 5 минутах от м. Чкаловская — готовое вложение в доходный гостиничный бизнес по привлекательной цене 90 500 000 рублей: начать деятельность можно с первого дня покупки.Продается отдельное нежилое административное здание общей площадью 646,2 м² с дизайнерским ремонтом и действующим бизнесом (гостиница). Объект 4-этажный находится на ул. Зеленодольская в Нижнем Новгороде, имеет отдельный вход с улицы и наземную парковку. Год постройки 2006, высота потолков 3 м, электроснабжение 60 кВт — параметры, которые обеспечивают комфортную эксплуатацию и возможность развития сервиса.Планировка и оснащение отвечают требованиям размещения гостей: отдельные номера от Стандартного одноместного до Представительского ''Люкс'' (всего 17 номеров), каждый со своим сан/узлом, подсобные помещения различного назначения, зоны ресепшн и обслуживания, современный инженерный блок, два входа (с улицы и 1-го этажа) гостей в зону приема пищи. Прилегающая территория: земельный участок - земли населенных пунктов. Дизайнерский ремонт и готовая инфраструктура исключают с Вашей стороны крупные вложения при запуске. Энергетическая мощность 60 кВт покрывает потребности гостиничного хозяйства — освещение, отопление, обслуживание номеров, кухня. Класс B+ и качественная отделка повышают среднюю цену аренды/проживания, что положительно сказывается на доходности уже 15 лет.Расположение — одно из ключевых преимуществ: 5 минут пешком до станции метро Чкаловская и Садика ''1-е Мая'' обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для туристов и деловых гостей. Улица Зеленодольская — оживленная магистраль с устойчивым автомобильным потоком, доступностью общественного транспорта и наличием парковки у здания, что делает объект удобным для гостей с автомобилями и для доставки сервисов. Близость к транспортным узлам и Московскому вокзалу также упрощает размещение корпоративных клиентов и краткосрочных туристов.Преимущества сделки: возможность приобрести ДВА соседних здания (площадью 183.3 м2 и 573.3 м2), земельные участки общей площадью 934 м2( в собственности), возможность выкупить дополнительно 6 соток ЗУ, выгодная цена за полностью готовый в эксплуатации объект коммерческой недвижимости площадью 646,2 м², класс B+ и дизайнерский ремонт позволяют сразу выходить на рынок без дополнительных вложений, полная юридическая и техническая изолированность здания (отдельный вход, собственная парковка), электропитание 60 кВт и высота потолков 3 м дают гибкость в организации сервисов — гостиница, офисы, апартаменты, клиника, досуговый центр, топовое местоположение рядом с метро обеспечивает постоянный поток гостей, построено в 2006 году — надежная кирпичная конструкция при современном оснащении.Идеально для бизнеса: уже оборудовано под гостиницу/апарт-отель с возможностью сохранения текущей концепции и доходности, а также для перевода в serviced apartments или корпоративный мини-отель. Инвестиционный потенциал: быстрая окупаемость при онлайн-бронирова

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 225) (этаж 5) общей площадью 21,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6177, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда''., Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 222) (этаж 5) общей площадью 21,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6163, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 237) (этаж 5) общей площадью 21,6 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6171, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 243) (этаж 5) общей площадью 22 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6167, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 128,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050238:430, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул Космонавта Комарова, д 21, пом ВП5, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 232) (этаж 5) общей площадью 21,8 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6178, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 236) (этаж 5) общей площадью 22,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6179, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 9,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030504:771, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Гордеевская, д.59, пом п3, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся двухуровневое помещение с антресолью — отличная база для создания апартаментов.Адрес:г. Нижний Новгород, Казанское шоссе, д. 10к1Общая площадь: 121,1 кв.м.Этаж: 1ФОРМАТПодойдёт под:— Личное использование— Апартаменты под сдачу в аренду— Офис— Другие коммерческие помещенияОБЪЕКТ— Два уровня: основной этаж + антресоль— Высота потолков до 4,1 м— 2 отдельных входа: на улицу и во двор— Большие окна в основном помещении— Все коммуникации подключеныПЛАНИРОВКА— Большое помещение ~53 м² — под гостиную или open space— Дополнительные помещения под спальни/кабинеты— Санузел и небольшая кухня— Антресоль — можно использовать как отдельную жилую зону или кабинетыПланировка уже позволяет:— сделать одни просторные двухуровневые апартаменты— или разделить пространство на две студии с отдельными входамиПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО— Возможность реализовать разные сценарии: аренда, перепродажа, собственное проживание— Антресоль даёт дополнительную полезную площадь и возможность необычного зонированияСтоимость 12.000.000 р. Собственник физ.лицо. Готовы к сделке.Арт. 134887452

Коммерческое помещение 21 м Нижний Новгород, ул. Норильская, 14 (Ленинский район)Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом доме отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Основные характеристикиПлощадь: 21 мЭтаж: цокольный (0 из 4)Отдельный вход с торца зданияДом: жилой, монолитно-кирпичныйВысота потолков: 2,5 м 1 помещение Отличное состояние Офисная отделка Центральное отопление Центральная канализацияПреимуществаПервая линия домов хорошая видимость и потокУдобный доступ для клиентовВозможность парковки рядом Документы и условия Частная собственность Прямая продажа Быстрый выход на сделку Возможен торгЗвоните или пишите отвечу на все вопросы и организую показ. Вячеслав АН ''Чекни''

