Продажа домов, коттеджей в д. Рыжково

Продаётся уникальный объект для круглогодичного проживания и загородного отдыха на первой линии Горьковского моря.Есть свой спуск лодок на воду!Адрес: Нижегородская обл., г.о. Сокольский, д. Рыжково, ул. Кленовая, 7.Участок 18 соток (ИЖС):- Ограждение: забор из тщательно строганной доски, покрытый маслом. Откатные ворота.- Первая береговая линия. Уникальная локация на первой линии Горьковского моря с собственным выходом. Панорамные окна выходят прямо на воду — вы будете наблюдать закаты над Горьковским морем не выходя из дома.- На участке естественный ландшафт, сочетающий ровную поверхность: березы и сосны.Характеристики дома 80 м²:В доме выполнена чистовая дизайнерская отделка (готовность 80%: пол керамогранит, оборудование для котельной приобретено, кварцвинил для спальни приобретен (надо смонтировать), стены оштукатурены под покраску, электрика разведена).Конструктив и технологии:- Стены: деревянные каркасные, утепление 200 мм + ветро-влагозащитная мембрана (дом теплый даже в суровые зимы), планкен из лиственницы снаружи- Перегородки выложены из силикатного блока- Ленточный фундамент с утепленной железобетонной плитой- Плоская крыша с вентилируемым зазором между кровельным покрытием и гидроизоляциейИнженерия:- Теплые водяные полы по всему дому- Электрический котел с удаленным управлением- ГВС: бойлер косвенного нагрева 150 л- Собственная скважина (ХВС)- Современная станция биологической очистки (работает круглогодично без консервации, минимальное обслуживание)- Мощность электричества 21 кВт (возможно увеличение)Коммуникации:Своя скважина, электричество 21 кВт (можно увеличить), есть возможность установки газгольдера, дом отапливается электрическим котлом (есть возможность дистанционного управления температурой помещений).Септик: установлена современная станция очистки. Минимальное обслуживание. Без консервации на зиму.Показ только по предварительной записи для подготовленных клиентов. Звоните!

Продаётся уникальный объект на первой линии Горьковского моря. Есть свой спуск лодок на воду!Это нужно просто увидеть! ПОЧЕМУ ЭТА УСАДЬБА УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?1. Заезжайте и живите. Мебель, техника, связь, управление отоплением со смартфона всё работает.2. Сочетание дикой природы и премиального комфорта.3. Банный комплекс мечты: русский пар + гидромассаж в джакузи + холодная купель + банный чан.4. Своя береговая линия. Утро с кофе на песке, вечер с видом на закат над водой.Усадьба включает в себя:Участок 48 соток (ИЖС)Основной жилой дом 110 м² с террасойБанный комплекс 115 м² с открытой террасой, купелью и банным чаномМангальная зона 15 м²Хозблок 15 м² и дровник на ж/б плите 10 м²УЧАСТОК 48 СОТОК (ИЖС)- Уникальная локация на первой линии Горьковского моря с собственным выходом.- Большой ровный земельный участок правильной формы.- Ограждение: забор из тщательно строганной доски, покрытый маслом. Откатные ворота.- На участке естественный ландшафт, сочетающий ровную поверхность: березы и сосны- Прямой выход к пруду с участка.ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ (110 м²)Умный дом с дизайнерским ремонтом и большой террасой с мебелью. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Внутренняя отделка стен - декоративная штукатурка.Панорамные ламинированные окна с электрошторами создают эффект полного единения с лесом, а качественная сантехника и продуманная планировка обеспечивают наивысший комфорт.Конструктив и технологии:- Стены: деревянные каркасные, утепление 200 мм + ветро-влагозащитная мембрана (дом теплый даже в суровые зимы), планкен из лиственницы снаружи.- Ленточный фундамент- Плоская крыша с вентилируемым зазором между кровельным покрытием и гидроизоляциейИнженерия:- Теплые водяные полы по всему дому- Электрический котел с удаленным управлением- ГВС: бойлер 150 л- Собственная скважина (ХВС)- Отдельный вход в электрощитовую, котельную- Современная станция биологической очистки (работает круглогодично без консервации, минимальное обслуживание)- Мощность электричества 21 кВт (возможно увеличение)- Связь: усилитель сотового сигнала + 4G-роутерБАННЫЙ КОМПЛЕКС С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И ТЕРРАСОЙ 115 м²Это не просто баня, а собственный полноценный оздоровительный центр. Выполнена черновая отделка, заведена электропроводка — осталось только воплотить ваш дизайн (есть дизайн-проект). Единый архитектурный стиль с основным домом.Зоны комплекса:- Большая парилка 12 м² (зона топки с отдельным входом)- Зона отдыха 49 м² с панорамным остеклением и встроенным в пол гидромассажным джакузи (классический дизайн, полноценная СПА-система, вид на природу)- Душевая, санузел, раздевалка- Открытая терраса 27 м² из термососны с холодной купелью и банным чаном (рассчитанным на 4 человека) настоящий ритуал для здоровья и релакса.МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА (15 м², 35 м)Основание железобетонная монолитная плита. Надежный металлокаркас, обшитый обработанной антисептиком лиственницейПоказ по предварительной записи. Звоните!

