Собственник предлагает к продаже двухэтажный дом на просторном участке в закрытом охраняемом ТСЖ ''Новые Гремячки'', в Богородском районе (~30 км от Кремля). В доме никто не жил, состояние - под косметический ремонт и чистовую отделку. Все коммуникации в наличии. Предложение от собственника, не агентство. Прямая продажа (не торги, не аукцион). Документы в порядке, предоставим по запросу. Ограничений и обременений нет.
Собственник предлагает к продаже каркасный двухэтажный дом в закрытом охраняемом ТСЖ ''Новые Гремячки'', в Богородском районе (~30 км от Нижегородского Кремля). В доме никто не жил, состояние - под ремонт и чистовую отделку. Все коммуникации в наличии. Предложение от собственника, не агентство. Прямая продажа (не торги, не аукцион). Документы в порядке, предоставим по запросу. Ограничений и обременений нет. Рассмотрим встречные предложения по цене и условиям сделки.
Дом и земельный участок принадлежат Банку на праве собственности. В доме никто не проживает. Возможна ипотека любого банка.- Жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 105,7 кв. м, год постройки 2014 г, материал стен каркасно-обшивной, кадастровый номер 52:24:0110002:2024, адрес объекта: Нижегородская область, Богородский район, д. Гремячки, ул. Новая, дом 33а.Домовладение расположено в закрытом охраняемом ТСЖ, земельный участок не благоустроен, ограждение отсутствует, доступ внутрь жилого дома отсутствует. - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 1579 кв. м, кадастровый номер 52:24:0110002:1061, адрес объекта: Нижегородская обл., р-н Богородский, д. Гремячки, ул. Новая, участок 33а
Добрый день, дорогой мой Покупатель. Искренне рад, что вы хотите жить в своем доме и мечтаете о свободной жизни с комфортом, по своим правилам, а не по стандартам.Для начала, мой Друг (я уверен мы им станем) позволь дать несколько Бесплатных советов, о том как выбрать дом и не попасть на бесконечные расходы.1. Выбирать правильное направление. Удаленность от места работы должна быть не больше 30 км. Ежедневные поездки - это затраты на бензин, на ТО машины, время в пробках. Место должно сочетать: безопасность (отсутствие рядом каких-либо заводов), магазины, школы, детские сады, должен быть транспорт, чтобы была возможность уехать/приехать без машины, экология (лес, речка, озеро).2. Массовая застройка на участках меньше 8 соток приводит к постоянным шумам, спорам куда чистить снег, споры из-за парковки.3. Полный фото отчет у Застройщика на все скрытые работы. Иначе не понятно, что заложено в основу дома, в фундамент, в стены. Наличие проекта. Сертификаты на стройматериалы, добавляет уровень качества дома.4. Документы. Вся юридическая часть? Статус участка. Разрешение на строительство дома (уведомление о соответствии). Сертификация в банках и т.д.Деревня Гремяки в Богородском районе идеально подходит под требования к выбору участка. Широкая дорога без пробок. Перспектива открытия ''Дублера проспекта Гагарина''. От Щербинок 25 км. Леса с свежем воздухом. Грибы. Озеро для купания и рыбалки. В близкой доступности есть конюшни для обучения верховой езде. База отдыха с фитнесом и бассейном.Участок ИЖС. 10 соток. Больше и не нужно, устанешь ''мой Друг'' косить траву.Фундамент дома - комбинированный. Исключает появление грызунов, насекомых, плесени. Экономит на отоплении.Стены дома. Газосиликатный блок. Толщина 400 мм, плотность 600. Это максимальная ширина и плотность. Обеспечивает надежность и тепло. Внутренние стены выполнены из кирпича. Еще один совет, ''друг мой'', старайтесь избегать домов где межкомнатные перегородки выполнены не из кирпича, шумоизоляции нет, повесить полки сложно, выбирай только там где кирпич. Наружное утепление пенопласт в толщину 100 мм, и надежная фактурная фасадная штукатурка.Крыша. Утепление 200. Материал крыши - мягкая, двухслойная черепица. Звук дождя по железу в первые 5 лет создает романтику, а потом мозг сходит с ума. Проверено на личном опыте. Мягкая кровля еще и молний защищает, так как не притягивает ее.Три просторных спальных комнаты. Два полноценных туалета (чтобы утро было добрым, а не очередь и споры).Собственная скважина (не одна на несколько домов). Выгребная яма, объемом 16 м3. Центральный газ. Электричество 15 кВт.На выбор, можно купить дешевле без черновой отделки, можно под ключ - решать Вам.Полный пакет документов. Подходит под программы льготной ипотеки, ипотека для участников СВО, Семейная ипотека, Сельская ипотека.Гарантия на капитальные строения: фундаменты, стены, крыша, окна - 5 лет.О себе. 16 лет работаю риэлтором. 5 лет строю дома. В этом доме я Собственник. Для Покупателя который любит пообщаться с Собственником - это идеальный случай. Риэлторам платим бонус за клиента.