Номер объекта: 1903522. Светлое, просторное коммерческое помещение в идеальной локации!ПСН: 66,1 м² торгово-офисное помещение на первом этаже нового ЖК в Автозаводском районе Расположение:Помещение находится в доме нового ЖК на проспекте Ленина. Это современный жилой комплекс в активно развивающемся районе.Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения:- Площадь: 66,1 м²- Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия)- Высота потолков: 4 метра- Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик)- Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение- Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения Идеально подойдёт для:— Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.)— Офиса или шоу-рума— Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп)— Бутика или магазина повседневных товаров— Тату-студии, ногтевой мастерской— Учебного или консультационного центра Преимущества:- Современный ЖК с 400 квартирами — ваш готовый целевой поток клиентов- Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните.Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 154) (этаж 4) общей площадью 22,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6169, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда''., Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 156) (этаж 4) общей площадью 21,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6176, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продажа нежилого помещения.Месторасположение: Нижегородская область, г. Н. Новгород, ул. Гоголя, д. 14а (ЖК Дворянский)Площадь: 94,7 кв. м.Описание объекта: 1й этаж, отдельный вход, новый жилой комплекс, на данный момент введено в эксплуатацию 2 дома, планируется строительство третьего. Однообъемное помещение, много окон, свободная планировка, коммуникации центральные, эл. мощность 13,5 кВт (можно увеличить до 20 кВт).Есть парковка за шлагбаумом. Согласованное место под рекламную вывеску на фасаде.Идеально подойдет под тихий офис.Рядом ИТ-камус Неймарк, ул. Маслякова, пл. Горького, Похвалихинский съезд и т.д.Стоимость: 27 000 000 руб.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (гаражный бокс 204) (этаж 4) общей площадью 22,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6173, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив ''Надежда'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 17,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030504:293, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Гордеевская, д.59, пом П7, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (Этаж подвал) общей площадью 225,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050273:121, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул Адмирала Нахимова, д 28, П.7Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П3 (подвал 1) общей площадью 73,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030106:62, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Витебская, д.33Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается офисное помещение 260 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами. Сделан ремонт под офис, обои под покраску, с/узел.

Помещение свободного назначения 184 м²(фактически больше)Новый жилой квартал ''Планетарий'' в Центре Сормово Свободная планировка назначением под магазин/офис/склад/сферу услуг/любой другой бизнесРасположено в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, рядом с ТРЦ ''Золотая Миля''Высокий пешеходный и автомобильный трафикВ помещении качественный ремонт, кондиционерование, два входа с улицыЕсть долгосрочные арендаторыЧистая продажа от собственника(более 5 лет в собственности)Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку

Предлагается к продаже 20% доли в действующем клубном бизнесе TOYS.TOYS — это не стартап и не проект на перспективу. Это полностью сформированный, работающий и прибыльный бизнес, который уже занимает свою нишу и генерирует доход.Что получает новый собственник— 20% долю в действующем бизнесе— Работающий клуб с сформированной концепцией и узнаваемым брендом— Готовую инфраструктуру и налаженные бизнес-процессы— Действующую команду— Сформированную гостевую базу— Постоянный поток гостей— Отлаженную операционную деятельность— Возможность получать прибыль без необходимости запускать бизнес с нуля— Возможность участия в дальнейшем развитии проектаБизнес работает в плюс и приносит прибыль.Это предложение для человека, который хочет войти в уже работающий клубный бизнес, а не тратить годы и значительные ресурсы на создание проекта с нуля.Почему продаётся доляПричина продажи — выход действующего собственника из проекта и перераспределение активов, а не проблемы с бизнесом или его убыточность.Именно поэтому сейчас есть возможность приобрести долю в уже сформированном проекте.Финансовые показатели, структура бизнеса, условия сделки и другие детали предоставляются заинтересованному покупателю после предварительного знакомства и подтверждения серьёзности намерений.Готова лично рассказать о проекте, показать бизнес изнутри и ответить на вопросы потенциального партнёра.TOYS — готовый бизнес, который уже работает и зарабатывает.Если вы давно рассматривали возможность войти в клубный бизнес, но не хотите проходить весь путь от идеи до открытия — возможно, это именно тот вариант.По вопросам покупки — в личные сообщения, звонки.

Продаётся коммерческое помещение 131.4 м2 в Нижегородском районе, цокольный этаж кирпичного жилого 5-этажного дома. Отдельный вход из подъезда. ЖБ перекрытия. Помещение светлое и просторное, большие окна в приямках. Два санузла. Все коммуникации (электричество 15 квт, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии. Офисный ремонт. Система удаленного доступа. Отдельный видеодомофон. Пожарный выход на набережную. Парковка во дворе (автоматические ворота). Видеонаблюдение. Одна проходная комната, три большие изолированные. Помещение идеально подходит для офиса (юридического, маркетингового, строительного, IТ), Консалтинговых услуг, Архитектурного или дизайнерского бюро. По документам Один взрослый собственник, без долгов и обременений, договоры со всеми энергоснабжающими организациями. Подходит под различные виды расчетов.