Прoдаётcя уникальный oбъeкт для круглогодичного пpоживaния и загоpoдногo отдыхa нa пepвoй линии Гoрьковского мopя.Это нужнo проcтo увидeть!Адрeс: Нижегоpодская oбл., г.o. Cокольский, д. Рыжково, ул. Kлeновая, 7.Уcaдьба включает в сeбя:1) Учaстoк 38 coтoк (ИЖC)2) Oснoвной дом 80 м²3) Гocтевой дoм 75 м²4) Хозблок 45 м²Учacток 38 соток (ИЖС):- Огромная территория для творчества.- На участке есть хозпостройки.- Ограждение: забор из тщательно строганной доски, покрытый маслом. Откатные ворота.- Первая береговая линия. Уникальная локация на первой линии Горьковского моря с собственным выходом. Панорамные окна выходят прямо на воду — вы будете наблюдать закаты над Горьковским морем не выходя из дома.- Большой ровный земельный участок правильной формы.- На участке естественный ландшафт, сочетающий ровную поверхность: березы и сосны.Характеристики основного дома 80 м²:В доме выполнена чистовая дизайнерская отделка (готовность 80%: пол керамогранит, оборудование для котельной приобретено, кварцвинил для спальни приобретен, надо смонтировать, вся сантехника приобретена, смонтирована, осталось установить унитаз и смесители, стены оштукатурены под покраску, электрика разведена).Конструктив и технологии:- Стены: деревянные каркасные, утепление 200 мм + ветро-влагозащитная мембрана (дом теплый даже в суровые зимы), планкен из лиственницы снаружи- Перегородки выложены из силикатного блока- Ленточный фундамент с утепленной железобетонной плитой- Плоская крыша с вентилируемым зазором между кровельным покрытием и гидроизоляциейИнженерия:- Теплые водяные полы по всему дому- Электрический котел с удаленным управлением- ГВС: бойлер косвенного нагрева 150 л- Собственная скважина (ХВС)- Современная станция биологической очистки (работает круглогодично без консервации, минимальное обслуживание)- Мощность электричества 21 кВт (возможно увеличение)Характеристики гостевого дома 75 м² с ремонтом:- Гостевой дом (75 м²) из оцилиндрованного бревна- Ленточный фундамент с утепленной железобетонной плитой- Теплые полы- Своя котельная- Баня - готовое помещение с залитым под плитой фундаментом под печь и перегородки- В доме остается вся мебель и техникаКоммуникации:Своя скважина, электричество 21 кВт (можно увеличить), есть возможность установки газгольдера, все дома отапливаются электрическими котлами (есть возможность дистанционного управления температурой помещений).Септик: установлена современная станция очистки. Минимальное обслуживание. Без консервации на зиму.Усадьба в единственном экземпляре. Показ только по предварительной записи для подготовленных клиентов. Звоните!

Усадьба на первой линии Горьковского моря (д. Рыжково, Сокольский г.о.). Уникальный комплекс из двух соседних домовладений (ул. Кленовая, 5 и 7) — полное уединение, лес, пруд, собственный выход к воде с каждого участка.Есть свой спуск лодок на воду!Общая площадь земли: 86 соток (38 + 48), ИЖС.Состав усадьбы:- Жилой дом 110 м² (с террасой, панорамные окна на воду, умный дом, дизайн, мебель, техника, теплые полы, эл. котел, бойлер 150 л, своя скважина, СБО Мир 4, 21 кВт. Внутренняя отделка стен - декоративная штукатурка)- Жилой дом 80 м² (чистовая отделка 80%, теплые полы, эл. котел, бойлер, своя скважина, СБО, 21 кВт)- Банный комплекс 115 м² (черновая отделка, парилка 12 м², зона отдыха 49 м², встроенное джакузи, открытая терраса 27 м², купель, банный чан на 4 чел.)- Гостевой дом 75 м² (оцилиндрованное бревно, теплые полы, своя котельная, мебель и техника в подарок)- Мангальная зона 15 м² (монолитная плита, лиственница)- Хозблоки: 45 м², 15 м², дровник 10 м².Характеристики участка: первая береговая линия, забор из строганой доски с маслом, откатные ворота. Естественный ландшафт, березы и сосны, ровный участок. Место под строительство еще одного дома.Коммуникации и технологии (оба дома):- Собственные скважины, современные СБО круглогодично- Теплые водяные полы, электрические котлы с удаленным управлением- Усилитель сотового сигнала + 4G-роутер.Идеально для: большой семьи, приема гостей, глэмпинга, банного комплекса, сдачи в аренду.Показ по предварительной записи для подготовленных клиентов. Звоните!