Продаю стильный дом - двухэтажный Барнхаус. Строили для себя, чтобы жить круглый год.Зимой очень тепло, отопление ставим на минимум. Большая терасса для отдыха на свежем воздухе.Весь участок выровнен и засажен красивым газоном.- Водоснабжение - скважина. Есть система фильтрации - вода мягкая и без накипи.- Канализация: 2 септика переливного типа. Не переполняется. за 3 года откачивали 1 раз.- Подключен и запущен газ. Для отопления и горячей воды 2х контурный газовый котел Eolo Mythos- Отопление: на 1 этаже водяной теплый пол, очень экономичный и теплый, на 2 этаже - радиаторы с регулировкой температуры.- Кухня с качественной фурнитурой + техниика: духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина.- Интернет: оптика, wifi. 300мб\с - Есть кондиционер в одной комнате.- Технология строительства - каркасная, стеновые комплекты собирались на производстве. Стоит на Ж\б сваях, на 1 этаже цементная стяжка. - Участок выровнен и засажен газоном. 7,8 соток. Посажены 4 туи. Остальное - простор для ваших фантазий и желаний. Места хватит и для сада и для бани, гаража, бассейна и т.д.Расположен недалеко от города - 30мин на авто. Рядом: магазины, маркетплейсы, ролы\пицца, школа, дет.сад.В шаговой доступности - тренажерный зал, бассейн.Есть доставка продуктов.Общая площадь 115м. Жилая 95,5м
Продается уютный двухэтажный дом из бревна, построенный в 2010 году. Общая площадь составляет 127 м², На первом этаже расположены комнаты, санузел и кухня, на втором-комнаты с выходом на балкон. Отопление электрическое. Стены выполнены из качественного бревна .Водоснабжение - скважина, канализация - септик (три кольца).Подойдет как для постоянного проживания, так и под дачу.
Номер объекта: 1758888. Добро пожаловать в дом вашей мечты в посёлке Гремячки!Представьте утро, когда вас будит не шум города, а пение птиц и лёгкий аромат свежескошенной травы Всего 20 минут на автомобиле — и вы уже в городе, без пробок и долгих объездов. Возвращаясь домой, будто попадаете в другой мир: тишина, природа и ощущение настоящего уюта. В посёлке — три живописных озера с удобными подходами для отдыха и рыбалки. Расстояние 500 метров. Летние рассветы у воды, вечерние прогулки и спокойствие — здесь это часть повседневной жизни.Просторный, тёплый дом площадью 207 м² с собственной сауной** — место, где комфорт продуман до мелочей. Дом из экологически чистых материалов, стены оцилиндрованное бревно. Сауна газосиликатный блок. Дом продается полностью с меблировкой. Кухня, обеденная зона, спальни, гостинная. Вы можете стать теми, кто вдохнёт в него жизнь и наполнит теплом семейных вечеров.Участок ровный, правильной прямоугольной формы,сделан дренаж участка, выложена брусчатка, посеян газон, огорожен надёжным забором, откатными воротами— безопасное пространство для детей и отдыха. Просторная терраса для душевных летних вечеров Также здесь легко разместится:* детская площадка и песочница* уютная мангальная зона для встреч с друзьями* зелёный сад или цветникПредставьте, как вы отдыхаете на веранде, слушаете стрекот кузнечиков, вдыхаете свежий воздух и чувствуете, что вы дома Дом подойдет как инвестпроект для сдачи в посуточную аренду. Также идеален как для **постоянного проживания**, так и для уютной загородной резиденции. Записывайтесь на просмотр уже сегодня — возможно, это именно тот дом, который вы так долго искали.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.
